同樣、放開地?cái)偨?jīng)濟(jì)，對(duì)于城市管理者來說是一個(gè)巨大的考驗(yàn)，也是人性的一場(chǎng)較量。放開藥價(jià)的初衷是調(diào)動(dòng)企業(yè)積極性，降低藥價(jià)減少群眾負(fù)擔(dān)，“不食人間煙火”這是對(duì)仙人的描述，你我皆是凡人，都要為了油鹽醬醋茶和老婆孩子熱炕頭而忙活，年來誰能買到過調(diào)控前的價(jià)格房，或買過本上年的價(jià)格房。
1、國(guó)家放開藥價(jià)的初衷是什么？
放開藥價(jià)的初衷是調(diào)動(dòng)企業(yè)積極性，降低藥價(jià)減少群眾負(fù)擔(dān)。實(shí)踐證明八十年代末的價(jià)格改革，大多數(shù)商品放開以后在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下價(jià)格低了一個(gè)階段，藥品在剛放開的前幾年確實(shí)起到了打破壟斷的作用，在全國(guó)各大藥品批發(fā)市場(chǎng)，一些人民群眾常見的藥品價(jià)格很低，部分藥品價(jià)格低于食品，比如一瓶葡萄糖水批發(fā)價(jià)不到一元，一袋三黃片三角，一盒六味地黃丸大密丸1.2元，濃縮丸2一4元，一盒柴胡針1.5元，九十年代初各個(gè)藥廠競(jìng)相讓利，常見的普通藥價(jià)格低的嚇人，中小企業(yè)藥廠在競(jìng)爭(zhēng)中一個(gè)個(gè)的倒閉，
到九十年代未各地的國(guó)營(yíng)醫(yī)藥公司也紛紛的承包給個(gè)人實(shí)際上也倒閉了。藥品價(jià)格虛高起源于醫(yī)藥市場(chǎng)整頓，市場(chǎng)整頓以后批發(fā)市場(chǎng)除少量的中藥材市場(chǎng)保留，絕大多數(shù)市場(chǎng)關(guān)閉，藥品價(jià)格虛高的推手是藥品批文變更，藥品審批權(quán)變更，自2000年開始，所有的“衛(wèi)藥”統(tǒng)一變更為“國(guó)藥”，在基層衛(wèi)藥被視同于偽藥，國(guó)藥是代表國(guó)家批準(zhǔn)的藥品，普通消費(fèi)者有幾個(gè)知道“衛(wèi)藥”是國(guó)家衛(wèi)生部批準(zhǔn)的，”國(guó)藥”從衛(wèi)生部獨(dú)立出去的藥監(jiān)局批準(zhǔn)的。
2、地?cái)偨?jīng)濟(jì)放開意味著什么？
讓城市鮮活起來給城市以溫度和氣息在今年召開的全國(guó)“兩會(huì)”上，人大代表?xiàng)顚毩峤ㄗh，在進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)范城市管理的同時(shí)，因地制宜地放開地?cái)偨?jīng)濟(jì)的最大活力，今年兩會(huì),總理說：很多城市，注重城市規(guī)劃，不讓擺地?cái)?。這種行為不僅傷害了城市底層人民，也把城市里的煙火氣掐死了，“不食人間煙火”這是對(duì)仙人的描述，你我皆是凡人，都要為了油鹽醬醋茶和老婆孩子熱炕頭而忙活！凡事都有兩面性，地?cái)偨?jīng)濟(jì)的放開，對(duì)于城市的底層人民來說肯定是好事情，他們又有了賺錢的平臺(tái)和奔向幸福生活的路子。
其實(shí)地?cái)偨?jīng)濟(jì)已經(jīng)屬于一種文化了，發(fā)展到現(xiàn)在卻越來越受限，就像總理說的，很多城市規(guī)劃發(fā)展，城市底層想做個(gè)小生意都沒有機(jī)會(huì)！就像我們這個(gè)城市，租個(gè)小一點(diǎn)的門面一年都要幾萬塊，再加上轉(zhuǎn)讓費(fèi)和買設(shè)備的錢，一個(gè)小店都要投資十幾萬，房東還要求租房人一年一簽。生意做好了，房東要漲房租，生意失敗了，社會(huì)就又多了一個(gè)負(fù)債之人，
同樣、放開地?cái)偨?jīng)濟(jì)，對(duì)于城市管理者來說是一個(gè)巨大的考驗(yàn)，也是人性的一場(chǎng)較量。怎樣把地?cái)偨?jīng)濟(jì)和城市管理完美相融是對(duì)城市管理者管理能力的一場(chǎng)重大考驗(yàn)，總理不僅表明了開放地?cái)偨?jīng)濟(jì)的態(tài)度，同時(shí)表示，堅(jiān)持不占道不擾民，收攤就帶走垃圾。最后、希望我們老百姓在總理的關(guān)切之下，能早日賺錢奔向幸福的生活，但是也不能作為一刀切的粗蠻解讀，這樣的城市會(huì)讓人覺得像機(jī)器一樣，雖然表面無垢，但是會(huì)覺得冰冷，淡漠，沒有溫度。
3、是嚴(yán)格調(diào)控房產(chǎn)買賣控制價(jià)格，還是放開調(diào)控多建設(shè)樓房用市場(chǎng)行為降價(jià)，哪個(gè)更好？
嚴(yán)格調(diào)控房產(chǎn)買賣控制價(jià)格這一條行不通，放開調(diào)控多建房用市場(chǎng)行為降價(jià)也不可能。實(shí)踐已經(jīng)證明，房?jī)r(jià)的高低不是那種行為能夠穩(wěn)定的，有商品房出售到現(xiàn)在歷經(jīng)40余年，有價(jià)格調(diào)控手段出臺(tái)的政策也有十多年，都是調(diào)控一次，猛漲一次。40年來誰能買到過調(diào)控前的價(jià)格房，或買過本上年的價(jià)格房？要想買到今年之前價(jià)格房?jī)r(jià)的話，除非國(guó)家建設(shè)，國(guó)家實(shí)行分配定價(jià)，
不然話，就是人們想法的幼稚。至于說到用調(diào)控，用多建房來滿足市場(chǎng)，而使房?jī)r(jià)下降，是人們天真的不切實(shí)際的臆想和買房者的一廂情愿，根本不懂市場(chǎng)規(guī)律，經(jīng)濟(jì)規(guī)律和經(jīng)營(yíng)者的手段方式，房地產(chǎn)的市場(chǎng)投資，前期投入，后期善后投入是極其龐大的，風(fēng)險(xiǎn)與利潤(rùn)并全，投資商必須把風(fēng)險(xiǎn)放在第一位，預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)必須由利潤(rùn)來分擔(dān)。地價(jià)，年年攀升，各種配套設(shè)施，綠化，空地預(yù)留增加，從而使建設(shè)住房用地縮小，投資回報(bào)風(fēng)險(xiǎn)增強(qiáng)。
