房貸

你好，手上有閑錢(qián)是要提前還房貸還是要投資理財(cái)，每個(gè)人都有自己的看法，大多數(shù)的建議和想法是閑錢(qián)用來(lái)投資理財(cái)，不要先還房貸，我說(shuō)下我的看法。兄弟，這種事想都不用想啊，當(dāng)然是先還清60萬(wàn)房貸，再用剩余的一部分錢(qián)去理財(cái)，最后把另外一部分錢(qián)存定期，這才是最穩(wěn)妥的經(jīng)濟(jì)行為。1、有什么理財(cái)或者投資可以跑贏房貸利率，目前房貸5.3%？要跑贏5.3%的房貸利率有很多項(xiàng)目，但是收益跟風(fēng)險(xiǎn)是對(duì)應(yīng)的。如果按照現(xiàn)在的保守理財(cái)產(chǎn)品，比如定期存款、國(guó)債等，沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)，但是收益率是不可能超過(guò)5.3%的房貸利率的，大約就在4%左右，有的...

19年年中房住不炒政策再度加大力度，銀根收緊，房貸利率上浮比例繼續(xù)上升，首套上浮10-20%不等，二套上浮20-30%不等，甚至更高。至于二套房按揭利率上浮比例高出60個(gè)基點(diǎn)的換算比例多少，同樣是需要看房?jī)r(jià)走勢(shì)，延續(xù)2019年的利率上浮政策。1、房貸利率上浮30%是多少，怎么算的？家族財(cái)富密碼評(píng)論員董巖：先說(shuō)答案，上浮30%的意思是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮30%，比如現(xiàn)在人民銀行5年期以及以上的貸款年基準(zhǔn)利率是4.9%，那么您的貸款年利率就是4.9%×1.3=6.37%。這個(gè)已經(jīng)是相當(dāng)高的水平了，所以建議您...

假如是按基準(zhǔn)利率上浮30%，相當(dāng)于貸款利率達(dá)到6.37%。比如，貸款利率上浮30%，也就是浮動(dòng)利率為，先說(shuō)答案，上浮30%的意思是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮30%，比如現(xiàn)在人民銀行5年期以及以上的貸款年基準(zhǔn)利率是4.9%，那么您的貸款年利率就是4.9%×1.3=6.37%。1、目前貸款利率上浮百分之三十，意味著什么？如果現(xiàn)在買(mǎi)是否以后一直都是這個(gè)利率？房貸利率上浮30%，應(yīng)該算是目前個(gè)人住房抵押貸款比較高的利率了！而這個(gè)上浮30%的比例是一直不會(huì)變化的，哪怕未來(lái)基準(zhǔn)利率有所調(diào)整！房貸利率組成我們都知道，房貸實(shí)...

有一些朋友在問(wèn)，房貸利率又降了，剛需可以買(mǎi)房上車(chē)了嗎。從房貸利率來(lái)近期部分城市銀行房貸利率有所松動(dòng)跡象，其中上海、廣州地區(qū)多家銀行下調(diào)了房貸利率，有可能房貸利率下降了，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)還漲了，這個(gè)真說(shuō)不準(zhǔn)，它并不是很明顯的判定指標(biāo)，的確如此，從目前的樓市環(huán)境來(lái)看，房貸利率已經(jīng)下降了5次，我認(rèn)為剛需朋友一定要趕快買(mǎi)房了。1、降準(zhǔn)后房貸利率降多少？很明顯，降準(zhǔn)并非降息！但降準(zhǔn)之后首套房貸利率有望進(jìn)一步下調(diào)是可預(yù)見(jiàn)的。那么，此次降準(zhǔn)對(duì)國(guó)內(nèi)樓市會(huì)帶來(lái)哪些影響呢？今天和大家分析一下房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)變化，從央行此次宣布降準(zhǔn)來(lái)...

今年春節(jié)疫情突發(fā)，各行各業(yè)都受到不同程度影響，對(duì)于主動(dòng)免租的業(yè)主值得尊敬，但不應(yīng)道德綁架所有業(yè)主、相關(guān)機(jī)構(gòu)要求全部免租，否則可能損害房屋租賃這一民生行業(yè)的良性發(fā)展，最終造成租客、業(yè)主、行業(yè)等多方共損的局面，對(duì)于房東開(kāi)疫情期間，給你減免，那是情分，不給減免，那是本分，租戶(hù)可以把自身困難跟房東實(shí)事求是講清楚，通過(guò)友好協(xié)商，適當(dāng)調(diào)整租金水平或者適當(dāng)延時(shí)支付租金，不能單方面的將自己的訴求強(qiáng)加到房東身上。1、房東不同意免租怎么辦？你好，很愿意回答這個(gè)問(wèn)題。本人工作在上海青浦，2019年4月份，跟兩位同事一起在青浦的...

如果大批量的買(mǎi)房人，集體斷供，最終會(huì)引發(fā)什么后果呢。這個(gè)時(shí)候，原有傳統(tǒng)模式買(mǎi)房人，承擔(dān)的利率是4.90%，接受了新模式的買(mǎi)房人，幾乎沒(méi)有房貸利率，不知道你現(xiàn)在已經(jīng)還了多少年了，按推算85折的優(yōu)惠利率應(yīng)該也是七八年前的事了吧，美好一天很榮幸為大家解答這個(gè)問(wèn)題，讓我們一起走進(jìn)這個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起探討一下。1、房貸利率是85折，選擇LPR還是固定利率呢？美好一天很榮幸為大家解答這個(gè)問(wèn)題，讓我們一起走進(jìn)這個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起探討一下。不知道你現(xiàn)在已經(jīng)還了多少年了，按推算85折的優(yōu)惠利率應(yīng)該也是七八年前的事了...

c然而等到了金融危機(jī)的年代，事情會(huì)變得大不一樣。金融危機(jī)一旦發(fā)生，損失最小的就是普通人，但最慘的也是普通人，設(shè)想一下，金融危機(jī)來(lái)時(shí)，貨幣貶值，股票成廢紙，房地產(chǎn)送都送不出，大批工廠關(guān)閉，公司破產(chǎn)，金融危機(jī)會(huì)造成社會(huì)資產(chǎn)的價(jià)格下降，造成資產(chǎn)泡沫的破滅，而房地產(chǎn)正是一種社會(huì)資產(chǎn)，其價(jià)格也會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)而吹起泡沫，而在金融危機(jī)中泡沫破裂樓市立即會(huì)遭遇滅頂之災(zāi)，價(jià)格會(huì)出現(xiàn)腰斬，甚至更為可怕的下跌情況。1、金融危機(jī)對(duì)樓市有什么影響？金融危機(jī)會(huì)造成社會(huì)資產(chǎn)的價(jià)格下降，造成資產(chǎn)泡沫的破滅，而房地產(chǎn)正是一種社會(huì)資產(chǎn)，其價(jià)...

房貸利率，從來(lái)就是浮動(dòng)的，只是一段時(shí)間沒(méi)有浮動(dòng)而已。我也真是服了，到底懂不懂LPR利率是怎么回事，如果說(shuō)為了割韭菜而推行的LPR利率，那你想多了，沒(méi)有什么必要，因?yàn)樵瓉?lái)的基準(zhǔn)利率本身也就是浮動(dòng)的，不耽誤割韭菜，對(duì)新用戶(hù)來(lái)不用糾結(jié)，因?yàn)闆](méi)得選擇，現(xiàn)在都是執(zhí)行LPR利率。1、全國(guó)房貸利率都在上漲！當(dāng)初選擇浮動(dòng)利率的你，錯(cuò)了嗎？我也真是服了，到底懂不懂LPR利率是怎么回事？甚至說(shuō)你到底懂不懂房貸利率？LPR什么時(shí)候漲了？今年來(lái)說(shuō)，LPR還降了好不好？至于你是不是揣著明白裝糊涂提這個(gè)問(wèn)題，我還是將就著回答一下吧！...

正常情況正常情況下，如果房貸連續(xù)逾期三個(gè)月，且銀行多次催討無(wú)果的情況下，基本上銀行那邊就會(huì)做最壞的打算了，如果你連續(xù)五六個(gè)月都逾期，訴訟材料就已經(jīng)在準(zhǔn)備了，一旦銀行起訴你，不出意外肯定敗訴，敗訴之后，房子歸銀行處置，銀行會(huì)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)的得到錢(qián)，扣除貸款本金、訴訟費(fèi)用以及拍賣(mài)費(fèi)用，剩余的部分銀行會(huì)歸還給你；如有不夠，銀行會(huì)保留差額部分繼續(xù)向你追償?shù)臋?quán)利。1、如果幾個(gè)月交不起房貸，房子會(huì)被銀行收回拍賣(mài)嗎？如果真的幾個(gè)月交不起房貸，房子是否被銀行收回拍賣(mài)有兩種情況：第一種情況：正常情況正常情況下，如果房貸連續(xù)...

買(mǎi)房貸款談不上哪個(gè)銀行好，只有是否合適的銀行，原因如下。如果買(mǎi)新房，開(kāi)發(fā)商都會(huì)有合作的銀行，沒(méi)有太多選擇，只要是合作的銀行，下款的效率還是比較高的；第二、如果是二手房，中介也會(huì)有長(zhǎng)期合作的銀行，各銀行的利率也都差不多，無(wú)所謂好壞；第三、從利率上來(lái)講的話，公積金貸款是最好的，因?yàn)槌杀咀畹?，五年以?.25%，貸到就是賺到，當(dāng)然也是從銀行借出，開(kāi)發(fā)商或房東同意才行；第四、只要個(gè)人征信沒(méi)問(wèn)題，不論哪個(gè)銀行都是靠譜的，因?yàn)橛秀y保監(jiān)會(huì)監(jiān)督。1、買(mǎi)房貸款選哪個(gè)銀行好？如何選擇靠譜的貸款銀行？買(mǎi)房貸款談不上哪個(gè)銀行好，...