中國(guó)為什么不控制房?jī)r(jià)，為什么房子的價(jià)格就控制不下來(lái)呢

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-27 18:07:20 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，為什么房子的價(jià)格就控制不下來(lái)呢
2，為什么房?jī)r(jià)降不下來(lái)
3，運(yùn)用所學(xué)的經(jīng)濟(jì)生活知識(shí)說(shuō)明我國(guó)為什么要穩(wěn)定房?jī)r(jià)
4，案例近十年來(lái)中國(guó)商品房?jī)r(jià)不斷攀升政府多次出臺(tái)政策來(lái)控制
5，政府要控制樓價(jià)增長(zhǎng)的原因

1，為什么房子的價(jià)格就控制不下來(lái)呢

大家都過(guò)的高質(zhì)量生活

為什么房子的價(jià)格就控制不下來(lái)呢

2，為什么房?jī)r(jià)降不下來(lái)

那就要看哪些城市，有些城市本具有投資價(jià)值的，能降也是非常有限的

為什么房?jī)r(jià)降不下來(lái)

3，運(yùn)用所學(xué)的經(jīng)濟(jì)生活知識(shí)說(shuō)明我國(guó)為什么要穩(wěn)定房?jī)r(jià)

高房?jī)r(jià)使得大量資金集中到房地產(chǎn)行業(yè)中，隨著房?jī)r(jià)的升高，脫離了市場(chǎng)的承受能力就使得房地產(chǎn)市場(chǎng)存在大量的泡沫，如果再不加以制止，那么，房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破裂的話，對(duì)于這個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)都是一個(gè)巨大的災(zāi)難，這個(gè)情況在以往的日本和美國(guó)都出現(xiàn)過(guò)，所以，現(xiàn)在在房地產(chǎn)出現(xiàn)泡沫的時(shí)候，國(guó)家要盡量縮小泡沫，降低泡沫破裂的維護(hù)程度

運(yùn)用所學(xué)的經(jīng)濟(jì)生活知識(shí)說(shuō)明我國(guó)為什么要穩(wěn)定房?jī)r(jià)

4，案例近十年來(lái)中國(guó)商品房?jī)r(jià)不斷攀升政府多次出臺(tái)政策來(lái)控制

1,嚴(yán)重通脹,投資渠道匱乏,只有房子保值.2，地方政府壟斷地價(jià),3，銀行通過(guò)房貸獲取巨大利潤(rùn).4，地方拆舊蓋新,迫使百姓掏光積蓄買(mǎi)房.

中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，城市人口不斷增加，對(duì)房地產(chǎn)需求不斷加大，另一方面，國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)資金不斷充裕，而在看看我們建房的速度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于需求的增加，而房地產(chǎn)市場(chǎng)又是以市場(chǎng)為導(dǎo)向的，所以，房?jī)r(jià)上漲也就成為必然了。

5，政府要控制樓價(jià)增長(zhǎng)的原因

1 樓價(jià)增長(zhǎng)過(guò)快可能會(huì)造成房地產(chǎn)泡沫，一旦泡沫破滅將導(dǎo)致多米若骨牌效益影響金融市場(chǎng)的穩(wěn)定。2 高樓價(jià)狀態(tài)下，樓盤(pán)將有價(jià)無(wú)市，供過(guò)于求影響房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。3 高樓價(jià)會(huì)制約一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在中國(guó)城市化過(guò)程中，樓市價(jià)格過(guò)高將影響城市化進(jìn)程。中國(guó)有7億的農(nóng)民，城市化道路任重道遠(yuǎn)啊！4 房?jī)r(jià)過(guò)高影響城市競(jìng)爭(zhēng)力房?jī)r(jià)過(guò)高讓很多老百姓買(mǎi)不起房甚至住不起房，給社會(huì)生活和城市發(fā)展帶來(lái)不穩(wěn)定因素，單就房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)導(dǎo)致商務(wù)成本急聚攀升這方面而言，過(guò)高的房?jī)r(jià)就會(huì)在很大程度上削弱城市的經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力。不管租地還是租房的價(jià)格也勢(shì)必很高，企業(yè)蓋辦公樓、租寫(xiě)字樓，建生產(chǎn)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)房的價(jià)格(成本)也將相當(dāng)昂貴，其商務(wù)成本支出必將水漲船高。而且，隨著房?jī)r(jià)及租房?jī)r(jià)格的升高，企業(yè)員工的生活成本支出也大幅上漲，這使得企業(yè)必須給員工支付更多的工資，用人成本的增長(zhǎng)加重了企業(yè)負(fù)擔(dān)，同樣導(dǎo)致了企業(yè)的商務(wù)成本水漲船高。如此一來(lái)，過(guò)高的商務(wù)成本必然對(duì)一個(gè)城市吸引外資、引進(jìn)外企不利。

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