中國(guó)到底有多少空置房，說(shuō)法不一，界定的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，注意到曾有好幾種統(tǒng)計(jì)。假設(shè)有650萬(wàn)套空置房，中國(guó)13億人口，我認(rèn)為有五六百五十萬(wàn)套空置房，是正常的也是合理的，認(rèn)真勞動(dòng)的人有理由有本事買(mǎi)兩套房，住一套空著一套在那里，OK，那我假設(shè)現(xiàn)在有650萬(wàn)套的空房。
1、2017年全國(guó)有多少空置房？
謝謝問(wèn)答的邀請(qǐng)！中國(guó)到底有多少空置房，說(shuō)法不一，界定的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，注意到曾有好幾種統(tǒng)計(jì)：1、國(guó)家電網(wǎng)有個(gè)統(tǒng)計(jì)：2017年大中城市房屋空置率是11.9%，小城市房屋空置率13.9%，農(nóng)村房屋空置率14%；2、而《2015年5月全國(guó)城市住房市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告》顯示，中國(guó)主要城市的住房空置率整體水平在22%至26%之間；3、幾年前，西南財(cái)經(jīng)大學(xué)做了一個(gè)調(diào)查，結(jié)論是，2013年全國(guó)住房空置率已經(jīng)超過(guò)了22%，各主要大城市空置率全在20%上下，三線城市更是超過(guò)了23%，甚至說(shuō)全國(guó)有5000萬(wàn)空置房。
上面都是比較權(quán)威的官方（或半官方）數(shù)據(jù)，再舉例二個(gè)我在國(guó)內(nèi)至親所在小區(qū)的例子吧，一個(gè)是上海最佳住宅區(qū)、一個(gè)是西安的最佳住宅區(qū)，都挺有代表性的：1、上海那個(gè)小區(qū)在徐家匯，住那兒的親戚說(shuō)，據(jù)她觀察，至少有30%的空置率；2、西安那個(gè)小區(qū)在曲江，我母親家在那兒十多年的了，我每年都回去住幾天。據(jù)我自己觀察，空置率也不會(huì)低于30%，
2、據(jù)說(shuō)中國(guó)有5.3億空置房，現(xiàn)在賣(mài)不掉房子后面你認(rèn)為怎么處置比較好？
你這種問(wèn)題呢，本來(lái)是不想回答你的。但是想了一下，還是聊兩句，中國(guó)有5.3億空罝房。不知道你說(shuō)的是5.3億戶還是5.3億平米？5.3億戶那是不可能的，我估計(jì)你還是想說(shuō)是5.3億平米的，5.3一平米按照80平米左右來(lái)計(jì)算，大概是650萬(wàn)套房子。OK，那我假設(shè)現(xiàn)在有650萬(wàn)套的空房，中國(guó)13億人口，我認(rèn)為有五六百五十萬(wàn)套空置房，是正常的也是合理的。
認(rèn)真勞動(dòng)的人有理由有本事買(mǎi)兩套房，住一套空著一套在那里，這個(gè)社會(huì)是不應(yīng)該養(yǎng)懶漢的。第二，還是假設(shè)有650萬(wàn)套空置房，有一點(diǎn)我可以肯定的告訴你，開(kāi)發(fā)商不是做慈善的，如果開(kāi)發(fā)商手上開(kāi)發(fā)的房子賣(mài)不出去，他還會(huì)見(jiàn)嗎？市場(chǎng)規(guī)律供求關(guān)系是一只看不見(jiàn)的手，這次看不見(jiàn)的手在調(diào)控著房地產(chǎn)市場(chǎng)上面的供需關(guān)系，現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，為什么呢？就是因?yàn)楣ど儆谇蟆?/p>
