房地產(chǎn)預繳是什么意思，房價預交1萬抵2萬是什么意思

來源：整理時間：2022-12-18 13:25:42 編輯：金融知識手機版

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1，房價預交1萬抵2萬是什么意思
2，房地產(chǎn)企業(yè)預繳所得稅
3，預交五萬可抵十五萬的購房基金是什么意思
4，什么情況下存在預繳稅額
5，買房預交8萬抵50萬什么意思
6，關(guān)于預交所得稅的問題非常著急

1，房價預交1萬抵2萬是什么意思

就是房價要30萬的話，你提前交了一萬，等于你就只要交28萬了。。。。

房價預交1萬抵2萬是什么意思

2，房地產(chǎn)企業(yè)預繳所得稅

法律分析：房地產(chǎn)預繳所得稅主要考慮預繳的毛利率，繳稅款=毛利X稅率。法律依據(jù)：《國家稅務總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)[2009]31號) 企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應先按預計計稅毛利率分季(或月)計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。

房地產(chǎn)企業(yè)預繳所得稅

3，預交五萬可抵十五萬的購房基金是什么意思

意思一：你交了五萬的訂金。將來不買房子有可能不退給你。這個你交錢時一定要搞清楚。意思二：總價優(yōu)惠十萬元。

預交五萬可抵十五萬的購房基金是什么意思

4，什么情況下存在預繳稅額

企業(yè)所得稅季度申報屬于預交。電力公司的分支機構(gòu)申報繳納增值稅屬于預交。房地產(chǎn)企業(yè)的預收賬款申報繳納營業(yè)稅、所得稅等屬于預交。一般納稅人超限量購買發(fā)票要預交增值稅款。

預繳稅額就是在有些情況下需提前繳納的稅款。比如輔導期一般納稅人增購發(fā)時需預繳的稅額，或者在征收所稅稅時我們是按月預繳，年終匯算。一句話，提前征啦，以后再抵。

5，買房預交8萬抵50萬什么意思

就是你如果確定要買的話，下個定金8萬元，先給開發(fā)商，等到開盤那天，你簽合同的時候，這8萬相當于50萬抵消房價的。就比方講，這套房子200萬，你先交了8萬的定金，到時候買的時候，你只要支付150萬就能買了，等于你用158萬買了200萬的房子

繳納一萬元或者預存1萬到指定銀行，樓盤開盤時候，享受用1萬元抵5萬房款，也就是房子所謂原價50萬元，現(xiàn)在只需46萬

6，關(guān)于預交所得稅的問題非常著急

1、老會計說的對，預繳時不需要做這些調(diào)整。新表取消了這些項目，就是方便納稅人的預繳工作，還做這些調(diào)整干什么？ 2、理解錯誤。所謂營業(yè)收入成本就是相對于營業(yè)外收支而言的，因此預繳時填寫營業(yè)收入成本時不應當考慮營業(yè)外收支。 3、都沒有原則問題，但是你的做法更可取。財務主管的意思是把財務費用里的利息收入列入營業(yè)收入，這樣做最終結(jié)果也沒有錯誤，但卻是對新會計準則的誤解。新會計準則里單列的利息收入是給銀行用的，一般的企業(yè)不應當單獨填寫這個金額。 4、填寫利潤總額時要考慮營業(yè)外收支，但不能考慮公允價值變動損益等科目。也就是說，預繳所得稅時的會計利潤基本＝營業(yè)收入-營業(yè)成本+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出。＝＝＝參考資料：所得稅預繳填表說明： 1、第2行“營業(yè)收入”：填報會計制度核算的營業(yè)收入，事業(yè)單位、社會團體、民辦非企業(yè)單位按其會計制度核算的收入填報。 2、第3行“營業(yè)成本”：填報會計制度核算的營業(yè)成本，事業(yè)單位、社會團體、民辦非企業(yè)單位按其會計制度核算的成本（費用）填報。 3、第4行“利潤總額”：填報會計制度核算的利潤總額，其中包括從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在本行填寫按本期取得預售收入計算出的預計利潤等。事業(yè)單位、社會團體、民辦非企業(yè)單位比照填報。 4、第5行“稅率（25％）”：按照《企業(yè)所得稅法》第四條規(guī)定的25％稅率計算應納所得稅額。 5、第6行“應納所得稅額”：填報計算出的當期應納所得稅額。第6行＝第4行×第5行，且第6行≥0。 6、第7行“減免所得稅額”：填報當期實際享受的減免所得稅額，包括享受減免稅優(yōu)惠過渡期的稅收優(yōu)惠、小型微利企業(yè)優(yōu)惠、高新技術(shù)企業(yè)優(yōu)惠及經(jīng)稅務機關(guān)審批或備案的其他減免稅優(yōu)惠。第7行≤第6行。 7、第8行“實際已預繳的所得稅額”：填報累計已預繳的企業(yè)所得稅稅額，“本期金額”列不填。 8、第9行“應補（退）所得稅額”：填報按照稅法規(guī)定計算的本次應補(退)預繳所得稅額。第9行=第6行-第7行-第8行，且第9行＜0時，填0， “本期金額”列不填。 9、第11行“上一納稅年度應納稅所得額”:填報上一納稅年度申報的應納稅所得額。本行不包括納稅人的境外所得。 10、第12行“本月（季）應納所得稅所得額”：填報納稅人依據(jù)上一納稅年度申報的應納稅所得額計算的當期應納稅所得額。按季預繳企業(yè)：第12行=第11行×1/4 按月預繳企業(yè)：第12行=第11行×1/12 11、第13行“稅率（25％）”：按照《企業(yè)所得稅法》第四條規(guī)定的25％稅率計算應納所得稅額。 12、第14行“本月（季）應納所得稅額”：填報計算的本月（季）應納所得稅額。第14行=第12行×第13行 13、第16行“本月（季）確定預繳的所得稅額”：填報依據(jù)稅務機關(guān)認定的應納稅所得額計算出的本月（季）應繳納所得稅額。