什么時候交房產(chǎn)稅和土地使用稅，房產(chǎn)土地稅什么時候交

來源：整理時間：2022-12-16 09:13:22 編輯：金融知識手機(jī)版

1，房產(chǎn)土地稅什么時候交

納稅期為每年的10月份。如果應(yīng)納房產(chǎn)稅較多，一次繳清確有困難的，經(jīng)主管地稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計征，一次繳納，納稅期為每年的10月份。對應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅較多，一次繳清確有困難的，經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。對納稅人未在年度10月31日前繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅的，作逾期納稅，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定處理，即11月1日以后繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅應(yīng)按規(guī)定加收滯納金。

房產(chǎn)土地稅什么時候交

2，土地使用稅是從什么時候開始繳納

1988年9月27日國務(wù)院發(fā)布了《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》。隨著土地有償使用制度的實施和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土地需求逐漸增加，土地價值不斷攀升，1988年規(guī)定的稅額標(biāo)準(zhǔn)就明顯偏低。此外，僅對內(nèi)資納稅人征收城鎮(zhèn)土地使用稅也不符合公平稅負(fù)、鼓勵競爭的原則。國務(wù)院于2006年12月30日重新修訂、公布了《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，并自2007年1月1日起執(zhí)行。此次修訂的主要內(nèi)容為：一是將稅額幅度提高兩倍；二是將征稅對象擴(kuò)大到外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、外籍個人。開征土地使用稅，有利于進(jìn)一步增加地方財政收入，完善地方稅體系，鞏固分稅制財政體制；有利于促進(jìn)合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益。

土地使用稅是從什么時候開始繳納

3，土地使用稅和房產(chǎn)稅每年分別幾月交

我覺得這個要看你當(dāng)初核定是怎樣交的，我們是一年交一次的（房產(chǎn)稅和土地使用稅都是），房產(chǎn)稅一般是6月底前繳交，土地使用稅是12月底前繳交

每年的1、4、7、10月份申報繳納，就是按季繳納。申報期限現(xiàn)在已改為15日前。

房產(chǎn)稅是4月和11月交

土地使用稅，和房產(chǎn)稅是按照季度繳納，你可以月度提取，然后在季度的次月1-15號內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納。

一般是分季交，3月交一季度的，6月交二季度的，9月交三季度的，12月交四季度的。

房產(chǎn)稅是4月和11月交

土地使用稅和房產(chǎn)稅每年分別幾月交

4，何時計提何時實際繳納繳納房產(chǎn)稅和土地增值稅

中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例第七條規(guī)定：房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　≈腥A人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第八條土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！　∑髽I(yè)單位交納房產(chǎn)稅和土地使用稅的會計處理　　1、計提時：　　借：管理費用　　貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅　　2、繳納入庫后　　借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅　　貸：銀行存款　　二、土地增值稅　　中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則第十五條規(guī)定：　?。ㄒ唬┘{稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的七日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書，土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同，房地產(chǎn)評估報告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料?！　〖{稅人因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后，可以定期進(jìn)行納稅申報，具體期限由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)情況確定。　?。ǘ┘{稅人按照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的稅額及規(guī)定的期限繳納土地增值稅?！　〉谑鶙l 納稅人在項目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，由于涉及成本確定或其他原因，而無法據(jù)以計算土地增值稅的，可以預(yù)征土地增值稅，待該項目全部竣工、辦理結(jié)算后再進(jìn)行清算，多退少補(bǔ)。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定?！　崉?wù)中，稅局對大多數(shù)土地增值稅的納稅人都是采用先預(yù)征，后清算的辦法，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知國稅發(fā)[2006]187號中對清算時間的規(guī)定是這樣的?！　⊥恋卦鲋刀惖那逅銞l件　?。ㄒ唬┓舷铝星樾沃坏?，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算：　　1.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的；　　2.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的；　　3.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。　?。ǘ┓舷铝星樾沃坏模鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算：　　1.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；　　2.取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；　　3.納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；　　4.省稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。

一、房產(chǎn)稅和土地使用稅差不多，放在一塊寫中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例第七條規(guī)定：房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第八條土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。企業(yè)單位交納房產(chǎn)稅和土地使用稅的會計處理 1、計提時：借：管理費用貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅 2、繳納入庫后借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅貸：銀行存款改了好多次下面部分都刷新不出來，沒法了。改寫在這里，你自己去看吧 http://www.freak.cn/freak/dispbbs.asp?BoardID=8&ID=13676&replyID=&skin=1

房產(chǎn)稅按月計提,按季繳納土地增值稅按月計提,按月繳納土地使用稅按月計提,按季繳納