為什么房價(jià)越調(diào)越高，房價(jià)2017年調(diào)控為什么越調(diào)越高

來源：整理時(shí)間：2023-01-20 14:11:39 編輯：金融知識手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房價(jià)2017年調(diào)控為什么越調(diào)越高
2，房價(jià)為啥越調(diào)越高
3，為什么國家對房價(jià)調(diào)控越調(diào)越高呢
4，房價(jià)為什么會越調(diào)控越高
5，房地產(chǎn)在不斷的調(diào)控為什么反而越調(diào)越升

1，房價(jià)2017年調(diào)控為什么越調(diào)越高

近十年房價(jià)肯定是不會降價(jià)的，說是調(diào)控，年年都說調(diào)控也沒看到真的有一次調(diào)控了

國家調(diào)控去庫存

房價(jià)2017年調(diào)控為什么越調(diào)越高

2，房價(jià)為啥越調(diào)越高

可能太溫和，沒有真正下擦子調(diào)控，上有政策下有對策，沒有有效的監(jiān)控執(zhí)行，玩文字游戲

就沒有打算讓房價(jià)降下來，調(diào)控的目的只是為啦控制房價(jià)而已。

房價(jià)為啥越調(diào)越高

3，為什么國家對房價(jià)調(diào)控越調(diào)越高呢

理論驗(yàn)證：之前很長時(shí)間房貸比率高于60%，如果房價(jià)下跌超過30%甚至40%，銀行將收回貸款，你覺得，可以跌嗎？現(xiàn)實(shí)驗(yàn)證：93年國家通過政府調(diào)控冷卻海南樓市，海南40多家國企只活下了椰島椰樹兩家，其他包括海南發(fā)展銀行全部倒閉，之后10余年海南樓市1000左右徘徊。所以政府如今是不敢出狠招，我們知道經(jīng)濟(jì)有底點(diǎn)，中國的中性描述叫著陸點(diǎn)，政府需要的是經(jīng)濟(jì)軟著陸，顧名思義就是要有緩沖的時(shí)間，所以任何房價(jià)神話都會破滅，只是我們總是做很多事延后他的發(fā)生。

為什么國家對房價(jià)調(diào)控越調(diào)越高呢

4，房價(jià)為什么會越調(diào)控越高

因?yàn)椴徽{(diào)控房價(jià)會更高。

這個問題不僅僅是國家調(diào)控的問題,也不是越調(diào)越高!是市場需求問題,是市場供需關(guān)系問題.都在買,在炒,在囤積...都在搶著買,生怕還會漲價(jià),需要房子的人在買,不需要的人也在買;炒房族在買,洗錢者也在買...所以就發(fā)生供不應(yīng)求的現(xiàn)象,開發(fā)商也就乘機(jī)搶著漲價(jià),不漲白不漲,為什么不漲價(jià)!越買越漲價(jià),這是市場規(guī)律!反之,現(xiàn)在如果是房子要降價(jià)了,保證都不買了,需要的,急需的也會等降價(jià)再買,降了還會等,大家都認(rèn)為還會降價(jià),所以越降價(jià)越?jīng)]有人買!那么開發(fā)商只好不降價(jià).只好漲價(jià),越漲價(jià)越好賣啊!...因此2011年還是穩(wěn)中有漲.

5，房地產(chǎn)在不斷的調(diào)控為什么反而越調(diào)越升

調(diào)控是針對民意出的，大部分的二手房是很難降價(jià)的，主要是前兩年很多都交易過了，價(jià)格已經(jīng)有兩年的時(shí)間積累了，想短時(shí)間內(nèi)降溫，可能性很??！還有就是二手房周邊的配套大多是成熟完善的，另外房子產(chǎn)權(quán)人分散，不像一手樓（開發(fā)商），產(chǎn)權(quán)集中，資金壓力大，所以調(diào)控對一手樓的影響相對比較大。調(diào)控對局部的二手房沒有大的影響，房價(jià)反而有微升！政策不可能兩年都是這樣子的調(diào)控，這樣會影響很多其他產(chǎn)業(yè)，行業(yè)。所以我建議你年尾或年初買房是比較理智的，只要是比市場價(jià)便宜一點(diǎn)的就可以買了。

調(diào)控是針對民意出的，大部分的二手房是很難降價(jià)的，主要是前兩年很多都交易過了，價(jià)格已經(jīng)有兩年的時(shí)間積累了，想短時(shí)間內(nèi)降溫，可能性很小！還有就是二手房周邊的配套大多是成熟完善的，另外房子產(chǎn)權(quán)人分散，不像一手樓（開發(fā)商），產(chǎn)權(quán)集中，資金壓力大，所以調(diào)控對一手樓的影響相對比較大。調(diào)控對局部的二手房沒有大的影響，房價(jià)反而有微升！政策不可能兩年都是這樣子的調(diào)控，這樣會影響很多其他產(chǎn)業(yè)，行業(yè)。所以我建議你年尾或年初買房是比較理智的，只要是比市場價(jià)便宜一點(diǎn)的就可以買了。

政策不過是調(diào)整手段而且調(diào)整的是平均水平所以部分地區(qū)有所上升是正常的