從銀行貸款是需要抵押物的，只有當(dāng)銀行認(rèn)為你的資產(chǎn)，信用，銀行流水，抵押物等滿足了銀行的條件，銀行才會給貸款人放貸，否則銀行不會放貸，銀行有著一套嚴(yán)格的貸款辦理流程，唯有完全符合這個流程，辦理了所有的相關(guān)手續(xù)，銀行就會樂于房貸，銀行也是依靠放貸賺取利息。
1、如果人死了，銀行的貸款怎么辦？
從銀行貸款是需要抵押物的，只有當(dāng)銀行認(rèn)為你的資產(chǎn)，信用，銀行流水，抵押物等滿足了銀行的條件，銀行才會給貸款人放貸，否則銀行不會放貸，銀行有著一套嚴(yán)格的貸款辦理流程，唯有完全符合這個流程，辦理了所有的相關(guān)手續(xù)，銀行就會樂于房貸，銀行也是依靠放貸賺取利息。如果貸款人死亡，銀行會如何處理呢？銀行要求貸款人辦理抵押，目的就是防止有一天貸款人無法償還貸款，銀行可以拍賣這些抵押物來換回貸款資金，抵押物可以是房子，車子等等，
銀行首先會和家屬進(jìn)行溝通，要求貸款人的家屬來償還貸款，如果家屬可以償還貸款，那么銀行就收回了成本，不會處理抵押物。如果家屬拒絕償還貸款，那么家屬無法繼承貸款人的資產(chǎn)，法律規(guī)定了，如果繼承人想要繼承資產(chǎn)，不僅繼承資產(chǎn)，還需要繼承債務(wù)，當(dāng)然可以選擇放棄繼承，假如家屬放棄繼承，那么銀行就會處理拍賣抵押物，比如貸款人貸款之前抵押了房子，那么銀行就會把房子拍賣，用拍賣所得來償還貸款，如果抵押物拍賣之后不足以還貸款，那么銀行可能把他不能償還的資金當(dāng)做壞賬，如果有擔(dān)保人，會找擔(dān)保人償還一定的貸款。
如果拍賣所得高于貸款本息，那么多余的資金會給家屬，銀行辦理此類業(yè)務(wù)已經(jīng)非常熟練每一個銀行基本上都已經(jīng)存在很長時間了，風(fēng)險控制和征收壞賬都具備一定的基礎(chǔ)和經(jīng)驗，每年都可能遇到類似的案件，所以對這樣的貸款的征收十分熟練，當(dāng)然銀行也希望可以拿到貸款本金和利息，畢竟銀行也不想因為人去世了就給銀行造成損失，更加不想產(chǎn)生更多的壞賬來影響到公司的利潤和股價。
2、一個老板向銀行貸款10萬元錢碰到了意外死了，那么銀行怎么處理這筆錢？
銀行需要看貸款的種類和性質(zhì)，才會決定后一步的行動，而且此筆款金額也不大，銀行還是有很多靈活的處理措施的。1.如果是抵押借款，那么銀行一般會對抵押物做了他項權(quán)利登記，遺產(chǎn)繼承人是無法變賣或者處置此筆抵押物的，那么在借款人去世之后，借款到期或到期之前，銀行還是會自動催收。如果有遺產(chǎn)繼承人主動償還了此筆借款，銀行會解除抵押，并由遺產(chǎn)繼承人進(jìn)行處置，
如果遺產(chǎn)繼承人不償還此筆借款，那么銀行會按照規(guī)定進(jìn)行抵押物的處置，并進(jìn)行變賣，收回應(yīng)得的借款本息。2.如果是擔(dān)保借款，那么銀行在貸款到期后進(jìn)行催收，得知借款人去世后，會向擔(dān)保人進(jìn)行催收。如果借款人遺產(chǎn)繼承人或者擔(dān)保人都沒有進(jìn)行歸還借款，銀行會考慮誰有償付能力，那么就起訴誰，一般在此類案件中，銀行為了避免麻煩和過多的投入，都會起訴擔(dān)保人，而不是遺產(chǎn)繼承人。
擔(dān)保人有代為償付借款的義務(wù)，法院也會做出有擔(dān)保人償付借款的裁決，在擔(dān)保人結(jié)清借款本息之后，擔(dān)保人再另案起訴借款人的遺產(chǎn)繼承人，但這已經(jīng)與銀行無關(guān)了。3.如果是個人信用借款，那這個后續(xù)處置靈活度就非常大，銀行一般在到期前后會與借款人的遺產(chǎn)繼承人進(jìn)行商談，商談方案包括全額還款，部分減免還款等等各類方案。談判準(zhǔn)則主要是依照銀行做出的追償借款的難度，和借款人自身的家庭情況而定，
如果能達(dá)成一致，那么最后由借款繼承人同銀行了結(jié)此筆借款即可。4.如果是借款繼承人辯稱沒有遺產(chǎn)可以繼承，所以也不愿意承擔(dān)此筆債務(wù)，經(jīng)過銀行調(diào)查，內(nèi)部進(jìn)行評估和審批，確實有可能銀行會豁免此筆債務(wù)。銀行內(nèi)部自己進(jìn)行處置，將此債務(wù)作為壞賬處理，5.如果借款繼承人明明已經(jīng)繼承了遺產(chǎn)，而且遺產(chǎn)中有類似于像房產(chǎn)之類的不動產(chǎn)，但是仍然不愿意履行還款的責(zé)任。
銀行會視情況，可能會向法院提起訴訟，要求借款繼承人進(jìn)行債務(wù)清償，只要法院能查明借款繼承人得到了大于債務(wù)的遺產(chǎn)，那么一般都會判決由繼承人代為償還。本案中10萬元的債務(wù)，說多不多，說少不少，這是可以由銀行自由裁量的范圍之內(nèi)，遺產(chǎn)繼承人可以同銀行進(jìn)行好好商議，說不定能達(dá)成一個非常優(yōu)惠的條件呢，德先生講金融和理財由專業(yè)變得通俗。
