樓市

從投資的角度考慮，任何投資都是選擇在低價時進(jìn)行投資，投資的產(chǎn)品或者項目，或者資產(chǎn)未來一定要有足夠大的上漲空間，才有投資價值。投資資產(chǎn)實現(xiàn)翻倍并不難，需要兩樣?xùn)|西，如果想快速翻倍，就需要尋找年化收益率更高的投資資產(chǎn)，如果想安全第一、穩(wěn)健增長，則只要投資低風(fēng)險的資產(chǎn)，多花點時間即可實現(xiàn)翻倍。1、投資如何實現(xiàn)資產(chǎn)翻倍呢？投資資產(chǎn)實現(xiàn)翻倍并不難，需要兩樣?xùn)|西：1.收益率2.時間投資中有一個簡單的復(fù)制計算方法，被稱為“72定律”，即本金翻倍需要的時間=72/年復(fù)利收益率。反過來，復(fù)利收益率=72/翻倍時間，比如你用...

總體來說庫存告急的現(xiàn)象在三四線城市更普遍一些，有研究機構(gòu)認(rèn)為今年是三四線城市去庫存的末期，一些省會城市出現(xiàn)庫存告急的現(xiàn)象屬于正常。最近很多城市都有樓市庫存告急的消息，比如長沙、西安、杭州等等，甚至西安、杭州都出現(xiàn)了一房難求的現(xiàn)象，數(shù)據(jù)顯示，4月百城住宅庫存已經(jīng)同比連續(xù)33個月下跌，根據(jù)易居研究院的百城新建商品住宅庫存數(shù)據(jù)，截至4月底總量為43386萬平方米，同比減少7.9%，環(huán)比減少0.7%。1、多地樓市庫存告急，是真正意義上的“房荒”嗎？對于這個問題，每日經(jīng)濟新聞編輯王曉波認(rèn)為：最近很多城市都有樓市庫存...

首先說樓主的題干是對的，人們確實喜歡在深圳樓市上加更多杠桿，北上廣深為其次。當(dāng)然是有利可圖，首先說深圳作為中國改革開放的先驅(qū)之地有著得天獨厚的優(yōu)勢，2030年深圳將開通26條地鐵線路，屆時不只是深圳連同深圳周邊的衛(wèi)星城市會一同受益，而深圳的經(jīng)商及投資環(huán)境更是無法比擬。1、花20萬怎么在深圳買房？別聽上面幾個中介瞎逼扯蛋，那些逼自己沒房沒錢還對別人冷嘲熱諷的。20萬買房是難，但不代表買不了，給你幾個建議：1，你就是買小產(chǎn)權(quán)房也不要去什么惠州買，那種地方就是天坑，買了就砸手里，關(guān)鍵砸手里你自己住又太遠(yuǎn)住不成。...

加杠桿就是增加投資回報率。但并不是所有加杠桿的人都是理性的，有很多人是盲目加杠桿，實際負(fù)債規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過自己的償債能力，這樣就會蘊藏巨大的違約風(fēng)險，一旦資金鏈斷裂，個人債務(wù)崩盤將不可避免，基于某些期貨交易市場存在準(zhǔn)入門檻或者某些本金不多的交易者存在急于賺大錢的心理，期貨配資應(yīng)運而生，這相當(dāng)于在原本杠桿交易的基礎(chǔ)上又加了一層杠桿。1、期貨里的加杠桿是什么意思？首先，期貨合約交易本身就是存在杠桿交易的，也就是大家常說的保證金交易（與股票的全資交易不同），一萬元的期貨合約價格，最低保證金是10%的話你只需要支付1...

股比杠桿、權(quán)益杠桿、周轉(zhuǎn)杠桿、市值杠桿?，F(xiàn)在，股市的杠桿早被叫停，所以，居民去杠桿主要是指房地產(chǎn)市場，居民去杠桿主要在樓市，股市現(xiàn)在居民沒什么杠桿可加，倒是2015年股市倒還有場外配資、融資融券等手段來加杠桿，所以才走出一波5000多點的大牛市。1、大城市買房做杠桿是什么原理？大城市買房，簡單點說就是運用了財務(wù)杠桿原理。一般來說，企業(yè)從創(chuàng)立到上市，可以使用的財務(wù)杠桿有四種，分別是：股比杠桿、權(quán)益杠桿、周轉(zhuǎn)杠桿、市值杠桿，買房的原理可以參照企業(yè)運營的方式，進(jìn)行簡化。舉個例子：某甲手上有15萬，想投資100萬...

據(jù)香港《明報》5日消息，長實執(zhí)行董事趙國雄4日表示，2019年香港樓價或跌25%至30%，二次按揭房屋和面積極小的“納米樓”尤其高危。香港經(jīng)濟增速放慢根據(jù)香港官方發(fā)言人介紹；貿(mào)易摩擦對香港對外貿(mào)易的影響已經(jīng)開始浮現(xiàn)，并且在短期內(nèi)料會更趨明顯。1、香港樓市成交暴跌50%，李嘉誠旗下公司高管警告明年香港樓價可跌30%，香港樓市要崩盤了嗎？樓市景氣度與市場資金利率和宏觀經(jīng)濟景氣度有關(guān)。按照中國香港特區(qū)政府公布的數(shù)據(jù)，2018年第三季度香港地區(qū)生產(chǎn)總值同比實際增長了2.9%，低于第二季度的3.5%，更遠(yuǎn)低于第一季...

我們要弄明白人民幣下跌與樓市下行，誰是因誰是果。人民幣之所以連續(xù)下跌，有三個方面的原因，美元下跌，人民幣強勢上漲，對國內(nèi)影響還是較大的，人民幣面臨下跌的壓力，對房地產(chǎn)影響是非常大的，受到美聯(lián)儲加息以及國際金融環(huán)境諸多不利因素的影響，人民幣匯率承受了很大的壓力，人民幣面臨的下跌的風(fēng)險。1、人民幣連續(xù)下跌是什么情況？人民幣自4月份以來，兌美元匯率持續(xù)走弱，目前已經(jīng)創(chuàng)下近10年來的最低水平，破7可能只是時間問題。人民幣之所以連續(xù)下跌，有三個方面的原因：一是中美經(jīng)濟的增速差，今年以來，受美國特朗普稅改等因素推動，...

居民去杠桿主要在樓市，股市現(xiàn)在居民沒什么杠桿可加，倒是2015年股市倒還有場外配資、融資融券等手段來加杠桿，所以才走出一波5000多點的大牛市?，F(xiàn)在，股市的杠桿早被叫停，所以，居民去杠桿主要是指房地產(chǎn)市場，那么樓市杠桿率為什么會這么高呢。1、樓市去杠桿什么意思？杠桿是什么？是省力工具，杠桿越大越省力。阿基米德曾經(jīng)說，給我一個支點我可以翹起地球，這就是杠桿的巨大威力。放到房地產(chǎn)行業(yè)，杠桿就是以小博大，為了簡化直觀咱們暫且不考慮稅費、利息等支出對投資回報的影響，單純從杠桿的角度分析。打個比方，你全款買房，房價...

如果房價崩盤，會出現(xiàn)什么后果。這些年很多朋友都在討論房價太高，未來一定會崩盤，那么房價崩盤過后會出現(xiàn)什么后果呢，有一些朋友在問，如果房價崩盤會出現(xiàn)什么后果，我常常告訴大家，我國的房價是一漲難跌，因為后果實在是太嚴(yán)重了，因為房地產(chǎn)市場是非常特殊的，你一旦出現(xiàn)價格崩盤，他就會引發(fā)一些國內(nèi)的金融風(fēng)險。1、房地產(chǎn)崩盤是什么意思，會有哪些表現(xiàn)？大批的中小房企破產(chǎn)，老板跑路跳樓。高杠桿的房奴炒房客棄房斷供，大批的地方中小銀行倒閉關(guān)門。全國到處都是爛尾樓，二手房無人問津，經(jīng)濟危機開始，下崗失業(yè)的滿街都是。在上個世紀(jì)...

上海樓市已經(jīng)嚴(yán)重供不應(yīng)求，到了一房難求的地步，這是上海干預(yù)樓市的原因。為了給上?；鸨臉鞘薪禍兀虾＜哟a了房地產(chǎn)調(diào)控，嚴(yán)厲打擊經(jīng)營貸和消費貸流入樓市，上海這一波樓市反彈，出乎人的意料之外，這五年里，上海的樓市猶如是“靜靜的頓河”，風(fēng)平浪靜，波瀾不驚，樓市低迷，人氣頓失，觀望情緒濃重。1、上海樓市已陷瘋魔，2021買房人該何去何從？上海這一波樓市反彈，出乎人的意料之外。上海的樓市在經(jīng)歷了2015年的國家宏觀調(diào)控之后，沉寂了整五年，這五年里，上海的樓市猶如是“靜靜的頓河”，風(fēng)平浪靜，波瀾不驚，樓市低迷，人氣頓...