什么是貼息貸款合同，什么叫無(wú)息貼息的貸款合同

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-13 22:29:36 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，什么叫無(wú)息貼息的貸款合同

無(wú)息是不用支付利息的貸款，到期還本。貼息是支付利息后，按照一定比率可以申請(qǐng)倒貼利息的貸款。（貼息率和利率一樣的話，相當(dāng)于無(wú)息貸款，只不過(guò)，要先支付，后貼息，貼息實(shí)際就是根據(jù)支付了的利息按照一定的比率進(jìn)行倒貼）。

什么叫無(wú)息貼息的貸款合同

2，什么是貸款貼息

貼息貸款是指借款人從商業(yè)銀行獲得貸款的利息由政府有關(guān)機(jī)構(gòu)或民間組織全額或部分負(fù)擔(dān)，借款人只需要按照協(xié)議歸還本金或少部分的利息。這種方式實(shí)質(zhì)上就是政府或民間組織對(duì)借款人的鼓勵(lì)或支持。

追問(wèn)問(wèn)題不屬于貼息，30萬(wàn)應(yīng)屬保證金類(lèi)型，借：銀行存款-貸款保證金貸：銀行存款-基本戶(hù)

什么是貸款貼息

3，普通農(nóng)民沒(méi)看清楚銀行合同銀行是說(shuō)貼息貸款是不要利息的

貼息貸款只是利息低并不是無(wú)利息的，你說(shuō)的那種叫無(wú)利息貸款這要分清楚的。

有這樣的政策,我也在申請(qǐng);需要戶(hù)口本，身份證，村證明。郵政局有個(gè)農(nóng)民3-5戶(hù)聯(lián)保貸款-最高5萬(wàn)利息是1.32分；農(nóng)行可以申請(qǐng)個(gè)惠農(nóng)卡，最高3萬(wàn)，須3戶(hù)聯(lián)保，利息0.61分；農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)貸款你可以到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或街道辦的勞保辦公室提交申請(qǐng)最高5萬(wàn)，無(wú)息，兩年期。但這些貸款政策是有，不過(guò)我還真的沒(méi)有見(jiàn)過(guò)能夠貸款成功的，我也在申請(qǐng)，而且申請(qǐng)了半年了，跑了很多路，沒(méi)有過(guò)硬關(guān)系怕是還需要多跑幾個(gè)月才能下來(lái)吧。祝你好運(yùn)！

普通農(nóng)民沒(méi)看清楚銀行合同銀行是說(shuō)貼息貸款是不要利息的

4，政策性貼息貸款的含義是什么

國(guó)家為扶持某行業(yè)，對(duì)該行業(yè)的貸款實(shí)行利息補(bǔ)貼，此類(lèi)貸款稱(chēng)為貼息貸款。比如：國(guó)家為扶持農(nóng)業(yè)（調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性），對(duì)購(gòu)買(mǎi)種子/化肥等實(shí)行低息貸款（為保證銀行的利益，不足的利息部分由國(guó)家補(bǔ)足給該銀行），農(nóng)民拿到的此類(lèi)貸款就是貼息貸款。

辦理政策性貼息貸款的步驟如何？簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)： 1。首先簽定購(gòu)房合同 2。到律師事務(wù)所領(lǐng)取表格，咨詢(xún)，律師面談?wù){(diào)查，做筆錄。 3。提交有關(guān)材料（見(jiàn)附錄1） 4。填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，擔(dān)保申請(qǐng)表。 5。交納律師服務(wù)費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)（見(jiàn)附錄2）。 6。經(jīng)有關(guān)單位審查批準(zhǔn)，借款人簽字后，貸款手續(xù)即告完成。 7。以后每月按規(guī)定，在貸款專(zhuān)用帳戶(hù)內(nèi)存入足夠的本息償還金額。

5，什么是貼息款貼息款由誰(shuí)支付

支付未到期，或者遠(yuǎn)期支票或者銀票的時(shí)候，按照付款日期到票據(jù)到期日的天數(shù)，按照市場(chǎng)貼息的價(jià)格計(jì)算的貼息款，公式：（天數(shù)+3）*市場(chǎng)貼息率/360*票據(jù)面額。貼息款由支付票據(jù)一方付。

貼息貸款，是指借款人從商業(yè)銀行獲得貸款的利息由政府有關(guān)機(jī)構(gòu)或民間組織全額或部分負(fù)擔(dān)，借款人只需要按照協(xié)議歸還本金或少部分的利息。這種方式實(shí)質(zhì)上就是政府或民間組織對(duì)借款人的鼓勵(lì)或支持?！　≠N息貸款的申請(qǐng)方法：　　符合小額擔(dān)保貸款條件的個(gè)人，申請(qǐng)貸款的一般流程包括自愿申請(qǐng)、審查推薦、承諾擔(dān)保和發(fā)放貸款四個(gè)步驟?！　?、自愿申請(qǐng)。符合條件的申請(qǐng)人，向戶(hù)口或經(jīng)營(yíng)所在地的基層就業(yè)平臺(tái)(有的可直接向當(dāng)?shù)厝肆Y源社會(huì)保障部門(mén)或小額貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu))提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料、證件或有關(guān)證明?！　?、審查推薦。人力資源和社會(huì)保障部門(mén)進(jìn)行資格審查，經(jīng)審查合格的推薦給小額貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指根據(jù)有關(guān)規(guī)定受托運(yùn)作小額貸款擔(dān)?；鸬膿?dān)保機(jī)構(gòu)?！　?、承諾擔(dān)保。擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行項(xiàng)目審查，對(duì)符合條件的辦理承諾擔(dān)保手續(xù)?！　?、發(fā)放貸款。對(duì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)承諾擔(dān)保的借款申請(qǐng)人，經(jīng)辦銀行按照有關(guān)規(guī)定審批后簽訂合同、發(fā)放貸款。經(jīng)辦銀行是指與小額貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議開(kāi)展小額擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)的各級(jí)各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)。

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：銀行存款

6，請(qǐng)問(wèn)什么是貼息貸款合同

1、貼息貸款: 國(guó)家扶持某行業(yè)，對(duì)該行業(yè)的貸款實(shí)行利息補(bǔ)貼，此類(lèi)貸款成為貼息貸款。一般貼息貸款為國(guó)家規(guī)定的相關(guān)項(xiàng)目及行業(yè)進(jìn)行，例如國(guó)家為扶持農(nóng)業(yè)（調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性），對(duì)購(gòu)買(mǎi)種子、化肥等實(shí)行低息貸款（為保證銀行的利益，不足的利息部分由國(guó)家補(bǔ)足給該銀行），農(nóng)民拿到的此類(lèi)貸款就是貼息貸款。貼息貸款方面的合同就是貼息貸款合同 2、財(cái)政貼息貸款貸款貼息指用于從事微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款由財(cái)政據(jù)實(shí)全額貼息,借款人本人貸款期內(nèi)不支付利息,貼息最長(zhǎng)不超過(guò)兩年,展期不貼息。 3、住房公積金貼息貸款貼息貸款是個(gè)人住房擔(dān)保貸款政策性貼息業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貼息）是指住房公積金管理中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作，對(duì)商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，凡符合中心貼息條件的借款人，由中心根據(jù)借款人可以申請(qǐng)的貼息額度給予利息補(bǔ)貼。貼息業(yè)務(wù)所有相關(guān)手續(xù)均委托商業(yè)銀行或其委托的律師事務(wù)所代為辦理，借款人無(wú)需自行至貸款中心申請(qǐng)。 4、北京地區(qū)住房公積金貼息貸款指北京住房公積金管理中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作并由北京住房貸款擔(dān)保中心提供全程擔(dān)保，對(duì)商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，凡符合中心貼息條件的借款人，由中心根據(jù)借款人可以申請(qǐng)的貼息額度給予利息補(bǔ)貼. 如何辦理手續(xù)？需準(zhǔn)備的文件買(mǎi)方：夫妻雙方的身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，暫住證，收入證明，單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；賣(mài)方：夫妻雙方的身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，暫住證，房本，原購(gòu)房合同，共有人同意出售證明辦理流程簽定合同－→房產(chǎn)評(píng)估－→銀行面簽－→初審及批貸－→過(guò)戶(hù)－→見(jiàn)契稅放款哪些人適合辦理此業(yè)務(wù)？公積金累計(jì)繳存12個(gè)月，并且現(xiàn)在還在繼續(xù)繳存當(dāng)中.可以申請(qǐng)購(gòu)房貼息貸款 5、長(zhǎng)春地區(qū)住房公積金貼息貸款個(gè)人住房公積金貼息貸款是指經(jīng)長(zhǎng)春市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目中，被拆遷房屋職工原地或異地回遷安置，個(gè)人居住購(gòu)房資金不足，向市住房公積金管理中心申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)，委托在長(zhǎng)春市的商業(yè)銀行向職工發(fā)放并由中心進(jìn)行貼息的個(gè)人住房公積金貸款。貼息是指職工申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)中心指定項(xiàng)目貸款時(shí)，在法定利率不變的情況下，借款職工處于按期正常償還貸款狀態(tài)下，由中心按合同約定的貼補(bǔ)（息）率，從住房公積金增值收益金中，按年兌現(xiàn)返還借款職工利息的方法。住房公積金貼息貸款，每年按貼補(bǔ)（息）率兌現(xiàn)返現(xiàn)借款職工利息，存入職工個(gè)人還款卡（折）中，再加上職工個(gè)人繳存的住房公積金，一起用于沖還貸款。職工申請(qǐng)住房公積金貼息貸款需要以下程序：（1）個(gè)人持回遷安置的相關(guān)手續(xù)和貸款要求的相關(guān)手續(xù)到中心申請(qǐng)貸款；（2）填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貼息貸款申請(qǐng)表》；（3）經(jīng)審查合格的，簽訂《住房公積金借款合同》，辦理合同的公證。用所購(gòu)住房抵押的需辦理抵押房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，在受委托銀行監(jiān)督下，辦理房屋抵押登記；（4）辦理放款審批。經(jīng)中心審批同意后，填寫(xiě)《準(zhǔn)予放款決定書(shū)》，由受托銀行將借款資金，劃入開(kāi)發(fā)(建設(shè))單位指定的賬戶(hù)內(nèi)或個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)（已交付首付款或部分房款的劃入開(kāi)發(fā)（建設(shè)）單位賬戶(hù)內(nèi)，已交付全部房款的劃入個(gè)人提供賬戶(hù)內(nèi)）。

7，什么是個(gè)人住房擔(dān)保貸款政策性貼息業(yè)務(wù)

個(gè)人住房擔(dān)保貸款政策性貼息業(yè)務(wù) 個(gè)人住房擔(dān)保貸款政策性貼息(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貼息貸款”)業(yè)務(wù)是中國(guó)銀行北京市分行運(yùn)用自有資金向符合《北京市住房資金管理中心個(gè)人住房擔(dān)保貸款貼息試行辦法》規(guī)定條件的借款人全額發(fā)放住房貸款,由北京市住房資金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“資金中心”)運(yùn)用**住房基金向借款人提供一定比例貸款額貼息,并由北京市住房貸款擔(dān)保中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保中心”)進(jìn)行擔(dān)保的商業(yè)性貸款。個(gè)人住房擔(dān)保貸款政策性貼息的優(yōu)越性該種貸款結(jié)合了商業(yè)住房貸款和公積金貸款的優(yōu)勢(shì),通過(guò)三方合作將中間手續(xù)和重復(fù)繳費(fèi)環(huán)節(jié)簡(jiǎn)化的創(chuàng)新業(yè)務(wù)形式。使用公積金貸款的購(gòu)房者首先以商業(yè)貸款利率向中行進(jìn)行全額貸款,然后由資金中心向公積金繳存人提供一定比例貸款貼息。其具有的優(yōu)勢(shì)為:一、全程擔(dān)保擔(dān)保中心為借款人提供全程還款保證責(zé)任。使借款人享受到更可靠的還款保證,降低個(gè)人由于某種意外造成的償還貸款壓力加大的風(fēng)險(xiǎn)。1、保證擔(dān)保期間,借款人的房產(chǎn)由于火災(zāi)、洪水、暴風(fēng)暴雨、雷擊、空中運(yùn)行物體墜落等規(guī)定原因造成的滅失,擔(dān)保中心將承擔(dān)清償借款人剩余貸款本息的義務(wù),而不再向借款人追償。2、借款人在履行還款責(zé)任期間,由于某種特定原因(例如:見(jiàn)義勇為死亡、致殘)而喪失還款能力,擔(dān)保中心負(fù)責(zé)償還借款人剩余貸款本息并不再向借款人追償。二、貼息待遇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的公積金繳存人,在申請(qǐng)中行商業(yè)貸款時(shí)可根據(jù)貼息政策享受貼息待遇。最高貼息額度為40萬(wàn)元,期限與貸款期限一致。三、費(fèi)用低廉借款人只需繳納律師費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。四、手續(xù)簡(jiǎn)便借款人只需簽訂一份合同,借款、擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)同時(shí)辦理。五、無(wú)需奔波中國(guó)銀行北京市分行和擔(dān)保中心共同委托律師事務(wù)所受理個(gè)人的借款及擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù),并由該機(jī)構(gòu)人員負(fù)責(zé)借款、擔(dān)保資料的遞送報(bào)批工作,無(wú)需借款人在銀行與資金中心、擔(dān)保中心之間往返。個(gè)人住房擔(dān)保貸款政策性貼息貸款須知一、申請(qǐng)人條件 1、住房公積金繳存須滿(mǎn)足以下兩個(gè)條件之一(有特殊規(guī)定的除外): (1)借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上,同時(shí),足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金),且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。對(duì)于經(jīng)中心審批同意,處于緩繳狀態(tài)的單位,其職工在滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下,可以申請(qǐng)貸款。 (2)借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 2、貼息業(yè)務(wù)申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)中心指定項(xiàng)目,或貸款金額超過(guò)40萬(wàn)元(含)或貸款金額在40萬(wàn)元以?xún)?nèi)且公積金可貸款額度不能滿(mǎn)足貸款需求; 3、夫婦雙方只能申請(qǐng)一筆貼息或住房公積金貸款,該筆還清后可以再次申請(qǐng)。 4、已簽署購(gòu)買(mǎi)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或購(gòu)房協(xié)議。5、已支付不低于購(gòu)房總價(jià)款20%的首付款證明。6、中國(guó)銀行要求提供的其他文件或材料。二、貸款成數(shù)、期限、利率及還款方式貸款成數(shù):最高為購(gòu)房總價(jià)的80% 貸款期限:最長(zhǎng)不超過(guò)30年貸款利率:執(zhí)行商業(yè)貸款利率,公積金中心定期補(bǔ)貼商業(yè)貸款與公積金貸款利息的差額還款方式:月均還款法(按月還款),按月償還貸款本息。三、辦理流程1、與開(kāi)發(fā)商簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,繳納首付款,約定采用貼息貸款2、向指定律師事務(wù)所咨詢(xún)具體事宜,了解銀行貸款規(guī)定和各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 3、申請(qǐng)人及配偶到律師事務(wù)所提交貸款所需資料,繳納相關(guān)費(fèi)用簽署貸款相關(guān)法律文件。4、律師對(duì)申請(qǐng)人的資信及提交資料的真實(shí)性進(jìn)行初審,出具《法律意見(jiàn)書(shū)》。 5、管理中心審批后給予借款人的貼息額度;擔(dān)保中心確定是否為其提供擔(dān)保;銀行根據(jù)審批意見(jiàn),審批通過(guò)后發(fā)放貸款。6、借款人按合同約定期限歸還貸款本息(利息按照商業(yè)貸款利率計(jì)算)。 7、資金中心每半年根據(jù)借款人實(shí)際還款額進(jìn)行貼息,貼息金額為月還款額差。