中國(guó)大媽哄搶國(guó)外房地產(chǎn)

很多中國(guó)房地產(chǎn)破產(chǎn)了。如何看待「中國(guó)大媽」搶購(gòu)黃金的現(xiàn)象，說(shuō)明中國(guó)大媽有錢，中國(guó)大媽為什么不搶購(gòu)？中國(guó)大媽搶購(gòu)黃金的熱潮，你怎么看中國(guó)大媽搶購(gòu)黃金，中國(guó)大媽只是中國(guó)的一群私人投資者，在那次買金現(xiàn)象中，“中國(guó)大媽”出現(xiàn)在大部分媒體鏡頭中。

2003年到2004年，房地產(chǎn)市場(chǎng)上出現(xiàn)了一個(gè)新名詞炒房團(tuán)。十幾年來(lái)，炒房團(tuán)在中國(guó)各地炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，近幾年開(kāi)始像國(guó)外-3/進(jìn)軍。人們驚嘆“火了，瘋了！”中國(guó)房地產(chǎn)投機(jī)的原因是什么？我相信，不管你是不是學(xué)經(jīng)濟(jì)的，你都想了解一下。1.炒房就像炒股。為什么高收益保險(xiǎn)炒房團(tuán)如此瘋狂？其實(shí)炒房和炒股一樣，也是一種投資方式。相對(duì)于股票的千變?nèi)f化和大起大落，房地產(chǎn) industry的穩(wěn)步上漲顯然更安全。

2.房地產(chǎn)是中國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)是中國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的衰落會(huì)影響各行各業(yè)的發(fā)展，所以中國(guó)的發(fā)展離不開(kāi)房地產(chǎn)的發(fā)展，所以會(huì)越來(lái)越多的出現(xiàn)?，F(xiàn)在炒房團(tuán)已經(jīng)遍布全國(guó)。由于我國(guó)炒房門檻的不斷提高，炒房者把目光投向了國(guó)外。美國(guó)、加拿大、日本、澳大利亞以及英國(guó)和德國(guó)都成了房地產(chǎn)投機(jī)者的目標(biāo)。3.二孩政策開(kāi)放隨著2015年二孩政策向全民開(kāi)放，人口會(huì)穩(wěn)步增長(zhǎng)，需求也會(huì)增加，從而催生房?jī)r(jià)的上漲。

其實(shí)這個(gè)大媽是個(gè)包租婆，她居然從老公那里繼承了那么多房子。據(jù)網(wǎng)友推測(cè)，這個(gè)大媽可能是溫州人。溫州炒房從90年代開(kāi)始，這個(gè)大媽可能就是當(dāng)時(shí)買的房子。這個(gè)大媽之前有一定資產(chǎn)。21世紀(jì)初，這個(gè)大媽以她敏銳的眼光率先投資房地產(chǎn)，如今暴漲的房?jī)r(jià)讓大媽收獲了巨額財(cái)富。這個(gè)上海人大媽很有錢，2001年投資了很多房產(chǎn)，所以有這么多房子。

對(duì)于之前買房的人來(lái)說(shuō)，很多人的房?jī)r(jià)已經(jīng)升值了10倍以上。因?yàn)榉孔拥捏w量已經(jīng)很大了，房子升值帶來(lái)的資產(chǎn)增值速度也很快。對(duì)于那些擁有多處房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，許多人一夜暴富，有些人甚至可以自由支配他們的財(cái)富。第一，這個(gè)東西是什么？這是一條關(guān)于房地產(chǎn)的新聞。上海的房子大媽已經(jīng)達(dá)到90套，她也有106個(gè)車位。

商品的價(jià)值變化；這個(gè)變化是符合事物發(fā)展規(guī)律的。當(dāng)供大于求時(shí)，價(jià)值下降；當(dāng)供不應(yīng)求時(shí)，價(jià)格就會(huì)上漲。黃金是大宗商品之一，自古以來(lái)就受到眾多投資者的青睞。當(dāng)投資者認(rèn)為未來(lái)黃金的價(jià)值低于預(yù)期價(jià)值時(shí)，他們認(rèn)為的投資機(jī)會(huì)就出現(xiàn)了，于是就出現(xiàn)了搶購(gòu)黃金的熱潮。中國(guó)大媽只是中國(guó)的一群私人投資者。在那次購(gòu)金現(xiàn)象中，“中國(guó)大媽”出現(xiàn)在大部分媒體鏡頭中，因此“中國(guó)大媽”被作為本輪投資者的代表。

因?yàn)檫@些大金鏈質(zhì)量不是特別好，國(guó)內(nèi)的人不買。因?yàn)榇蟛糠址侵藿疰満鹆亢艿?，不值錢，沒(méi)人想搶購(gòu)。因?yàn)樗麄兊慕疰溂兌炔桓摺Ｊ袌?chǎng)價(jià)值也很低，所以大媽我們不愿意搶購(gòu)。黃金自古以來(lái)就代表著財(cái)富和地位，大多數(shù)人在結(jié)婚節(jié)日都會(huì)買一套首飾。當(dāng)今社會(huì)，老年人，尤其是上了年紀(jì)的大媽們，對(duì)這些金銀首飾特別鐘愛(ài)。

“中國(guó)大媽”成了一群代購(gòu)大媽的專有名詞，包括黃金在內(nèi)的各種產(chǎn)品所到之處都被搶購(gòu)一空。但是非洲大陸有很大的黃金市場(chǎng)，大媽孩子去非洲旅游對(duì)黃金不感興趣。非洲人對(duì)此十分不解。為什么他們的大金鏈這么便宜都沒(méi)人來(lái)?yè)屬?gòu)？黃金作為非洲特有的礦產(chǎn)資源，自出現(xiàn)以來(lái)就在市場(chǎng)上占據(jù)著不可動(dòng)搖的地位。黃金不僅可以用來(lái)做飾品，還可以作為貨幣保值增值。

大媽我們還是有先見(jiàn)之明的。大媽我們肯定是賺了，不會(huì)虧本的?，F(xiàn)在黃金漲到500多了。完全迷失了。因?yàn)槟菚r(shí)候，大媽只是盲目搶購(gòu)黃金，不具備相關(guān)知識(shí)，而且這幾年黃金價(jià)格也有所下降。四年前搶購(gòu)黃金的大媽依然過(guò)著簡(jiǎn)樸的生活，并沒(méi)有因?yàn)橘I黃金而成為百萬(wàn)富翁。黃金有一定的價(jià)值，不會(huì)虧很多錢。我確定我沒(méi)賠錢。前幾年的黃金比現(xiàn)在差很多倍?？梢哉f(shuō)這個(gè)大媽很有遠(yuǎn)見(jiàn)，一定賺了不少錢，尤其是今年的收購(gòu)價(jià)從來(lái)沒(méi)有低于400每克。

華爾街大鱷舉起屠刀。經(jīng)過(guò)一年的醞釀，華爾街大鱷開(kāi)始做空黃金。黃金暴跌，世界一片嘩然。沒(méi)想到一組“中國(guó)大媽”半路殺出，1000億人民幣，300噸黃金瞬間卷走，震驚了整個(gè)華爾街。華爾街賣出了多少黃金？.在做空大戰(zhàn)中，世界500強(qiáng)之一的高盛率先投降。一場(chǎng)“金融大鱷”與“中國(guó)大媽”之間的黃金大戰(zhàn)“中國(guó)大媽”完勝。

能打到黃金市場(chǎng)，你以為這是投資，呵呵，放屁，都是有用的，孩子結(jié)婚，孫子滿月，一歲，等等，這個(gè)東西是留給壓箱底的，1000億300噸，所以！你得乘以300，90000噸黃金才能基本滿足中國(guó)的上限。他在美國(guó)有這么多黃金嗎？華爾街有這么多黃金嗎？13年美國(guó)黃金根本不允許放！用紙黃金做你想做的。誰(shuí)敢砸出實(shí)物黃金？

我覺(jué)得黃金價(jià)格比較穩(wěn)定，也有一定的升值空間，所以大媽一般人都愛(ài)貪小便宜，所以搶購(gòu)黃金很正常，這也是大媽的一種理財(cái)方式。黃金可以說(shuō)是貨幣，價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，可以保值。買了也沒(méi)什么奇怪的。但不可否認(rèn)的是，“搶”也有一部分從眾心理。因?yàn)辄S金很難通過(guò)，而且很值錢，基本沒(méi)有快速貶值，價(jià)格也很穩(wěn)定，所以搶購(gòu)很正常。

描述中國(guó)大媽大家都有錢。黃金作為一種投資方式，具有以下特殊優(yōu)勢(shì)。第一，安全。黃金的價(jià)值是固有的、內(nèi)在的，具有千年不朽的穩(wěn)定性。所以，不管天災(zāi)人禍，公司拿著限價(jià)牌會(huì)破產(chǎn)，但黃金不會(huì)不值錢。第二，流動(dòng)性。黃金是國(guó)際公認(rèn)的物品，是世界上的一種絕對(duì)財(cái)富。買家承擔(dān)完全不用擔(dān)心。所以無(wú)論你向銀行申請(qǐng)貸款還是典當(dāng)，都是最好的抵押物，容易變現(xiàn)。

黃金投資可以說(shuō)是世界上最輕的投資項(xiàng)目。在國(guó)內(nèi)，購(gòu)買投資金條、金幣比購(gòu)買黃金消費(fèi)品的增值稅、特別消費(fèi)稅等稅收負(fù)擔(dān)更少。第四，抗擊通脹和政治動(dòng)蕩。近幾十年來(lái)，通貨膨脹加劇，導(dǎo)致各國(guó)貨幣大量縮水，給以存款為主要途徑的投資者個(gè)人財(cái)產(chǎn)帶來(lái)巨大損失。相反，黃金會(huì)隨著通貨膨脹相應(yīng)上漲，所以投資黃金是避免被通貨膨脹侵蝕的最好方法。

金鹿地產(chǎn)是港資，但不一樣。長(zhǎng)期以來(lái)，金鹿地產(chǎn)給人的印象是“不像內(nèi)地同行那么激進(jìn)，也不像港資房企那么保守”。正是這種謹(jǐn)慎的求穩(wěn)策略，使得金鹿在這一輪激烈的行業(yè)調(diào)整中受到的沖擊較小。很難處理這種規(guī)模。在對(duì)話中，單偉彪給了金鹿一張“安全牌”。此外，還分享了對(duì)行業(yè)趨勢(shì)的看法、應(yīng)對(duì)措施的路勁、對(duì)業(yè)務(wù)的思考等。，坦率而富有哲理。

面對(duì)一次次被現(xiàn)實(shí)穿透的預(yù)期，部分房企和員工從樂(lè)觀轉(zhuǎn)為極度悲觀。這一輪調(diào)整的根本原因在于，過(guò)去民營(yíng)房企在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段采取了高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)的發(fā)展模式，持續(xù)多年，進(jìn)而使得很多企業(yè)對(duì)其產(chǎn)生了路徑依賴，單偉彪指出，過(guò)去房企兩條腿走路:一是有新的資金填補(bǔ)到期的舊債，如果能一直置換，就沒(méi)有問(wèn)題；另一個(gè)是保持買地、賣地、回籠資金的鏈條暢通。