首先今年的玉米價位普遍偏高這是不爭的事實，至于玉米能夠漲到什么價位，科學興農(nóng)認為到明年玉米最高能夠漲到1.15元每斤，但是東北的部分地區(qū)的玉米價位就很難達到這樣的水平了，尤其是黑龍江等地的玉米價位能夠突破一元的關(guān)卡都有些吃力。首先房價會漲到什么價位，就像我們自己的收入一樣，我想問所有的讀者朋友們，你們的收入如果增加了你還會住著破爛的房子，天天餓著肚子舍不得吃嗎，這個樓市一樣，你說會漲到什么價位，我想沒有一個人能回答的出來，漲到什么樣，可以簡單的從以下幾個方面來了解，我想從成本方面來解釋下房價會不不會漲。
1、徐州的房價會漲到什么價位？
1、首先房價會漲到什么價位，就像我們自己的收入一樣，我想問所有的讀者朋友們，你們的收入如果增加了你還會住著破爛的房子，天天餓著肚子舍不得吃嗎，這個樓市一樣，你說會漲到什么價位，我想沒有一個人能回答的出來，漲到什么樣，可以簡單的從以下幾個方面來了解，我想從成本方面來解釋下房價會不不會漲。下面我舉個栗子，比如徐州出讓一宗土地出讓面積132396.5㎡，容積率1.3，成交價173400萬元，樓板價=173400/132396.5*1.3=10075元，
所以你們看，地價越高，房價越高。2、工程成本基本也占到總成本20-30%成本組成開發(fā)前期準備費用，主體建筑工程費，主體安裝工程費，小區(qū)管網(wǎng)道路工程費，園林環(huán)境工程費，配套設(shè)施費，開發(fā)間接費用，一般像徐州可售單方成本在3000-3500左右，這是毛坯再加上裝修的話假設(shè)精裝成本1000元，這就4000-4500了，再加上pc，星級建設(shè)，太陽能，北方城市再加上供暖等成本估計在5000元±300-500元，也就是說可售成本在5300-5500元，每個公司控制成本不一樣，因公司和城市級別不等，
2、玉米能漲到什么價格？什么時候出手比較合適？
您好，科學興農(nóng)為您解答。玉米能夠漲到什么價格？什么適合出手比較合適？關(guān)于玉米價格走勢的問題，很多朋友最近都非常的關(guān)注，今年的玉米價格一路走高，最近華北、東北等地區(qū)的玉米收購價格再次上揚，那么后期能夠漲到什么價位呢？這里科學興農(nóng)就和大家看一下，玉米能夠漲到什么價位？首先今年的玉米價位普遍偏高這是不爭的事實，至于玉米能夠漲到什么價位，科學興農(nóng)認為到明年玉米最高能夠漲到1.15元每斤，但是東北的部分地區(qū)的玉米價位就很難達到這樣的水平了，尤其是黑龍江等地的玉米價位能夠突破一元的關(guān)卡都有些吃力。
今年玉米上漲都有哪些利好因素？今年的玉米價位一路走高，目前華北地區(qū)的玉米收購價位普遍在1元每斤左右的樣子，這樣的價位較近三年的玉米價位來看是十分喜人的，目前東北地區(qū)的新玉從米預(yù)計到本月中下旬也將大量的涌進玉米市場。目前東北地區(qū)的玉米價位也是十分不錯的，目前基本上東北地區(qū)的玉米收購價格維持在0.84元左右每斤，個別地區(qū)出現(xiàn)了0.91元每斤這樣的高價，
并且最近幾日華北地區(qū)的玉米價位也是在不斷的上漲，山東地區(qū)的十幾家玉米生產(chǎn)企業(yè)的玉米收購價格已經(jīng)在1.035元左右每斤，這樣價位也是很不錯了。其實最近一段時間華北地區(qū)玉米價位上漲和很多因素有關(guān)比如說當前的天氣問題，這應(yīng)該是影響當前玉米價位的一大因素，當天天氣狀況非常不利于玉米的轉(zhuǎn)運，這也就導致玉米生產(chǎn)企業(yè)收購玉米比較困難，提高玉米價位一是能夠吸引東北地區(qū)的新玉米轉(zhuǎn)運至華北地區(qū)，二是通過近段時間的高價，刺激糧食商販和農(nóng)戶們賣糧的積極性，
這樣的話目前華北地區(qū)的玉米價位上漲只能持續(xù)暫時一段時間，后期有望會繼續(xù)回穩(wěn)。尤其是等到東北地區(qū)新玉米大量進入市場之后，玉米價位將會較現(xiàn)在平穩(wěn)一些，其次就是之所以說后期玉米價位還會繼續(xù)上漲，這主要和今年的玉米產(chǎn)量以及市場對玉米的需求量有很大的關(guān)系。從目前來看今年的新玉米產(chǎn)量方面并不是十分的理想，再加上近幾年玉米的種植面積下滑，造成今年的新玉米產(chǎn)量下滑，
雖然今年的玉米產(chǎn)量尚未公布，但是從今年的玉米受災(zāi)以及收獲狀況已經(jīng)能夠肯定產(chǎn)量受到影響了。另一方面就是近幾年我國的玉米需求量正在持續(xù)的走高，我國去年的玉米總產(chǎn)量在2.2億噸左右，但是據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國用于飼料加工的玉米數(shù)量就在2億噸，再加上各類玉米深加工行業(yè)對玉米的需求，雖然我國進口了一部分的玉米，但是可以看出來這還是遠遠不夠的。
