由于菲律賓的基礎(chǔ)設(shè)施陳舊拖累經(jīng)濟(jì)發(fā)展，公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)等關(guān)鍵設(shè)施急需改善，近幾年來(lái)菲律賓基建項(xiàng)目興起，中國(guó)也加大了對(duì)菲律賓的投資，2018年來(lái)自中國(guó)的投資漲到487億元人民幣，增長(zhǎng)了8364%。中國(guó)在菲市場(chǎng)地位將超過(guò)日本在這樣的背景下，為了實(shí)施奇科河泵灌項(xiàng)目，中國(guó)向菲律賓提供了6209萬(wàn)美元貸款協(xié)議，中國(guó)能源建設(shè)公司還與菲律賓簽署了卡利瓦大壩項(xiàng)目總承包合同，此外，菲律賓計(jì)劃在今年第一季度與中國(guó)簽署兩份貸款協(xié)議，一份為菲律賓安全項(xiàng)目第一階段的貸款協(xié)議，另一份為菲律賓國(guó)家鐵路南線鐵路項(xiàng)目的咨詢服務(wù)。
1、菲律賓房地產(chǎn)市場(chǎng)這么好，投資菲律賓房產(chǎn)到哪個(gè)城市最好？
克拉克克拉克現(xiàn)在是一個(gè)現(xiàn)代化的國(guó)際旅游與商務(wù)中心，每年都有來(lái)自世界各地的旅游愛(ài)好者。而且克拉克有優(yōu)美的風(fēng)景、發(fā)達(dá)的航運(yùn)以及各種齊全的設(shè)施，讓克拉克一度成為菲律賓的旅游勝地之一，此外，克拉克還有GS語(yǔ)言學(xué)院，高質(zhì)量的教學(xué)資源，吸引了很多其他國(guó)家的留學(xué)生前來(lái)，隨之帶動(dòng)的則是當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)升高，越來(lái)越多人選擇來(lái)菲律賓克拉克投資房產(chǎn)。
宿務(wù)宿務(wù)是菲律賓的旅游城市之一，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展如今已成為一個(gè)高度發(fā)展的繁華地段，此外，宿務(wù)周邊還開(kāi)發(fā)了很多小島，像眼鏡猴，巧克力山，教堂等旅游名跡，加上優(yōu)美秀麗的風(fēng)景吸引了很多外國(guó)游客前往。宿務(wù)擁有最好的語(yǔ)言學(xué)院Fella語(yǔ)言學(xué)院，也是宿務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施最完善、規(guī)模最大的學(xué)院，而優(yōu)質(zhì)的教育資源讓很多人海外投資者來(lái)此置業(yè)。
伊洛伊洛伊洛伊洛是菲律賓唯一一個(gè)可以坐大巴就能達(dá)到長(zhǎng)灘島的城市，雖然作為菲律賓的三線城市，但伊洛伊洛的經(jīng)濟(jì)和房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的非常好，同時(shí)，伊洛伊洛也是菲律賓的基礎(chǔ)教育中心，單因教育資源就可以吸引很多留學(xué)生和一些海外投資者前來(lái)。馬尼拉馬尼拉是菲律賓的首都，位于菲律賓最大島嶼呂宋島馬尼拉灣的東岸，這里是菲律賓最大的經(jīng)濟(jì)、文化和交通中心，可以說(shuō)菲律賓全國(guó)1/3的工業(yè)都聚集于此，
此外，馬尼拉還是亞洲最大最繁華的城市之一，它擁有亞洲最大的購(gòu)物中心，每年可以吸引很多的亞洲及其他國(guó)家的人前往消費(fèi)，隨著馬尼拉經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場(chǎng)，如今馬尼拉的房?jī)r(jià)逐漸升高，來(lái)這里投資你絕對(duì)會(huì)一本萬(wàn)利。碧瑤碧瑤是菲律賓的一個(gè)三線城市，位于菲律賓呂宋島北部，碧瑤有漫山遍布蒼松翠柏，這先天的自然優(yōu)勢(shì)讓城市常年溫度在保持在28度左右，適宜的氣候溫度讓碧瑤一度成為菲律賓的避暑勝地，每年都會(huì)有很多游客前往，對(duì)于房屋的需求量就增大，自然碧瑤的房產(chǎn)價(jià)格也隨之提升，近年來(lái)投資房產(chǎn)的人不在少數(shù)。
巴克洛德同樣作為菲律賓的三線城市，巴克洛德是菲律賓農(nóng)產(chǎn)品的集散地，其周邊盛產(chǎn)甘蔗，也是菲律賓糖工業(yè)中心，巴克洛德附近的普盧潘旦是出口港，風(fēng)景優(yōu)美也是菲律賓的的旅游勝地。大雅臺(tái)大雅臺(tái)位于馬尼拉市以南約56公里處，因其較高的海拔優(yōu)勢(shì)可以俯瞰到塔爾湖全景和塔爾湖小火山而聞名，且大雅臺(tái)的氣候涼爽，風(fēng)景秀麗，同樣成為菲律賓的避暑勝地。
2、菲律賓的投資國(guó)家有哪些？
由于菲律賓的基礎(chǔ)設(shè)施陳舊拖累經(jīng)濟(jì)發(fā)展，公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)等關(guān)鍵設(shè)施急需改善，近幾年來(lái)菲律賓基建項(xiàng)目興起，中國(guó)也加大了對(duì)菲律賓的投資，2018年來(lái)自中國(guó)的投資漲到487億元人民幣，增長(zhǎng)了8364%，除此之外，菲律賓和中國(guó)已同意在未來(lái)10年內(nèi)，就基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行合作。中國(guó)在菲市場(chǎng)地位將超過(guò)日本在這樣的背景下，為了實(shí)施奇科河泵灌項(xiàng)目，中國(guó)向菲律賓提供了6209萬(wàn)美元貸款協(xié)議，中國(guó)能源建設(shè)公司還與菲律賓簽署了卡利瓦大壩項(xiàng)目總承包合同，此外，菲律賓計(jì)劃在今年第一季度與中國(guó)簽署兩份貸款協(xié)議，一份為菲律賓安全項(xiàng)目第一階段的貸款協(xié)議，另一份為菲律賓國(guó)家鐵路南線鐵路項(xiàng)目的咨詢服務(wù)，
雖然中菲之間的貸款往來(lái)有不少，但來(lái)自中國(guó)的債務(wù)僅占菲外債總額的1%，預(yù)計(jì)到2022年末，菲律賓全部由中國(guó)出資的項(xiàng)目債務(wù)額將占菲律賓總債務(wù)的4.5%，中國(guó)貸款占菲律賓外債的比例并不高，反倒是日本貸款的比例比較高，日本借款的債務(wù)額占9.5%，是菲律賓最大的借助國(guó)。不過(guò)一些媒體認(rèn)為，中國(guó)在菲律賓市場(chǎng)中的地位將超過(guò)日本，在此前的印尼雅萬(wàn)高鐵項(xiàng)目中，中國(guó)公司就曾打敗日本競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，由于中國(guó)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)在技術(shù)、管理和運(yùn)營(yíng)方面的能力都是全球領(lǐng)先，因此未來(lái)中國(guó)與菲律賓在投資領(lǐng)域的合作很可能將超過(guò)日本。
