買契稅要什么資料，購(gòu)房交契稅需要哪些材料

來源：整理時(shí)間：2022-12-01 18:05:42 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，購(gòu)房交契稅需要哪些材料
2，交契稅需要帶什么材料
3，買房交契稅要帶什么手續(xù)
4，交房契稅需要帶什么證件
5，新購(gòu)商品房繳納契稅需要哪些材料
6，2022交契稅要帶什么資料
7，交契稅需要帶什么材料
8，契稅需要提交哪些資料
9，購(gòu)房交契稅怎么交需要哪些資料
10，房產(chǎn)契稅需要什么資料

1，購(gòu)房交契稅需要哪些材料

購(gòu)房交契稅需要哪些材料

2，交契稅需要帶什么材料

根據(jù)我國(guó)《契稅法》規(guī)定，契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)，辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)，繳納稅款。購(gòu)房交契稅需要的材料有：1.商品房買賣合同；2.購(gòu)買的商品房屋所支付款項(xiàng)的發(fā)票；3.個(gè)人納稅需提供購(gòu)房者自己的身份證明、戶口簿、婚姻情況證明；4.無房或者有房證明、土地證；5.委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；6.房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第十條納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第十一條納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。

交契稅需要帶什么材料

3，買房交契稅要帶什么手續(xù)

1、購(gòu)房的文件袋簡(jiǎn)而言之就是購(gòu)房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。 2.身份證和戶口簿相同，房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶口簿帶過來，建議大家各復(fù)印幾份，如果沒地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印。 3.戶口簿有幾個(gè)人的名字就帶幾個(gè)人的戶口簿，需要要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。 4.婚姻證明審批中心要了解婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開單身證明。 5.無房證明無房或者有房證明的辦理很簡(jiǎn)單，在審批中心辦的，先用身份證查詢，后填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，然后拿著無房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以了。

買房交契稅要帶什么手續(xù)

4，交房契稅需要帶什么證件

交房產(chǎn)契稅的時(shí)候需要提供的證件：身份證、戶口本、房產(chǎn)合同、房產(chǎn)購(gòu)銷發(fā)票、房產(chǎn)初始登記證（首套房需要提供首次購(gòu)房證明）以及其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證。購(gòu)房交契稅需要的材料有：購(gòu)房合同、身份證、戶口簿、婚姻情況證明、無房或者有房證明、土地證。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。交契稅需要帶：（1）商品房買賣：商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票（或首期付款收據(jù)）；（2）二手房買賣、贈(zèng)與：買賣契約或贈(zèng)與公證書、評(píng)估單、原房證；（3）房屋交換：交換協(xié)議書、評(píng)估單、交換雙方原房證；（4）房屋拆遷重購(gòu)（安置）住房：拆遷安置合同或協(xié)議、拆遷公房買斷協(xié)議或買斷收據(jù)、重新購(gòu)房的合同或契約、購(gòu)房發(fā)票或首付款收據(jù)或評(píng)估單、原房證、低保證（限低保戶）、根據(jù)具體情況需提供的其他資料?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第十一條納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅法》第五條契稅的應(yīng)納稅額按照計(jì)稅依據(jù)乘以具體適用稅率計(jì)算。

5，新購(gòu)商品房繳納契稅需要哪些材料

關(guān)于契稅申報(bào)征收的規(guī)定《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天”。第九條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款”。

6，2022交契稅要帶什么資料

繳納契稅需要攜帶的資料如下：1、與房屋有關(guān)的商品房買賣合同、購(gòu)房所產(chǎn)生的發(fā)票或者收據(jù)、房屋的實(shí)測(cè)報(bào)告表或者平面圖；2、個(gè)人繳稅需要攜帶居民身份證，如果是委托代辦繳稅手續(xù)，則需要攜帶業(yè)主或者經(jīng)辦人的身份證，單位繳納需要攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照。在繳納完畢后，會(huì)出具相應(yīng)的完稅憑證。繳納房屋契稅需要以下資料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。?。房合同，購(gòu)房發(fā)票，身份證，戶口簿，婚姻證明，無房證明，到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)契稅納稅申報(bào)，有享受稅收優(yōu)惠政策的，應(yīng)當(dāng)提供減免契稅的證明材料，納稅人應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房以后10天以內(nèi)，向當(dāng)?shù)氐囟惙志诌M(jìn)行納稅申報(bào)，如實(shí)繳納。購(gòu)房交契稅帶什么材料按照總局最新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。報(bào)送資料如下:1、《契稅納稅申報(bào)表》3份(在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫，或者網(wǎng)站下載);2、交易雙方身份證明原件及復(fù)印件;3、土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件;4、享受契稅優(yōu)惠的，應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（一）土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換；（三）房屋買賣、贈(zèng)與、互換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。

7，交契稅需要帶什么材料

如果是首次購(gòu)買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠(chéng)信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠(chéng)信保證書》和首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。如果購(gòu)買的是非首套房或非住房，需攜帶購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。辦理房產(chǎn)證時(shí)，為了保證房屋產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)移，應(yīng)該要及時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)契稅的繳納，繳納房產(chǎn)契稅也需要按照法定的流程進(jìn)行，還需要提前準(zhǔn)備好想要的材料。1、如果是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、如果購(gòu)買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書;房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件;買賣雙方的身份證復(fù)印件;原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。房屋契稅的分類：1、契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。2、按銷售價(jià)格計(jì)算。銷售價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。買房的時(shí)候，房屋的性質(zhì)不同的話，要繳納的稅費(fèi)也是有著很大差距的。普通住宅的話是有相關(guān)優(yōu)惠政策的，但是商業(yè)性質(zhì)的話是不能享受的。依據(jù)規(guī)定，普通住宅所要支付的契稅與房子的建筑面積是有關(guān)系的，要是不到90平，可以享受稅率為1%的政策;超過90平的，可享受稅率減半;商住樓稅率則是3%。

8，契稅需要提交哪些資料

首次購(gòu)買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠(chéng)信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠(chéng)信保證書》和首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。如果您購(gòu)買的是非首套房或非住房，需攜帶購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。拓展資料：辦房產(chǎn)證契稅應(yīng)該怎么交？住房面積90平以下，繳納總房款的1％；住房面積90至144平，繳納總房款的1.5％；住房面積144平以上，繳納總房款的3％ 1.契稅什么時(shí)候交呢？契稅一般都是在交房之前交，與各個(gè)開什么開房費(fèi)統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅，這時(shí)開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對(duì)于契稅發(fā)票，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時(shí)才會(huì)給你。 2.契稅滯納金怎么算？在房屋買賣中契稅滯納金是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務(wù)人與納稅人因占用國(guó)家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。那么契稅滯納金怎么算呢？　繳義務(wù)人與納稅人在未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到市財(cái)政局農(nóng)稅管理核心申報(bào)繳納稅款的，對(duì)于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 3.違反處罰（1）納稅人采用不申報(bào)的手段，不繳納稅款的，以偷稅論處，由征收機(jī)關(guān)追繳，并處偷稅額百分之五十以上五倍以下罰款（罰金）；偷稅比例和數(shù)額較大的，同時(shí)處七年以下有期徒刑。（2）納稅人編造虛假計(jì)稅依據(jù)的，由征收機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，并處五萬元以下罰款。（3）納稅人以暴力、威脅方法拒不繳納稅款的，處三年以下有期徒刑或拘役，并處拒繳稅款一倍以上五倍以下罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處拒繳稅款一倍以上五倍以下罰金。

您好!繳納契稅先要需要您的身份證,戶口本,單身證明或結(jié)婚證去開新購(gòu)房證明,后再拿這些資料和契約合同去交稅,

9，購(gòu)房交契稅怎么交需要哪些資料

契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）；2、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)；3、個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖；備注：經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。擴(kuò)展資料契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。成交價(jià)格是指土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的價(jià)格，包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益。土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額。也就是說，交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅；交換價(jià)格不等時(shí)，由多交付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。參考資料：搜狗百科-契稅

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無論是買首套房還是二套房，交契稅都是不可避免的一道手續(xù)。初次買房的人可能對(duì)如何繳納契稅還不夠了解。如果能夠提前了解的話對(duì)我們繳納契稅會(huì)有一定的幫助，下面一起來看看青島新房交契稅需要什么資料，青島辦房產(chǎn)證契稅應(yīng)該怎么交。?青島新房交契稅需要什么資料？1、購(gòu)房票據(jù)或收據(jù)；個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖。2、首次購(gòu)買90平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭只有一套住房誠(chéng)信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭只有一套住房誠(chéng)信保證書》和首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。3、購(gòu)買的是非首套房或非住房，需攜帶購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證、（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。青島辦房產(chǎn)證契稅應(yīng)該怎么交？1、面積90平以下，繳納總房款的1％；住房面積90至144平，繳納總房款的1.5％；住房面積144平以上，繳納總房款的3％。2、一般都是在交房之前交，與各個(gè)開什么開房費(fèi)統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅，這時(shí)開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)、當(dāng)對(duì)于契稅憑證、要等土地證契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時(shí)才會(huì)給你。3、在房屋買賣中契稅滯納金是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務(wù)人與納稅人因占用國(guó)家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。以上的內(nèi)容就是小編了解的青島新房交契稅需要什么資料，青島辦房產(chǎn)證契稅應(yīng)該怎么交，在交納房屋契稅的時(shí)候，可以按照上述的方法來進(jìn)行稅費(fèi)的辦理，具體的也可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，保證契稅的順利交納，同時(shí)大家也需要了解一下其他的費(fèi)用比例。

10，房產(chǎn)契稅需要什么資料

新房交契稅需要什么資料市地稅局答復(fù)：如果您是頭次購(gòu)買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠(chéng)信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠(chéng)信保證書》和首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。如果您購(gòu)買的是非首套房或非住房，需攜帶購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。辦房產(chǎn)證契稅應(yīng)該怎么交1、新房的契稅怎么交呢？住房面積90平以下，繳納總房款的1％；住房面積90至144平，繳納總房款的1.5％；住房面積144平以上，繳納總房款的3％2、契稅什么時(shí)候交呢？契稅一般都是在交房之前交，與各個(gè)開什么開房費(fèi)統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅，這時(shí)開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對(duì)于契稅發(fā)票，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時(shí)才會(huì)給你。3、契稅滯納金怎么算？在房屋買賣中契稅滯納金是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務(wù)人與納稅人因占用國(guó)家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。那么契稅滯納金怎么算呢？　繳義務(wù)人與納稅人在未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到市財(cái)政局農(nóng)稅管理核心申報(bào)繳納稅款的，對(duì)于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。3、契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征：(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)。(2)納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí)，對(duì)納稅人依一定比例的稅率課征。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：(一) 國(guó)有土地使用權(quán)出讓;(二) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換;(三) 房屋買賣;(四) 房屋贈(zèng)與;(五) 房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件； 2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件； 3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）； 4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。８鶕?jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

買契稅要什么資料，購(gòu)房交契稅需要哪些材料

本文目錄一覽

1，購(gòu)房交契稅需要哪些材料

2，交契稅需要帶什么材料

3，買房交契稅要帶什么手續(xù)

4，交房契稅需要帶什么證件

5，新購(gòu)商品房繳納契稅需要哪些材料

6，2022交契稅要帶什么資料

7，交契稅需要帶什么材料

8，契稅需要提交哪些資料

9，購(gòu)房交契稅怎么交需要哪些資料

10，房產(chǎn)契稅需要什么資料

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