南五環(huán)是什么，大紅門批發(fā)市場(chǎng)，這些都是快被淘汰的產(chǎn)業(yè)。大量發(fā)行新股、大股東排隊(duì)減持，在這種情況下股市還大幅上漲，這是對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇回升的預(yù)期，也是政策的力量，回到題主問(wèn)題，導(dǎo)致這些雞鴨魚肉價(jià)格上漲是什么原因呢，最近豬價(jià)大幅上漲的原因我認(rèn)為有下面幾個(gè)方面。
1、房?jī)r(jià)為何連年大幅上漲，其實(shí)根源是什么？
房?jī)r(jià)的問(wèn)題，只和兩件事有關(guān)，一是政府印鈔票的速度；二是人口的流向。關(guān)于房地產(chǎn)，很多人都聽說(shuō)過(guò)一個(gè)似是而非的說(shuō)法：以后獨(dú)生子女越來(lái)越多，一對(duì)小夫妻自己買套房，雙方父母遺產(chǎn)再各留給他們一套房，這就有三套房了，現(xiàn)在有那么多獨(dú)生子女，要是每家都有三套房，大家一塊賣，全國(guó)房?jī)r(jià)不就暴跌了嗎？實(shí)際情況卻不是這樣的，我們用情景分析法來(lái)分析一下。
一個(gè)男孩和一個(gè)女孩在北京上大學(xué)，并且戀愛了，畢業(yè)后準(zhǔn)備結(jié)婚，來(lái)自內(nèi)蒙古的男孩是家里的獨(dú)生子，所以家里準(zhǔn)備了大房子，希望兒子能帶著兒媳婦回內(nèi)蒙發(fā)展。而來(lái)自貴州六盤水的女孩也是家里的獨(dú)生女，家中同樣準(zhǔn)備了大房子，希望女兒帶著女婿回貴州發(fā)展，他們?cè)撨x擇內(nèi)蒙古、貴州還是北京？如果他門能看到北京給年輕人的發(fā)展平臺(tái)，絕不是內(nèi)蒙古和貴州所能比的，那么他們一定會(huì)留在北京。
最后北京的房?jī)r(jià)雖然已經(jīng)很高，但是因?yàn)楣┎粦?yīng)求該漲還得漲，內(nèi)蒙古和貴州的房?jī)r(jià)卻因?yàn)榇罅咳丝谕饬鞫祪r(jià)了，所以房地產(chǎn)的問(wèn)題，關(guān)鍵還是要看人往哪兒去。房產(chǎn)升值到底看什么?大家永遠(yuǎn)記住，房地產(chǎn)投資的本質(zhì)對(duì)象，并不是那個(gè)房子本身，而是地段的稀缺性，我們買房子成功不成功，完全在于一個(gè)問(wèn)題——地段，那么大家肯定會(huì)想，北京將來(lái)什么樣的地段升值最快呢？一句話，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)尤其是它們的總部集聚的地方，一定是未來(lái)升值最快的。
買房圖便宜?投資回報(bào)率反而更低北京南五環(huán)和北五環(huán)的房?jī)r(jià)相差兩萬(wàn)左右，兩個(gè)地方到天安門的距離是相同的，為何房?jī)r(jià)會(huì)有如此大的差異？北五環(huán)集聚的都是教育產(chǎn)業(yè)，大家在海淀買房，大部分是沖著學(xué)區(qū)房去的，做高科技產(chǎn)業(yè)的這些人也有錢，那里有大量的上市公司，所以中關(guān)村那一帶被稱為宇宙中心。南五環(huán)是什么，大紅門批發(fā)市場(chǎng)，這些都是快被淘汰的產(chǎn)業(yè)，
所以你看一個(gè)北京就不同的地段，由于它所聚集產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)不一樣，房?jī)r(jià)就是天壤之別。一定要買那些未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前途好的區(qū)域，它的產(chǎn)業(yè)發(fā)展的好，周圍地段住的都是這個(gè)產(chǎn)業(yè)就業(yè)的人，由于這些人群的工資普遍較高，他們就會(huì)帶動(dòng)周圍的房?jī)r(jià)上漲，他們錢多，就會(huì)帶動(dòng)這個(gè)地區(qū)的商鋪發(fā)展的也火。比如大紅門那凈賣些什么，速食方便面，
一到中關(guān)村就不一樣了，至少是手工拉面，商鋪的流水就不一樣了。大家一定要知道，雖然都在北京城里，但不同的地段，它未來(lái)的升值空間也是不一樣的，有的時(shí)候我們很多人買房的時(shí)候圖便宜，世界上買別的東西可以圖便宜，唯有買房子絕不要圖便宜，強(qiáng)者恒強(qiáng)是房地產(chǎn)投資的最大的規(guī)律。買的時(shí)候貴，貴有它貴的道理，將來(lái)它反而投資回報(bào)率更高，
2、最近豬價(jià)大幅上漲，是何原因？
最近豬價(jià)大幅上漲，是何原因？從十月份政府啟動(dòng)新一輪f肥豬收儲(chǔ)以來(lái)，肥豬價(jià)格持續(xù)回升，豬肉價(jià)格持續(xù)漲價(jià)，是什么原因造成目前豬肉價(jià)持續(xù)回升呢？這是消費(fèi)者普遍關(guān)心的問(wèn)題，他們都擔(dān)心這次豬肉價(jià)格的回升是不是像2019和2020年那樣一直漲下去，最后達(dá)到天價(jià)。今年從年初開始肥豬價(jià)格就持續(xù)下跌，從每斤價(jià)18元左右持續(xù)下跌跌破5元，養(yǎng)豬人是已經(jīng)受到虧損，政府為了拯救養(yǎng)豬業(yè)，出手相救，進(jìn)行肥豬的收儲(chǔ)，減少市場(chǎng)肥豬的供應(yīng)數(shù)量，以達(dá)到供求平衡，價(jià)格就會(huì)恢復(fù)到正常，
7月份第一次收儲(chǔ)拉動(dòng)肥豬價(jià)格回升作用不明顯，十月份啟動(dòng)的收儲(chǔ)提高了收儲(chǔ)價(jià)格，市場(chǎng)肥豬價(jià)格儲(chǔ)蓄大幅度回升，現(xiàn)在一些地方的肥豬價(jià)格已經(jīng)達(dá)到每斤9元左右，養(yǎng)豬人有一定的利潤(rùn)。最近豬價(jià)大幅上漲的原因我認(rèn)為有下面幾個(gè)方面，一是政府連續(xù)幾次的收儲(chǔ)，能夠?qū)⑦^(guò)剩的大肥豬收儲(chǔ)，緩和市場(chǎng)肥豬的供大于求，使肥豬供求逐漸平衡，價(jià)格趨于正常。
