如你要獲得貸款，就要買(mǎi)保險(xiǎn)；不買(mǎi)保險(xiǎn)也可以，那就去其他銀行貸款吧。對(duì)于銀行出售的保險(xiǎn)產(chǎn)品，客戶(hù)愿意買(mǎi)就買(mǎi)，不愿意買(mǎi)就不買(mǎi)，哪有強(qiáng)迫貸款客戶(hù)買(mǎi)，不然就不放款的道理，銀行自身的保險(xiǎn)任務(wù)重，保險(xiǎn)產(chǎn)品不好賣(mài)，為了完成上級(jí)行下達(dá)的保險(xiǎn)任務(wù)指標(biāo)，部分支行采取這種不正當(dāng)措施銷(xiāo)售保險(xiǎn)，目的是完成保險(xiǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。
1、為何銀行辦房貸按揭，要購(gòu)房者買(mǎi)保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品，否則就不放按揭？
強(qiáng)制要求貸款客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或理財(cái)?shù)犬a(chǎn)品，否則就不放款，這是違規(guī)的捆綁銷(xiāo)售行為。首先要明確，這種捆綁銷(xiāo)售是違規(guī)的，包括有的銀行是要求存入一筆定期，也是違規(guī)的，銀行之所以對(duì)貸款戶(hù)有那么多“附加要求”，主要是因?yàn)殂y行的各項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)實(shí)在是太重了。在銀行的前臺(tái)部門(mén)，每天都有數(shù)不清、完不成的各項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)，拉存款、辦信用卡、賣(mài)理財(cái)、賣(mài)基金、賣(mài)保險(xiǎn)、賣(mài)信托、賣(mài)貴金屬、簽約第三方存管等，每一項(xiàng)任務(wù)完不成都要面臨扣錢(qián)的懲罰，對(duì)自然客戶(hù)開(kāi)展正常營(yíng)銷(xiāo)收效甚微，于是只能找有求于銀行的貸款戶(hù)下手，
其次，如果貸款戶(hù)的貸款資質(zhì)不是很好的話(huà)，為了保證放款，最好配合銀行方的要求購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品。對(duì)于貸款資質(zhì)不是很好的客戶(hù)，如果只有這一家銀行有可能放款，那么最好不要跟銀行鬧，因?yàn)閷?duì)于信用有瑕疵的客戶(hù)，銀行很容易就找到借口不批貸款，到時(shí)候損失慘重的還是自己。所以要接受花點(diǎn)代價(jià)才能拿到貸款的現(xiàn)實(shí)，但是，如果是確信自己貸款資質(zhì)十分良好的客戶(hù)，就不要縱容銀行的這種行為。
可以選擇換一家銀行貸款，房貸、車(chē)貸一般都不會(huì)只指定一家銀行，通常至少也有2-3家可供選擇，如果只有一家可以貸款的，可以向當(dāng)?shù)劂y保監(jiān)會(huì)投訴這種捆綁銷(xiāo)售的行為。銀行業(yè)都是欺軟怕硬的，比起營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)，被上級(jí)監(jiān)管部門(mén)抓住問(wèn)題挨處罰是更為嚴(yán)重的事情，一旦向上投訴，銀行肯定不敢再對(duì)你捆綁銷(xiāo)售了，所以，遇到銀行對(duì)貸款客戶(hù)的違規(guī)捆綁銷(xiāo)售行為，要結(jié)合自身的情況進(jìn)行分析，再?zèng)Q定該如何處理，總之要以能獲批貸款為大前提，不要盲目抵抗，也不要一味忍讓。
2、買(mǎi)房子貸款按揭，為什么銀行強(qiáng)制性的要買(mǎi)一份保險(xiǎn)才給放貸？這樣做合法嗎？
感謝邀請(qǐng)！買(mǎi)房子按揭貸款過(guò)程中，銀行搭售保險(xiǎn)產(chǎn)品的行為不合法，1、法律依據(jù)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法將違法搭售和附加不合理?xiàng)l件列為不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，詳見(jiàn)該法條十二條規(guī)定；商業(yè)銀行法規(guī)定商業(yè)銀行不得提高或降低利率，以及采用其他不正當(dāng)手段吸收存款、發(fā)放貸款，詳見(jiàn)該法四十七條規(guī)定。2、銀行行為分析銀行強(qiáng)制規(guī)定貸款客戶(hù)必要購(gòu)買(mǎi)該行保險(xiǎn)產(chǎn)品才給放款，涉嫌違法搭售保險(xiǎn)產(chǎn)品，涉嫌利用自身經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，違背客戶(hù)意愿，采用不正當(dāng)手段發(fā)放貸款，
對(duì)于銀行出售的保險(xiǎn)產(chǎn)品，客戶(hù)愿意買(mǎi)就買(mǎi)，不愿意買(mǎi)就不買(mǎi)，哪有強(qiáng)迫貸款客戶(hù)買(mǎi)，不然就不放款的道理。這明顯就是利用自身優(yōu)勢(shì)地位，違背貸款客戶(hù)真實(shí)意愿，強(qiáng)制搭售貸款產(chǎn)品之外的產(chǎn)品的不正當(dāng)交易行為，依據(jù)商業(yè)銀行法規(guī)定，銀行發(fā)放貸款應(yīng)重點(diǎn)審查借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況，不應(yīng)將搭售的產(chǎn)品作為發(fā)放貸款的依據(jù)。
3、銀行明知不合法，為什么還要做？銀行自身的保險(xiǎn)任務(wù)重，保險(xiǎn)產(chǎn)品不好賣(mài)，為了完成上級(jí)行下達(dá)的保險(xiǎn)任務(wù)指標(biāo)，部分支行采取這種不正當(dāng)措施銷(xiāo)售保險(xiǎn)，目的是完成保險(xiǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，如你要獲得貸款，就要買(mǎi)保險(xiǎn)；不買(mǎi)保險(xiǎn)也可以，那就去其他銀行貸款吧。其實(shí)，這個(gè)情況在銀行中不是很普遍，不是很多，盡量協(xié)商，如無(wú)法協(xié)商，就換一家銀行貸款吧。
