為什么不該征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅強(qiáng)勢來襲大家說說到底該不該繳納房產(chǎn)稅呢為什么

來源：整理時(shí)間：2023-01-19 02:09:39 編輯：金融知識手機(jī)版

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1，房產(chǎn)稅強(qiáng)勢來襲大家說說到底該不該繳納房產(chǎn)稅呢為什么
2，房產(chǎn)稅征收意見那么大為什么還要繼續(xù)就不考慮大多數(shù)人的意見嗎
3，國內(nèi)房產(chǎn)稅該不該收
4，中國該不該征房產(chǎn)稅呢
5，觀點(diǎn)大PK到底該不該開征房產(chǎn)稅

1，房產(chǎn)稅強(qiáng)勢來襲大家說說到底該不該繳納房產(chǎn)稅呢為什么

1、交屁啊~~蓋個(gè)房子就收了30-50種稅了；2、買房子的時(shí)候又收稅了；3、你要是繼承房子、買賣房子還要交稅！現(xiàn)在還要在增加~~房產(chǎn)稅~~你說是收稅啊~~還是收尸?。。。?！

那只是爭對別墅擁有者，當(dāng)然應(yīng)該交，因?yàn)樗麄冇械氖清X

房產(chǎn)稅強(qiáng)勢來襲大家說說到底該不該繳納房產(chǎn)稅呢為什么

2，房產(chǎn)稅征收意見那么大為什么還要繼續(xù)就不考慮大多數(shù)人的意見嗎

房產(chǎn)稅肯定是要收的，這是大勢所趨。一可以調(diào)節(jié)收入差距，二可以平衡房地產(chǎn)的供求關(guān)系。但是怎么收，收多少，還是有待討論的。而且還涉及到重復(fù)收稅，現(xiàn)在收房地產(chǎn)稅，但是土地的使用權(quán)是開發(fā)商的。按道理說購房者不應(yīng)該交地產(chǎn)稅，所以以后應(yīng)該是開發(fā)商（或者物業(yè)）交地產(chǎn)稅，購房者交房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅征收意見那么大為什么還要繼續(xù)就不考慮大多數(shù)人的意見嗎

3，國內(nèi)房產(chǎn)稅該不該收

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人，房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：　　經(jīng)營自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額 1.2% 　　出租房屋房產(chǎn)租金收入 12% 　　個(gè)人出租住房房產(chǎn)租金收入 4% 　　注：房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為: 　　1、從價(jià)計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2% 　　2、從租計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12% 　　3、個(gè)人出租住房應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

國內(nèi)房產(chǎn)稅該不該收

4，中國該不該征房產(chǎn)稅呢

征，絕對該征。征房產(chǎn)稅是打壓房價(jià)的一個(gè)直接有效的方法，而房價(jià)穩(wěn)定于社會(huì)，經(jīng)濟(jì)，國家，民族發(fā)展有莫大關(guān)聯(lián)。

中國征房產(chǎn)稅是違法的，坑爹的。中國房產(chǎn)只有70年使用權(quán)，在買房時(shí)已包含了再征房產(chǎn)稅是重復(fù)收稅！國外永久擁有權(quán)收稅是房產(chǎn)增值稅，可中國買了產(chǎn)權(quán)交了稅可70年后政府無償收回，坑了百姓??！上海現(xiàn)在的做法其它都好可歧視也苦了外地戶口購房者，鄙視！其實(shí)房產(chǎn)稅該收，而且該多收（2%左右）早收（建好1年就收），讓你屯房去?？墒堑冒旬a(chǎn)權(quán)還給人民，不能把好處都留給政府自己和房地產(chǎn)商，把稅都給人民，做牛做馬最后一無所有

房產(chǎn)稅必須征。住宅房產(chǎn)是國民私有財(cái)產(chǎn)的主要部分。因此是國家財(cái)政的重要稅源。制定房產(chǎn)稅法最關(guān)鍵的是設(shè)定“起征點(diǎn)”和“超額累進(jìn)稅率”。設(shè)定“起征點(diǎn)”可以讓住房人均值低于起征點(diǎn)的家庭免稅。實(shí)行“梯級超額累進(jìn)稅率”可以讓人均住房值超過起征點(diǎn)以上的家庭盡其所能地年年納稅。這樣將沉重打擊囤房投機(jī)行為，房產(chǎn)資源將得到充分利用，浪費(fèi)資源的閑置房將不復(fù)存在。同時(shí)也能有效縮小貧富差距。當(dāng)然，開征房產(chǎn)稅遭遇少數(shù)既得利益者的抗拒是難免的，這就需要大多數(shù)人團(tuán)結(jié)起來努力爭取。該不該征房產(chǎn)稅是一場政治博弈，已成為全部社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的集合點(diǎn)，而它的關(guān)鍵是“起征點(diǎn)”的高度和“梯級超額累進(jìn)稅率”的力度。

應(yīng)該征收

對富人應(yīng)該征收，或?qū)τ械诙鬃》恳陨险哒魇?。這樣可有效抑制投機(jī)，降低房價(jià)，對普通百姓有利。

中國不該征房產(chǎn)稅。

5，觀點(diǎn)大PK到底該不該開征房產(chǎn)稅

一、房產(chǎn)稅征收對象房產(chǎn)稅征收對象分為兩類：1、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新購的住房。從此征收對象中可以看出對本地居民有首套免征優(yōu)勢，也有限購規(guī)定。要多買可以，但是得繳納房產(chǎn)稅!二、房產(chǎn)稅計(jì)算依據(jù)1、計(jì)稅依據(jù)：住房市場交易價(jià)格的70%。2、稅率：實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%;3、征稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。因而，房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積*新購房單價(jià)*70%*稅率納稅人可到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。還可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專窗，就近的銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行(自營)在本市辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，或登錄付費(fèi)通網(wǎng)站按網(wǎng)上流程繳稅。三、房產(chǎn)稅減免條件注意：房產(chǎn)稅是每年都要交的，在年底的時(shí)候交付當(dāng)年的稅費(fèi)。如果這套房子是首套房，戶籍首套房免征，非本市戶籍則需要交納。不過非本市戶籍居住證滿三年后，那么交的這些稅費(fèi)還是可以退還的。房產(chǎn)稅是取得房產(chǎn)證以后就要交的，如果是12月取得房產(chǎn)證，那今年是可以不用交的，往后推算一個(gè)月。凡逾期納稅的，應(yīng)到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口繳納，其他征收點(diǎn)不再受理。稅務(wù)機(jī)關(guān)將按規(guī)定對滯納稅款按日加收萬分之五的滯納金。對經(jīng)催報(bào)催繳仍拒不納稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將依照《中華人民共和國稅收征收管理法》和本市試點(diǎn)辦法有關(guān)規(guī)定處理。同時(shí)，根據(jù)《市個(gè)人信用征信管理試行辦法》將未納稅信息納入聯(lián)合征信體系。

各地政策不一。目前只有上海、重慶兩個(gè)城市對個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅。以上海市為例目前上海房產(chǎn)稅征收情況如下：房產(chǎn)稅：本市戶口：購房人為上海本市戶口且加上這次購買的面積不超過人均60平，免征收；如果超過了，那么超過面積*購房單價(jià)*70%*稅率千分之四或千分之六（購房單價(jià)低于去年上海平均均價(jià)的2倍[今年這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是26900左右]為千分之四，高于剛為千分之六）。外地戶口：購房人為外省市戶口有三年以上的上海市居住證的，同本市戶口；若購房人沒有三年以上的上海市居住證的，但買完房補(bǔ)辦的，必須先交三年的房產(chǎn)稅后，等上海市居住證滿三年后可退還。稅收減免(一)本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計(jì)入該居民家庭計(jì)算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計(jì)算辦法另行制定。(二)本市居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。(四)符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。(五)持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。(六)其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。