融資租賃業(yè)務經理做些什么，融資租賃項目經理一般是做什么的

來源：整理時間：2023-01-22 12:45:29 編輯：金融知識手機版

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1，融資租賃項目經理一般是做什么的
2，融資經理的崗位職責
3，融資租賃執(zhí)業(yè)經紀人是做什么的
4，仲利國際融資租賃業(yè)務崗做什么的
5，請問融資經理是做什么的
6，融資租賃公司做什么怎么做和做成什么

1，融資租賃項目經理一般是做什么的

和銀行客戶經理的工作內容相似，可以參照理解。

考察項目，并與承租人共同商討確認融資方案。

融資租賃項目經理一般是做什么的

2，融資經理的崗位職責

融資經理的崗位職責15篇　　現(xiàn)如今，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是我為大家整理的融資經理的崗位職責，希望對大家有所幫助。融資經理的崗位職責1 　　職責：　　1、負責公司現(xiàn)有項目的融資跟進，對存量融資進行不斷優(yōu)化調整; 　　2、負責公司新項目的融資推介工作，提前做好項目的資金儲備; 　　3、負責公司融資申報、放款及貸后各項工作; 　　4、負責融資信息的及時更新，確保各項融資本息償還數(shù)據(jù)準確定; 　　5、領導安排的其他工作。　　任職要求：　　1、全日制本科及以上學歷，經濟、金融等相關專業(yè); 　　2、4年以上銀行或房地產融資工作經驗; 　　3、扎實的財務專業(yè)知識; 　　4、較強的溝通協(xié)調能力，且具有團隊協(xié)作精神; 　　5、具備豐富的銀行及社會資源關系者優(yōu)先。融資經理的崗位職責2 　　職責：　　1、負責融資合作模式、盡職調查、商務談判、融資策略和計劃，降低融資成本; 　　2、持續(xù)整合公司內外部資源，拓展自身融資渠道，獲得適合公司運作所需的各項融資資源，完成公司融資目標; 　　3、負責管理和維護公司與銀行及非銀行金融機構、證券機構、投資基金等客戶的公共關系; 　　任職資格：　　1、全日制大學本科及以上學歷，財務管理、金融、經濟等相關專業(yè); 　　2、3年以上金融機構融資管理、資金管理經驗，其中2年以上融資經理崗位任職經驗; 　　3、熟悉多種融資手段，具有成功引資的案例和經驗; 　　4、在銀行、信托、證券、投資公司等領域有深厚的融資渠道和廣泛的人脈資源; 　　5、具備優(yōu)秀的商務談判能力，良好的職業(yè)道德和操守，具有銀行、大型基金、信托、金融類公司任職背景優(yōu)先; 融資經理的崗位職責3 　　職責：　　1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和資金需求，完成各項融資任務; 　　2、負責擬定各項融資方案，擬定年度、月度融資計劃，設計融資模式; 　　3、負責撰寫融資項目項目建議書、可研報告、商業(yè)計劃書等，負責融資項目資料的收集匯總; 　　4、負責各類融資渠道和資本市場的關系維護; 　　任職資格：　　1、專科及以上學歷; 　　2、1年以上金融相關工作經驗; 　　3、具有豐富的客戶資源和客戶關系優(yōu)先; 融資經理的崗位職責4 　　1、負責公司對外融資工作;建立并完善公司的融資管理體系,建立相對穩(wěn)定的融資合作平臺,并建立完善資金的進入渠道,負責處理財務融資報表及相關配套資料; 　　2、持續(xù)整合公司內外部資源,拓展自身融資渠道,獲得適合公司運作所需的各項融資資源,建立良好的溝通機制; 　　3、負責編制融資項目的財務測算、成本分析、融資方案; 　　4、融資方案的設計及實施; 　　5、負責融資合作模式,交易結構設計、盡職調查、交易談判、融資策略和計劃,降低融資成本; 　　6、負責管理和維護公司與銀行及非銀行金融機構、證券機構、投資基金等客戶的公共關系,建立、維護支撐公司融資的統(tǒng)一平臺。融資經理的崗位職責5 　　職責：　　1、根據(jù)公司經營發(fā)展需要，制定融資計劃，確保信貸資金及時到位; 　　2、與各類投資機構進行溝通與談判，確保融資計劃正常進行; 　　3、實施對各項目資金的統(tǒng)籌安排，合理控制融資成本及風險; 　　4、融資渠道的發(fā)掘、優(yōu)化和拓展，投資、融資風險分析; 　　5、完成公司的其他工作。　　任職要求：　　1、金融、銀行、財務管理或會計相關專業(yè)，本科以上學歷; 　　2、具備3年以上銀行、金融機構或大型企業(yè)相關工作經驗，有互聯(lián)網融資經驗優(yōu)先; 　　3、熟練掌握投資、融資先關工作流程，具備專業(yè)的知識和經驗; 　　4、具備良好的口頭及書面表達能力，良好的職業(yè)道德素質，能承受較大的工作壓力。融資經理的崗位職責6 　　職責：　　1、負責公司現(xiàn)有資產的變現(xiàn)或者配資; 　　2、負責公司新項目的配資或融資; 　　3、負責創(chuàng)投公司項目的融資業(yè)務; 　　4、負責研究區(qū)域融資政策和優(yōu)惠條件; 　　5、負責融資項目渠道的開拓維護和擬定融資方案; 　　6、負責對已完成的融資工作進行后續(xù)管理，并提供效益指標數(shù)據(jù)分析。　　要求：　　1、金融類等相關專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學歷，有三年以上同崗位工作經驗; 　　2、有豐富的機構資源、創(chuàng)投資源，和國內信托、基金、資管公司有良好的合作關系; 　　3、有豐富的投融圈資源，和主要銀行風投部門有良好的合作關系; 　　3、具備金融市場的明銳嗅覺及風險把控能力，具有較強的融資分析能力和判斷能力; 　　4、具有良好的職業(yè)道德和較強工作責任心，能承受一定工作壓力; 　　5、負責對已完成的融資工作進行后續(xù)管理，并提供效益指標數(shù)據(jù)分析。融資經理的崗位職責7 　　職責：　　1、公司融資項目的運營方式、做好渠道分析，編制可行融資方案　　2、收集、整理企業(yè)資料，初步審查項目風險，根據(jù)企業(yè)情況匹配資金機構; 　　3、負責尋找融資資本，全面規(guī)劃融資項目; 　　4、對融資項目進行策劃，負責與金融機構進行洽談和磋商; 　　5、草擬項目融資的相關文件，完成各類融資業(yè)務會計處理手續(xù); 　　6、依據(jù)可行的融資方案，組織實施，確保公司所需資源的及時匹配。　　崗位要求：　　1.本科以上學歷，投資、金融等相關專業(yè); 　　2.有5年以上融資專業(yè)領域、團隊帶領等相關工作經驗先; 　　3.具有豐富的融資專業(yè)知識，了解相關金融政策，有業(yè)內廣泛的人際關系; 　　4.熟練掌握融資流程和募資方案和最新渠道信息，有綜合募資方案設計能力; 融資經理的崗位職責8 　　職責：　　1、參與建立并完善公司投資管理制度與規(guī)范，經領導審批后組織實施　　2、參與制定部門工作計劃并推進相關計劃的實施　　3、負責金融政策、項目信息收集和金融項目協(xié)調工作　　4、初步制定、實施金融版塊各項制度及流程　　5、尋找和考察金融產業(yè)投資機會，協(xié)助制定符合集團戰(zhàn)略規(guī)劃的金融投資策略　　6、組織部分項目投資工作的實施(包括盡職調查、交易方案設計等) 　　7、組織召開與金融項目相關的集團投資審核會議、風險控制會議、董事會決策會議，做好會議準備　　8、對金融機構市調，收集區(qū)域資料并進行匯總、整理、歸檔　　9、對意向投資項目進行詳細調查，收集項目資料并進行匯總、整理、歸檔，編寫項目總結　　10、負責私募團隊組建　　11、私募基金板塊人力資源相關工作　　12、執(zhí)行公司各項目保密制度　　13、完成上級交辦的其他工作　　任職要求：　　1、具備極強的公關能力，有一定的融資渠道資源　　2、大學本科、管理類、金融類等相關專業(yè) 　　3、三年及以上相關工作經驗，兩年以上同行業(yè)工作經驗　　4、熟悉國家金融行業(yè)相關政策法規(guī)、公司各項規(guī)章制度、工作流程金融行業(yè)投資、融資管理等相關專業(yè)知識、房產相關知識融資經理的崗位職責9 　　職責：　　1、圍繞公司上下游供應商規(guī)劃和開展金融服務，管理頭寸，及時完成保理款項回收工作; 　　2、開拓與建立各種融資渠道，負責與投行、銀行、知名企業(yè)、PE及各金融機構等建立良好關系; 　　3、參與ppp項目，負責跟政府溝通、融資方案的設計和渠道管理; 　　4、梳理完善融資制度、流程和工作規(guī)范; 　　5、對重要投資機構篩選、分析，有針對性、周期性的策劃、組織和執(zhí)行新老機構的開拓和維護活動; 　　要求: 　　較強的項目管理能力，善于跨部門組織、溝通和協(xié)調資源，能承受較大壓力; 　　有較強的財務分析、行業(yè)研究能力、較強的政策敏感性; 　　熟悉投行、pe和產業(yè)基金等機構的投資決策流程; 　　熟悉資管業(yè)務，有銀行、券商、信托和私募等機構資源; 融資經理的`崗位職責10 　　職責：　　1、跟蹤并收集國內基礎設施及公共服務領域(PPP)項目最新融資政策和監(jiān)管動態(tài); 　　2、建立并維護與金融機構之間的良好合作關系，積極拓展融資渠道; 　　3、負責PPP項目資產證券化(ABS)工作; 　　4、協(xié)助市場負責人對公司投資項目投融資方案的規(guī)劃、分析與實施; 　　5、協(xié)助市場負責人進行項目前期開拓、交易結構設計、法律文本制定、相關報告撰寫，以及后期過程管理、風險控制等工作; 　　6、參與融資項目談判，與合作伙伴、主管部門和潛在客戶保持良好業(yè)務關系。　　任職資格：　　1、全日制本科以上學歷，經濟、金融、財務、法律專業(yè)背景; 　　2、3年以上企業(yè)融資工作經驗，能夠獨立開展業(yè)務;具有大銀行信貸經驗。　　3、熟悉工程項目貸款，對PPP融資模式及資產證券化有一定的了解; 　　4、熟悉基礎設施及公共事業(yè)等相關行業(yè)法律、政策知識; 　　5、具有較強的創(chuàng)新能力、文本撰寫能力、溝通協(xié)調能力，頭腦清晰，邏輯性強; 融資經理的崗位職責11 　　職責　　1、負責對接融資方，全面負責多方溝通、資料準備和項目操作等全流程; 　　2、負責擬制融資的實施計劃，并負責具體的實施工作; 　　3、負責融資項目渠道和方式的總體策劃、開拓與實施。　　4、負責對已完成的融資工作進行后續(xù)管理; 　　5、負責建立相關的管理臺賬，定期出具分析報告。　　任職資格　　1、工作經驗三年以上，本科及以上學歷，金融、經濟、財會等相關專業(yè)，具有汽車融資租賃、融資租賃與銀行工作經驗者優(yōu)先錄用; 　　2、熟悉國內、國際資本市場運作，掌握投資銀行業(yè)務及相關法律知識; 　　3、具有優(yōu)秀的公關能力、嚴謹?shù)牟邉澖M織能力及溝通能力、商務談判能力; 　　4、具有財務、金融及企業(yè)管理知識，熟練掌握投融資流程和專項業(yè)務知識; 　　5、具有較豐富的資本運作經驗與較強的財務風險控制能力; 　　6、具有豐富的融資渠道和業(yè)內廣泛的人脈關系; 　　7、熟練使用計算機及相關辦公軟件，能承受很強的工作壓力。融資經理的崗位職責12 　　職責：　　1：本崗位系代下屬單位招聘; 　　2：根據(jù)公司項目情況，制定相應的融資計劃; 　　3：建立并維護融資渠道; 　　4：協(xié)助分管領導開展融資業(yè)務; 　　5：負責本部門內部的組織管理工作; 　　6：完成領導交辦的其他工作。　　任職資格：　　1：本科及以上學歷或董事會認定同等專業(yè)職稱; 　　2：市場營銷、工商管理、財務管理、金融等相關專業(yè)優(yōu)先考慮; 　　3：有工商管理類、人際關系類、金融類、財務管理類相關培訓經驗者優(yōu)先; 　　4：5年財務管理經驗，3年以上房地產融資管理崗位經驗; 　　5：熟練使用各種財務軟件，具備基本的網絡知識，具有出色的財務分析能力，較強的項目融資能力。融資經理的崗位職責13 　　職責：　　1、負責與各政府平臺機構聯(lián)絡、接洽項目融資方案事宜，收集整理最新融資渠道與金融政策。　　2、與團隊完成項目開拓、商務方案制定及運作、推動項目實施; 　　3、負責推進項目的實施及后期項目執(zhí)行工作; 　　4、參與項目各方的合作關系、對項目進行跟蹤管理，定期報告項目進展情況。　　任職要求：　　1、大專以上學歷，金融、經濟類等相關專業(yè)，能獨立開發(fā)市場，從事銷售工作經驗優(yōu)先。　　2、形象氣質佳，良好的人際交往能力、溝通能力、洞察力、學習能力和應變能力，適應出差。　　3、有接觸過平臺公司、財政局等的經驗優(yōu)先考慮。融資經理的崗位職責14 　　職責：　　1.負責建立健全投融資管理制度、流程、工作規(guī)范，并組織實施; 　　2.負責與政府、金融機構、投資機構聯(lián)系，項目合作談判，尋找融資資本，全面規(guī)劃投融資項目，通過各種金融業(yè)務模式和金融工具，為公司核心業(yè)務發(fā)展提供資金支持，并合理控制資金成本; 　　3.通過與政策性銀行、商業(yè)銀行、券商合作，為集團提供專業(yè)的資產配置、整合，實現(xiàn)公司資產權益的保值增值; 　　4.負責集團金融業(yè)務模式的搭建和持續(xù)優(yōu)化、盈利模式設計以及團隊搭建及管理。　　任職要求：　　1. 5年以上融資相關工作經驗，其中2年以上管理經驗; 　　2.熟悉國家相關政策、法規(guī)，有著名投行或融機構從業(yè)經歷優(yōu)先; 　　3.有成熟的大型項目投融資經驗; 　　4.具有豐富的商業(yè)談判經驗和敏銳的戰(zhàn)略眼光以及豐富的融資渠道和業(yè)內廣泛的人際關系。融資經理的崗位職責15 　　職責：　　1、參與公司融資規(guī)劃、管理、分析，公司融資項目募集方案設計，參與對接引入外部資金，參與設計募集工作合作模式; 　　2、在合規(guī)審查下，撰寫項目路演、推介性資料，籌備項目路演相關工作; 　　3、負責公司與金融機構/企業(yè)投資者/渠道投資者等資金渠道的聯(lián)系與開拓，負責客戶關系的建立、維護，以及客戶關系管理; 　　4、完成領導指示的其他項目融資相關工作。　　任職要求：　　1、投資、金融、財務、法律或其他經濟類相關專業(yè)，大專及以上學歷，有豐富資源者可適當放寬條件; 　　2、具有3年以上銀行、基金、券商等金融機構投融資經驗; 　　3、具有豐富的融資渠道、業(yè)內廣泛的人脈資源、項目資源和社會資源; 　　4、有一定的金融知識，熟練掌握融資流程和專項業(yè)務知識，熟悉資本運作項目的程序和操作; 　　5、抗壓能力強、高度責任感、良好的團隊協(xié)作能力、職業(yè)道德良好。 ;

融資經理的崗位職責

3，融資租賃執(zhí)業(yè)經紀人是做什么的

融資租賃執(zhí)業(yè)經紀人，是在融資租賃市場活動中，從事居間業(yè)務，撮合融資租賃公司與實體企業(yè)的融資項目達成，并取得相應傭金的專業(yè)人員。

參考答案: 殘妝色淺髻鬟開，笑映朱簾覷客來。

融資租賃執(zhí)業(yè)經紀人是做什么的

4，仲利國際融資租賃業(yè)務崗做什么的

新人的話會有一些培訓，然后主要做電話推廣，后期雖然也需要電話推廣，但是電話推廣所占比例就少了，主要是客戶維護啊，簽約啊之類的

融資租賃是指出租人對承租人所選定的租賃物件，進行以其融資為目的購買，然后再以收取租金為條件，將該租賃物件中長期出租給該承租人使用。而國際融資租賃對應的應是進出口設備的融資租賃業(yè)務。

據(jù)我所知，這個崗位主要負責客戶開拓及后期維護，可能需要開拓經銷商或廠商渠道，如果之前有客戶經理經驗及相關客戶資源可以一試，待遇嘛，底薪不會很高，得看業(yè)績了。

就是一個業(yè)務員。搞那么復雜的名字。

5，請問融資經理是做什么的

企業(yè)融資經理是具有良好職業(yè)道德，運用所掌握的企業(yè)融資知識，所具備的融資實踐經驗和綜合組織運作能力，為企業(yè)解決資金問題的中、高層經營管理人員。其主要工作職責是幫助企業(yè)根據(jù)自身的生產經營狀況、資金擁有的狀況，以及公司未來經營發(fā)展的需要，通過科學的預測和決策，采用一定的方式，從一定的渠道向投資者和債權人籌集資金，組織資金供應，以保證公司生產經營活動的正常進行。

如題所述，融資租賃有限公司的項目經理是做這個公司某一個項目的融資租賃業(yè)務的具體工作的。融資租賃，又稱金融租賃或財務租賃，是指出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標的物，然后租給承租人使用。

6，融資租賃公司做什么怎么做和做成什么

一、租賃公司“做什么”。這是租賃公司的方向問題。需要采取自上而下的方法選取行業(yè)和租賃標的物。1、首先，要分析社會發(fā)展趨勢。從我國社會的發(fā)展趨勢來看，美麗中國、創(chuàng)新驅動、老齡化和大數(shù)據(jù)下的網絡社會將對未來產生深刻影響并形成重大社會變化。美麗中國意味資源節(jié)約和環(huán)境友好，也意味著城鄉(xiāng)一體，這其中蘊含重大的投資機會，而這種投資機會也是租賃的業(yè)務機會。環(huán)保設備、資源節(jié)約設備、食品安全設備、農村和農業(yè)發(fā)展裝備等有巨大的發(fā)展空間，交通工具的經營性租賃前景良好。創(chuàng)新驅動意味著對資產的價值需要重新認識，隨著網絡的發(fā)展，好的創(chuàng)意將不斷出現(xiàn)，而這些好創(chuàng)意的擁有者不一定能擁有實踐這些創(chuàng)意所需要的資產，但是他們可以通過租賃方式來使用需要的資產，從而實現(xiàn)自己的創(chuàng)意。于是，這些創(chuàng)意者公司成為輕資產公司，而租賃公司則成為重資產管理公司。這種分工使整個社會的創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)變得更加順暢和簡單，也給租賃公司帶來了大量的融資租賃和經營性租賃業(yè)務機會。老齡化意味著勞動力的減少，自動化裝備將成為主流。無論工業(yè)、農業(yè)還是服務業(yè)，用自動化裝備來替代人工將成為未來方向，同時養(yǎng)老服務也會成為一個新的龐大產業(yè)。自動化裝備成為租賃的主要標的，服務老年產業(yè)的眾多設施也會成為租賃業(yè)務機會。大數(shù)據(jù)下的網絡社會意味兩個方面，第一，智能網絡的投資是一個持續(xù)熱點，智能網絡和裝備的大規(guī)模投資給了租賃介入的機會；第二，大數(shù)據(jù)的運用使信息變得更快更透明，也使租賃的經營方式發(fā)生改變，利用大數(shù)據(jù)可以有效的識別風險和變革傳統(tǒng)的業(yè)務渠道。2、要分析市場需要是什么?？傮w而言，市場有三大需要。融資的需要；短期使用的需要；擴大市場銷售的需要。中小企業(yè)融資的需要：融資租賃通過為中小企業(yè)融資解決這個問題；短期使用的需要：很多不同的市場主體有臨時短期的需要，單獨購買會因為使用效率不高造成巨大浪費，經營性租賃便可發(fā)揮重要作用；擴大市場銷售的需要：在市場有效需求不足時租賃可以通過集中批量購買，緩解產能短期過剩，也可以通過融資租賃租賃挖掘潛在需求以擴大市場銷售。3、要分析行業(yè)和客戶特點。農業(yè)、工業(yè)、服務業(yè)各有自己的行業(yè)特點，比如回款、設備、季節(jié)性等都不同；不同客戶也有自身的情況，大客戶和小客戶不同，民營企業(yè)和國有企業(yè)不同，這些不同也需要租賃公司能適應這些特點和要求。4、對租賃標的物資產處置風險進行分析。租賃標的物處理的難易程度決定了租賃的風險處置思路；比較容易處理的租賃標的物如交通工具適合經營性租賃和融資性租賃；不容易處理的租賃標的物比較適合融資性租賃，無法處置的租賃標的物只能做融資性租賃。租賃標的物資產的價值變化決定了是采取經營性租賃還是融資租賃。貶值快速和技術更新比較快的租賃標的物標不適合做經營性租賃，而適合融資租賃；相反，具有升值潛力和技術替代不大的租賃標的物則更適合經營性租賃和融資性租賃。5、對法律法規(guī)的分析。法律法規(guī)在租賃標的物物權保證方面上是否完善是考慮租賃的一個重要因素。一般而言法律法規(guī)對產權確認完善的行業(yè)是更適合做租賃的，比如航空、船舶行業(yè)。由于稅收因素，不動產租賃比較難以開展，但是一旦稅收政策調整，這也將是一個很大的租賃市場。6、要借鑒他人經驗。美國是租賃的發(fā)源地和租賃的活躍地。觀察并分析美國的租賃行業(yè)也有助于判斷做什么。美國國內農林牧漁租賃、居民服務租賃、批發(fā)零售租賃活躍，而國內這方面卻幾乎很少有租賃介入。同樣，國內其他租賃先行者已經開展的業(yè)務，也值得借鑒。但是僅僅模仿借鑒他人經驗，有可能步入同質化，也無法取得良好的市場地位。7、要考慮自身能力。這是最關鍵的因素?！白鍪裁础比Q于自身的能力。能力主要是“專業(yè)知識能力”和“融資能力”。專業(yè)知識能力決定了對行業(yè)、對市場、對租賃標的物的前景判斷和風險識別，決定了是開展經營性租賃還是融資租賃；“融資能力”決定了是做大項目還是小項目，是低成本還是高成本，是大企業(yè)還是中小企業(yè)。通過自上而下的分析，我們可以看到，除了法律明確禁止開展的行業(yè)和標的物，都可以利用經營性租賃或者融資性租賃開展業(yè)務。但是對于一個具體的公司，選擇什么樣的行業(yè)和標的物開展租賃業(yè)務，則取決于“自身的專業(yè)知識”和“融資能力”。因此，租賃什么都可以做，但是選擇符合社會發(fā)展趨勢、有市場需求并且自己熟悉和有能力去做的領域才是明智之選！二、確定了租賃公司“做什么”之后，要考慮“怎么做”。租賃公司“怎么做”是策略問題，需要由外到內來確定。1、首先要分析租賃的功能。由于租賃具有租賃物和金融融合的天然屬性，是實業(yè)和金融相結合的典型。從租賃本身而言，具備6項功能。第一是融資功能。利用租賃可以為企業(yè)解決資金需求；第二是促銷功能。租賃標的物的制造商可以利用租賃挖掘潛在需求；第三是平衡租賃物市場需求波動的功能。租賃公司可以通過批量購買或出售來平衡短期內的需求劇烈波動。第四是稅務優(yōu)化的功能。租賃可以通過經營性租賃和融資性租賃的相互調整來優(yōu)化企業(yè)的稅務負擔。第五是財務指標優(yōu)化功能。利用經營性租賃和融資性租賃可以優(yōu)化企業(yè)的資產負債結構、優(yōu)化企業(yè)的凈資產收益率；第六是解決普遍管理制度下的特殊性例外問題。在市場經濟條件下，很多行業(yè)的企業(yè)差別很大，單個企業(yè)的需求也千差萬別。宏觀調控時有些一刀切的普遍性政策和管理對一些企業(yè)會造成不公平的影響和打擊，租賃可以彌補剛性政策和多元市場需求之間的矛盾，解決一些例外問題。2、挖掘并滿足客戶需求，將租賃功能和客戶需求相結合是租賃的具體業(yè)務機會。對于缺乏資金的企業(yè)，除了銀行貸款之外，可以利用直接租賃或回租賃來解決其長短期資金需求；對于裝備制造企業(yè)，在銷售過程中可以利用租賃進行促銷，將租賃作為銷售的一個輔助手段；當市場遇到低谷時，專業(yè)化的租賃公司在預測未來需求的基礎上可以提前下訂單，通過批量購買不僅解決生產企業(yè)的新訂單來源不足問題，而且還有助于租賃公司降低采購成本，而對于一些戰(zhàn)略性的公司比如中國的大飛機，在產品研制階段，也可以通過租賃公司的訂單來獲得初步的市場，一些飛機和船舶租賃公司在這方面已經有很好的嘗試；在稅務籌劃方面，對于一些剛開始毛利比較高但是隨后毛利不斷降低的行業(yè)，可以通過租賃期內租金的合理分配以及經營性租賃與融資性租賃的結合運用，使產品的生命周期中稅收相對均衡；在財務報表優(yōu)化方面，對于資產負債率高的企業(yè)，可以利用經營性租賃來降低自己的資產，從而控制自己的資產負債率，同時提高凈資產收益率；對于短期融資比例較高，長短期融資結構不合理的企業(yè)，可以利用融資租賃把短期資金置換成長期資金，從而改善企業(yè)的財務結構，使企業(yè)現(xiàn)金流更穩(wěn)健，目前，很多包括上市公司在內的優(yōu)質企業(yè)正積極地進行這種結構調整。還有一些企業(yè)，盡管企業(yè)本身很好，但是由于宏觀金融政策一刀切，這些企業(yè)在融資方面受到了很大限制，租賃可以在這方面提供力所能及的支持，而另有一些企業(yè)，由于體制機制的原因，對固定資產投資和設備購買有非常大的限制或者繁瑣的審批流程，這些限制往往會影響企業(yè)對這些設備的使用效率，而此時，融資租賃和經營性租賃便可以大顯身手，使企業(yè)不會因為這些限制而失去市場機會。租賃公司的持續(xù)穩(wěn)健經營需要有優(yōu)秀的風險管理能力。無論是經營性租賃還是融資性租賃，對風險的識別和有效管理是重要工作。3、租賃標的物處理的難易程度決定了風險管理的基本思路。對于租賃標的物容易處理的業(yè)務，一般都有完善的法律登記制度，風險管理核心在于對標的物本身的控制。無論是經營性租賃還是融資性租賃，只要控制了標的物并能成功處理，租賃就沒有實質風險。比如汽車、船舶、航空器等。對于標的需要費一番周折才可以處理，但是處理后能夠覆蓋風險的租賃業(yè)務，需要關注標的物本身、企業(yè)本身以及自身的標的物取回能力。醫(yī)療設備、非成套的工業(yè)設備、辦公設備由于缺乏完善的登記制度，一旦處于客戶掌控使用之后，取回會遇到各種障礙，需要花比較大的代價才可以取回，但是一旦取回也基本可以覆蓋業(yè)務風險。對這類業(yè)務，需要評估客戶本身的實力，需要評估標的物自身價值，需要評估自身的取回能力，并在三者之間取得平衡。對于標的物無法取回或者取回后無法覆蓋風險的業(yè)務，需要關注的只有客戶本身。對于成套設備、一些管線設施，必須對客戶有足夠的風險判斷或者附加保證，以控制項目風險。在滿足客戶需要的時候，無論經營性租賃還是融資性租賃，在保持自身合理收益的情況下，盡可能降低客戶的成本是競爭所在，是租賃市場化的必然趨勢，也是獲取優(yōu)質客戶，風險收益對等，降低風險的必然要求。這需要租賃公司有良好的融資能力和強大的成本管理能力。4、充分利用各種金融工具，銀行貸款，租賃公司發(fā)債、發(fā)信托計劃、出售資產，獲取穩(wěn)定、長期、低成本的資金，是支撐租賃公司業(yè)務持續(xù)開展的關鍵。如今，一些金融租賃公司，發(fā)揮自身資金的優(yōu)勢，紛紛介入大項目、優(yōu)質企業(yè)租賃業(yè)務，顯示了資金成本的重要性。5、發(fā)現(xiàn)并識別客戶需求是前提，不同企業(yè)的需求千差萬別，有些需求是企業(yè)主動提出，有些需求則要租賃公司主動引導，一些新的領域，甚至可以通過引導創(chuàng)造出新的行業(yè)模式，比如手機套餐消費的實質其實就是租賃模式。隨著智能社會的逐步推廣，借助智能網絡獲取需求成為主流，租賃公司也需要順應這個潮流，利用甚至自建智能網絡來快速獲取客戶需求；對客戶的風險識別也需要借助智能網絡，客戶信用信息分散在不同渠道，政府機構、司法機構、金融機構、客戶供應商、企業(yè)員工、媒體輿論等；通過智能網絡，可以從中獲取有價值的信用信息。而這可能不是一家租賃公司能夠完成的，需要借助大數(shù)據(jù)。租賃公司需要和大數(shù)據(jù)運營公司合作，從中提取自己需要的信息，形成自己在智能社會下的運營模式。通過由外到內的策略，在滿足客戶需求和風險管理的基礎上，解決了“怎么做”的問題。但是隨著租賃市場化，競爭將趨向同質化，這就需要租賃公司更深入地思考自己的未來，租賃最終要“做成什么”。三、“做成什么”是租賃公司的發(fā)展戰(zhàn)略，需要租賃公司自下而上逐步形成自己的核心競爭能力。租賃公司的戰(zhàn)略是在壓力和使命的基礎上展開的，專業(yè)化是必由之路，品牌是通行證，租賃綜合運營商是租賃實業(yè)和金融相結合的天然結晶。租賃公司在經營過程中面臨兩大壓力，收益要求與風險管理的壓力，市場競爭的壓力。隨著業(yè)務的開展，來自于投資人的收益要求需要租賃公司做大規(guī)模提高盈利能力，而規(guī)模的擴大也意味著風險管理難度的增加；市場化趨勢下競爭會不斷加劇，競爭不僅會降低收益擴大風險而且會使同質化競爭更加明顯，這些壓力會迫使租賃公司進行創(chuàng)新，構建自己與眾不同的戰(zhàn)略，來獲取超額收益。不同的租賃投資人對租賃有不同的要求，有些租賃公司承擔了相當?shù)氖姑?。設備制造商投資的公司可能承擔了業(yè)務轉型的使命，國家投資的租賃公司可能承擔了重大裝備推廣的使命，第三方獨立的租賃公司可能承擔了解決中小企業(yè)融資難的使命。這些使命則直接形成了租賃公司戰(zhàn)略要求。投資人使命下的租賃公司由于擔負著單獨的任務，自然而然走向投資人要求下的專業(yè)化道路。競爭環(huán)境下租賃公司的收益與風險壓力，更需要租賃公司走專業(yè)化的道路，專業(yè)化有助于風險識別和處理，有助于提高收益。比如專業(yè)開展飛機租賃、船舶租賃、印刷設備租賃、教育設備租賃、機床裝備租賃、汽車租賃等等，在一個細分行業(yè)踏實做下去，會成為這個細分行業(yè)的領導者和壟斷者。租賃的專業(yè)化，必然會在專業(yè)化領域形成品牌，而品牌的形成則為進一步擴張?zhí)峁┝嘶A。一些大的租賃公司，借助品牌，形成連鎖經營。品牌的擁有者從租賃本身的重資產公司轉變?yōu)槠放戚敵龊凸芾淼妮p資產公司。隨著品牌的形成，租賃的金融屬性和實業(yè)屬性相結合的特點將進一步體現(xiàn)，租賃向金融和實業(yè)兩端發(fā)展。利用品牌的影響力，在專業(yè)領域連鎖發(fā)展，獲得銷售市場和融資租賃市場；利用充足的金融資本，收購設備制造廠家，從而形成市場網絡，租賃服務，裝備廠家支持的租賃綜合運營商。在專業(yè)領域發(fā)展為租賃綜合運營商的租賃公司，通過連鎖發(fā)展占領市場，通過裝備獲得租賃標的源頭并且具備了租賃標的物的再制造能力，租賃將市場需求和供應結合在一起，不僅有效控制了風險，而且獲得了市場、租賃、制造三方收益，解決了經營過程中面臨的壓力，并實現(xiàn)了投資人的使命要求。通過自下而上的戰(zhàn)略路徑，租賃公司持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，最終成為“租賃綜合運營商”，為解決中小企業(yè)融資難做貢獻，為中國企業(yè)走出去做貢獻，為中國經濟轉型做貢獻，為美麗中國建設做貢獻，真正成為一個經濟新高地！

它的具體內容是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業(yè)。由于其融資與融物相結合的特點，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。此外，融資租賃屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)財務報表的負債項目中，不影響企業(yè)的資信狀況。這對需要多渠道融資的中小企業(yè)而言是非常有利的?！　∪谫Y租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。是市場經濟發(fā)展到一定階段而產生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產生于美國的一種新型交易方式，由于它適應了現(xiàn)代經濟發(fā)展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來，當今已成為企業(yè)更新設備的主要融資手段之一，被譽為“朝陽產業(yè)”。我國20世紀80年代初引進這種業(yè)務方式后，二十多年來也得到迅速發(fā)展，但比起發(fā)達國家來，租賃的優(yōu)勢還遠未發(fā)揮出來，市場潛力很大。