房地產(chǎn)

房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)（增量市場(chǎng)）主要是指房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的全過(guò)程，包括拿地和土地確權(quán)、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等等，直到新房進(jìn)入市場(chǎng)流通。一般而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)分為土地市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)（狹義），二者聯(lián)系十分緊密，所以一般不作區(qū)分，統(tǒng)稱為“房地產(chǎn)市場(chǎng)”。1、什么是房地產(chǎn)市場(chǎng)？現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展如何？混跡頭條有幾年了，也一直在關(guān)注我國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展，但是發(fā)現(xiàn)其實(shí)很多朋友沒(méi)有搞清楚“房地產(chǎn)市場(chǎng)”這個(gè)基本概念，所以也就很難理解房地產(chǎn)行業(yè)的一些內(nèi)在邏輯。借此機(jī)會(huì)，給大家一個(gè)清晰的答案，一般而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)分為土地市場(chǎng)和房地產(chǎn)...

王石到底能排到什么地位，就看王石走后萬(wàn)科的業(yè)績(jī)走勢(shì)了。如果王石一走萬(wàn)科就完了，那說(shuō)明王石也就是比一般的老板強(qiáng)那么一點(diǎn)，算不上一流，王石退位，如果萬(wàn)科業(yè)績(jī)依然好，說(shuō)明王石是成功的，王石的“暴利觀”讓萬(wàn)科錯(cuò)失良機(jī)萬(wàn)科的早期是一家多元化的公司，現(xiàn)在是一家專業(yè)的地產(chǎn)公司，但是王石的骨子里，就是一個(gè)想要獲取巨大商業(yè)利潤(rùn)的人，大家也不用神話他，就因?yàn)槿绱耍f(wàn)科失去了一個(gè)巨大的發(fā)展機(jī)遇，當(dāng)恒大、碧桂園都向三四線城市進(jìn)軍的時(shí)候，萬(wàn)科還是把戰(zhàn)場(chǎng)鎖定在一二線城市，2014年那會(huì)，碧桂園和恒大迅速崛起，銷售額在2016年之后，...

房地產(chǎn)仍然是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱雖然大家這些年都在唱衰中國(guó)的房地產(chǎn)，但實(shí)際上房地產(chǎn)仍然是中國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)?nèi)匀辉谶B續(xù)創(chuàng)新高。我的結(jié)論是中國(guó)十年以后沒(méi)有首富，也不需要首富，恒大一股獨(dú)大，要做中國(guó)房地產(chǎn)的老大，阿里巴巴分為AB股，兩種股票的表決權(quán)不同，馬云持有的是表決權(quán)更高的股票；騰訊則是取得了背后大股東MIH的無(wú)條件支持。1、十年以后，中國(guó)的首富會(huì)是什么人？答:十年以后，中國(guó)沒(méi)有首富！我的判斷是以目前的國(guó)際國(guó)內(nèi)形式，必將促成中國(guó)以后的發(fā)展不會(huì)再向以前那樣以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心。必將以體制改革來(lái)團(tuán)結(jié)全國(guó)...

如果已經(jīng)深陷泥潭，年前是“百?gòu)U不興”，年后是大量的應(yīng)屆畢業(yè)生，他們的待遇要求更低，反應(yīng)更靈活，接受能力強(qiáng)，可塑性好。施工單位打電話的三四家吧，我都否了，感覺(jué)整體還不如我們這，都是短平快的小項(xiàng)目，薪資待遇高，但很容易面臨二次失業(yè)，最起碼在本單位，我不至于被勸退。1、房地產(chǎn)行業(yè)待遇怎么樣？都看你怎么去努力、拼搏，然后最重要的就是心態(tài)了：1、找到當(dāng)?shù)刂容^高的大型公司，這樣收入和各類情況會(huì)更有保障，而且，一般大型公司都會(huì)有固定的業(yè)績(jī)指標(biāo)，以及達(dá)標(biāo)待遇；2、要看您選擇的是哪方面的咯，房地產(chǎn)行業(yè)分很多職位吖~和很...

隨著房地產(chǎn)政/策紅利逐漸消耗，現(xiàn)在房地產(chǎn)進(jìn)入了拐點(diǎn)和瓶頸，但是這不意味著房地產(chǎn)即將停滯甚至下跌，而是進(jìn)入緩慢發(fā)展，與其他行業(yè)的利潤(rùn)基本相似，不再有幾倍增長(zhǎng)的可能。房地產(chǎn)好時(shí)機(jī)已過(guò)房地產(chǎn)好時(shí)代的確是過(guò)去了，這個(gè)不需要懷疑，支撐房地產(chǎn)上漲的因素還包括城鎮(zhèn)化和房屋改善需求，目前來(lái)看幾十年內(nèi)，很難房地產(chǎn)會(huì)下降。1、關(guān)于現(xiàn)在房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)在大家怎么看？我在之前的回答中詳細(xì)描述過(guò)現(xiàn)階段房地產(chǎn)的情況和未來(lái)的發(fā)展，這里簡(jiǎn)要說(shuō)一下觀點(diǎn)。房地產(chǎn)業(yè)目前進(jìn)入了瓶頸，但并不是下跌，而是恢復(fù)正常，第一，房地產(chǎn)業(yè)的黃金發(fā)展期，來(lái)自于政/...

資料顯示，僅2017年中國(guó)對(duì)東南亞和南亞的房地產(chǎn)投資相繼投入25億美元，是2016年的4倍。柬埔寨2017年建筑業(yè)投資總額突破64億美元，為約20萬(wàn)名居民提供就業(yè)機(jī)會(huì)，再來(lái)看國(guó)內(nèi)一二線城市房地產(chǎn)投資回報(bào)率基本上2%都不到，即投資房產(chǎn)5年后賣出265萬(wàn)，漲幅達(dá)到32.5%，才能算是不賠本。1、投資房地產(chǎn)5年出手，至少要漲多少才保本？我是瘋狂太原人，一直專注房地產(chǎn)的媒體人，歡迎大家關(guān)注。為了讓粉絲更直觀、簡(jiǎn)單明了的看清楚，我們暫且以投資200萬(wàn)總價(jià)的房產(chǎn)為例：1、全款購(gòu)買昨天央媽剛宣布了降準(zhǔn)，在美國(guó)加息的影響...

我們常說(shuō)的是傳統(tǒng)制造業(yè)，傳統(tǒng)制造業(yè)是什么樣子的。高端制造業(yè)數(shù)字化實(shí)現(xiàn)的大成標(biāo)志是，房地產(chǎn)確實(shí)是經(jīng)濟(jì)中較大影響力的產(chǎn)業(yè)，因?yàn)槠渖舷掠涡袠I(yè)都聯(lián)系著眾多制造業(yè)和實(shí)體工業(yè)，比如鋼鐵水泥裝修等，這些都是中國(guó)制造業(yè)的大產(chǎn)能行業(yè)，制造業(yè)主要指的是那些生產(chǎn)工業(yè)品生活用品的行業(yè)。1、什么是制造業(yè)？房地產(chǎn)不是制造業(yè)嗎？與房地產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)也不是制造業(yè)嗎？制造業(yè)主要指的是那些生產(chǎn)工業(yè)品生活用品的行業(yè)。如果你要非說(shuō)房地產(chǎn)是制造業(yè)，也不能完全說(shuō)錯(cuò)，但是也只能說(shuō)對(duì)了一半，因?yàn)榉康禺a(chǎn)本身確實(shí)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)密不可分的一部分，使用工業(yè)原料，進(jìn)行...

當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好、企業(yè)盈利較高時(shí)，企業(yè)往往通過(guò)增加負(fù)債實(shí)現(xiàn)企業(yè)擴(kuò)張，用較少的自有資金投入、獲取較大的規(guī)模效益，但對(duì)債權(quán)人來(lái)負(fù)債對(duì)應(yīng)的企業(yè)自由資金、企業(yè)資產(chǎn)較少，債權(quán)保障不足、風(fēng)險(xiǎn)較大，一旦企業(yè)經(jīng)營(yíng)上出現(xiàn)“滑坡”、虧損，或籌資環(huán)境發(fā)生“劣化”，企業(yè)就有可能出現(xiàn)“債務(wù)危機(jī)”，債權(quán)就有損失的可能。1、企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率多少合適，個(gè)人的資產(chǎn)負(fù)債率多少合適？企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率多少合適？這得要看企業(yè)屬于什么行業(yè)，以及企業(yè)處于什么樣的發(fā)展階段。通常而言，在初創(chuàng)期的企業(yè)，負(fù)債適當(dāng)高一點(diǎn)，這無(wú)可厚非，畢竟初創(chuàng)企業(yè)幾乎沒(méi)有任何收入...

其中5家房企捐款金額過(guò)億，中國(guó)恒大捐款金額最多，達(dá)2億元，世紀(jì)金源集團(tuán)和融創(chuàng)分別捐款1.2億元和1.1億元，萬(wàn)科、碧桂園的捐款金額也達(dá)1億元。23日，融創(chuàng)中國(guó)最先行動(dòng)，率先向武漢市紅十字會(huì)捐款1000萬(wàn)元，隨后又追加1億元捐款，具體查閱了一下房地產(chǎn)企業(yè)大致捐款捐物情況匯報(bào)如下。1、多家地產(chǎn)企業(yè)家與團(tuán)體榮獲全國(guó)脫貧攻堅(jiān)獎(jiǎng)，為什么房地產(chǎn)出慈善家？關(guān)于這個(gè)話題，真的是很有感觸。發(fā)現(xiàn)如今的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不僅僅出現(xiàn)在世界500強(qiáng)的榜單當(dāng)中，你也能在公益榜中看到他們的身影了，勇于承擔(dān)時(shí)代責(zé)任，樂(lè)于慈善公益，善于授人以漁...

美國(guó)人喜歡投資什么我們暫且不單是中國(guó)人喜歡投資房地產(chǎn)而不是股市這個(gè)現(xiàn)象，我談?wù)剛€(gè)人的感受。為什么中國(guó)人喜歡到美國(guó)買房子，這個(gè)提問(wèn)欠妥，你應(yīng)該這樣提問(wèn)，為什么有些中國(guó)人喜歡到美國(guó)買房子，中國(guó)人買房子喜歡選擇在自己的祖國(guó)，只能說(shuō)有些中國(guó)人喜歡到美國(guó)買房子。1、為什么中國(guó)人都喜歡買房，為什么？謝謝你邀請(qǐng)我回答“中國(guó)老百姓最喜歡買房，為什么會(huì)這樣？”這個(gè)問(wèn)題，中國(guó)老百姓從古至今都喜歡把掙到的錢存起來(lái)，如果錢存得多了，有些人就會(huì)把錢拿出去做投資或與人合伙做生意，改革開(kāi)放以來(lái)，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)日趨好轉(zhuǎn)，老百姓的日子是越來(lái)...