人口增速下降以至于到負增長，將給中國帶來危機一是勞動力不足；二是人口軟斷層；三是養(yǎng)老與被養(yǎng)老比例嚴重失調(diào)。作為一個財經(jīng)工作者，我認為房價下跌只要不是暴跌，對實體經(jīng)濟帶來的肯定是利好，因為房價下跌意味著投資房地產(chǎn)的企業(yè)及投資房產(chǎn)的人會有所減少，銀行對房地產(chǎn)及按揭貸款發(fā)放減少少，社會金融資源有可能向?qū)嶓w經(jīng)濟注入，全社會對實體經(jīng)濟的認識會改變，對實體經(jīng)濟的重視程度也會提高，這是實體經(jīng)濟之幸。
1、房價一旦下跌，會給實體經(jīng)濟帶來什么影響？
作為一個財經(jīng)工作者，我認為房價下跌只要不是暴跌，對實體經(jīng)濟帶來的肯定是利好。因為房價下跌意味著投資房地產(chǎn)的企業(yè)及投資房產(chǎn)的人會有所減少，銀行對房地產(chǎn)及按揭貸款發(fā)放減少少，社會金融資源有可能向?qū)嶓w經(jīng)濟注入，全社會對實體經(jīng)濟的認識會改變，對實體經(jīng)濟的重視程度也會提高，這是實體經(jīng)濟之幸，同時，實體經(jīng)濟承擔(dān)的土地成本、房產(chǎn)租賃及其他費用都會跟著下降，會在很大程度減輕當(dāng)前實體經(jīng)濟存在的融資難、融資貴困局，實體經(jīng)濟融資難、融資貴困局有望得到徹底破解。
2、人口斷崖式下跌，你覺得會帶來什么危機？
人口增速下降以至于到負增長，將給中國帶來危機一是勞動力不足；二是人口軟斷層；三是養(yǎng)老與被養(yǎng)老比例嚴重失調(diào)，現(xiàn)在養(yǎng)個孩子投入之大不敢細算，只從投入與產(chǎn)岀角度看不能用經(jīng)濟學(xué)理論去算帳。如果算相當(dāng)一部分是折本的，但不要孩子起碼在中國是不現(xiàn)實的。所以這就給中國這個最大的社會現(xiàn)實問題提出了讓國人必須認真思考和面對的難題，
3、如果房價大幅下跌，會帶來什么影響？會對誰有利，會對誰不利？
房價大幅下降，對剛需需求者購房有利！對炒房的沒利，對政府無利，對銀行等金融機構(gòu)無利！房價適度下降還是有好處的，畢竟想買房的人就可以省一筆開支，用節(jié)省下的錢用于其他消費，帶動社會活力！但房價大幅下降，極可能出現(xiàn)金融危機！對于政府來說，常年用財政投入來刺激經(jīng)濟增長，用財政支出維持公共服務(wù)開支！土地出讓金是一大筆收入，一旦這筆收入少了，公共服務(wù)等各方面支出勢必減少，同時可能造成嚴重的財政收支不平衡！對于金融銀行來說，一旦房價大幅下跌，跌出合理的價格時候！一大批已購房還在付貸款的人可能會出現(xiàn)債務(wù)違約！到一定程度，承兌擠兌風(fēng)險，銀行可能相繼倒閉！不過這種情況在我們中國出現(xiàn)的可能性不大，銀行是政府控制！政府不可能會讓房價大幅下跌。
