全球房?jī)r(jià)猛漲，泡沫破滅從房地產(chǎn)開(kāi)始嗎。房?jī)r(jià)所以上漲，是因?yàn)樨泿虐l(fā)行太多，水分和泡沫已經(jīng)非常嚴(yán)重了，房地產(chǎn)撐不住，必須表現(xiàn)到房?jī)r(jià)身上了，一旦表現(xiàn)到房?jī)r(jià)上，總有一天泡沫會(huì)破裂，最終讓經(jīng)濟(jì)遭受重創(chuàng)，現(xiàn)在的美國(guó)房?jī)r(jià)上漲風(fēng)險(xiǎn)，誰(shuí)也無(wú)法保證，不會(huì)引來(lái)新一場(chǎng)全球性金融危機(jī)、房地產(chǎn)危機(jī)，最終演變成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。
1、放水后遺癥來(lái)了！全球房?jī)r(jià)猛漲，泡沫破滅從房地產(chǎn)開(kāi)始嗎？
放水后遺癥來(lái)了！全球房?jī)r(jià)猛漲，泡沫破滅從房地產(chǎn)開(kāi)始嗎？這一輪房?jī)r(jià)上漲，是以美國(guó)為龍頭的，美國(guó)在經(jīng)歷了2008年的次貸危機(jī)后，盡管經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍然沒(méi)有找到復(fù)蘇的鑰匙，就業(yè)率仍然很低。但是，貨幣放水留下的風(fēng)險(xiǎn)終于率先在房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了，房?jī)r(jià)上漲幅度很大，大到讓人不得不想起2008年的次貸危機(jī)，美國(guó)的次貸危機(jī)，是造成全球性金融危機(jī)的導(dǎo)火索。
現(xiàn)在的美國(guó)房?jī)r(jià)上漲風(fēng)險(xiǎn)，誰(shuí)也無(wú)法保證，不會(huì)引來(lái)新一場(chǎng)全球性金融危機(jī)、房地產(chǎn)危機(jī)，最終演變成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，按照目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和居民收入水平，是不具備房?jī)r(jià)上漲條件的。房?jī)r(jià)所以上漲，是因?yàn)樨泿虐l(fā)行太多，水分和泡沫已經(jīng)非常嚴(yán)重了，房地產(chǎn)撐不住，必須表現(xiàn)到房?jī)r(jià)身上了，一旦表現(xiàn)到房?jī)r(jià)上，總有一天泡沫會(huì)破裂，最終讓經(jīng)濟(jì)遭受重創(chuàng)。
2、日本、美國(guó)房地產(chǎn)泡沫破滅后，加杠桿買房和炒房中產(chǎn)都怎么樣了？
看過(guò)一個(gè)日本的故事，跟大家講一下，日本的一家中產(chǎn)在房?jī)r(jià)幾乎最高的時(shí)候把自己住的小房子賣了，貸款買了一個(gè)更貴的大房子。這時(shí)候他的工資剛剛好夠還貸款的，家里生活就已經(jīng)很拮據(jù)了，那時(shí)候日本人對(duì)經(jīng)濟(jì)對(duì)、自己的房?jī)r(jià)都很狂，說(shuō)東京的一條街可以買下美國(guó)，這種氛圍影響了所有日本人。這時(shí)候他的想法是反正房?jī)r(jià)要漲，等過(guò)幾年把這個(gè)大房子賣了，再換回小房子，可以掙一大筆錢，
再說(shuō)了，即使說(shuō)房?jī)r(jià)上漲不多，他的工資也是會(huì)上漲的呀?？隙ㄟ^(guò)幾年后還款就不費(fèi)力氣了，但是讓人沒(méi)想到的是，日本的房?jī)r(jià)突然崩潰了，更讓人沒(méi)想到的是他的工資不但沒(méi)有漲，反而還降了一些，這時(shí)候他就很尷尬了，把這房子賣了，還完貸款就沒(méi)剩下什么了，以前的房子也被賣了，沒(méi)有錢也再買不起了，他已經(jīng)無(wú)家可歸了。于是他想了一個(gè)辦法，把這個(gè)大房子租了出去，然后自己租一個(gè)小的。
