第一，新房東不會(huì)讓你回去，所以不要強(qiáng)迫自己回去,第五，中介公司也被起訴,同時(shí)，如果法院查明賣方確實(shí)逾期交房，法院將判決原告勝訴；否則不能退房，但賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,打電話官司，自然就能拿到錢，達(dá)到目的,買賣雙方在購(gòu)房合同中明確約定房屋逾期交付的，可以退房,畢竟你有合同，你要打官司。
第一，新房東不會(huì)讓你回去，所以不要強(qiáng)迫自己回去。畢竟你有合同，你要打官司。打電話官司，自然就能拿到錢，達(dá)到目的。第二，起訴二房東，因?yàn)槟愫退凶赓U合同，權(quán)利義務(wù)關(guān)系明顯。第三，合同和網(wǎng)銀記錄有充分的證據(jù)。他明明毀約了，還能贏。第四，我覺(jué)得2萬(wàn)的罰金有點(diǎn)高，法院可能不會(huì)支持。賠償押金金額和你的搬家等損失應(yīng)該是合理的。第五，中介公司也被起訴。因?yàn)樗樟酥薪橘M(fèi)，也是利益相關(guān)者。
需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。買賣雙方在購(gòu)房合同中明確約定房屋逾期交付的，可以退房。同時(shí)，如果法院查明賣方確實(shí)逾期交房，法院將判決原告勝訴；否則不能退房，但賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律依據(jù):《合同法》第114條，當(dāng)事人可以約定一方違反合同應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違反合同造成損失的賠償金額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
3、打 退房 官司開庭本人要到場(chǎng)嗎你不一定要在場(chǎng)。除離婚案件外，原被告雙方可以委托代理人出庭，本人可以不出庭，《民事訴訟法》第五十八條規(guī)定，當(dāng)事人及其法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人: (一)律師和基層法律服務(wù)工作者；(二)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；(三)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民，第五十九條委托他人代理訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。
