但不一定是資產(chǎn)，如果你每月出租收租金，每月有現(xiàn)金流進(jìn)入，那么也是資產(chǎn)。出租的話，租金高于你的月供金額就是資產(chǎn)也是財產(chǎn)，租金低于你的月供金額每月貼錢月供，就只是財產(chǎn)但不是資產(chǎn)，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)就是可以給你帶來更多利潤，讓錢滾錢的資產(chǎn)，一）資產(chǎn)預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益；二）資產(chǎn)應(yīng)為企業(yè)擁有或控制的資源；三）資產(chǎn)是由企業(yè)過去的交易或者事項形成的。
1、什么是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)？
什么是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)？優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)就是可以給你帶來更多利潤，讓錢滾錢的資產(chǎn)。以未來10年來看，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)有以下幾種：1、回報率7%以上的鋪子；2、一線，新一線的房產(chǎn)；3、底部區(qū)域、超跌的優(yōu)質(zhì)股、績優(yōu)股；4、具有收藏價值的收藏品，比如畫，酒，玉石、限量版的鞋等；5、能夠給你帶來回報的創(chuàng)業(yè)項目；6、一個愛你，能夠為你付出全部的老婆??！這些都是所謂的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，
那么什么是劣質(zhì)資產(chǎn)呢？？其實就是不能讓你錢生錢的東西，甚至還可能讓你虧錢的，掉價的！1、回報率2%~4%的商鋪；2、未來三四五線的房產(chǎn)；3、處于歷史高位的股票，前期漲幅過大的股票，以及垃圾股；4、沒有收藏價值的東西，比如車子；5、讓你虧錢的創(chuàng)業(yè)項目；6、整天用你錢，花你錢，還不給你做飯，帶孩子，洗衣服，甚至在你困難的時候不支持你，吵著和你離婚的敗家老娘們！這些都是所謂的劣質(zhì)資產(chǎn)。
對于一個富人來說，他們往往會持有大量的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，讓錢生錢，而對于窮人來說，他們80%的錢都是花在了消費上，劣質(zhì)資產(chǎn)上，從而導(dǎo)致了好不容易賺來的錢，又從另一個渠道出去，再也回不來了。所以，聰明的人不斷買入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，讓錢滾錢，笨的人活在當(dāng)下，賺一點，用一點，甚至透支未來滿足虛榮心，欲望，其實我們要知道，當(dāng)你積累了一定優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)之后，未來他們所給你帶來的利潤能夠讓你買到更好，更能享受，更多的消費。
2、財產(chǎn)和資產(chǎn)有什么區(qū)別嗎？
財產(chǎn)和資產(chǎn)是有區(qū)別的，一、財產(chǎn)財產(chǎn)是指擁有的金錢、物資、房屋、土地等物質(zhì)財富，具有金錢價值、并受到法律保護(hù)的權(quán)利的總稱。大體上可分為三種：動產(chǎn)、不動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)；也可分為有形財產(chǎn)（如金錢、物質(zhì)、房屋、土地等）和無形財產(chǎn)（如債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等），其特點是：一）財產(chǎn)所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處置的權(quán)益；二）任何人不經(jīng)財產(chǎn)所有人的許可不得使用該財產(chǎn)，否則就是非法侵犯權(quán)利。
二、資產(chǎn)資產(chǎn)是指企業(yè)、個人、國家擁有或控制的能以貨幣來計量收支的經(jīng)濟(jì)資源，包括各種收入、債權(quán)和其它，可以分為流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)。可以用恆等式來表述：資產(chǎn)=負(fù)債 所有者權(quán)益簡單的說，資產(chǎn)就是能把錢放進(jìn)你口袋的東西，負(fù)債是把口袋里錢的金額開個收據(jù)給別人，資產(chǎn)的特征：一）資產(chǎn)預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益；二）資產(chǎn)應(yīng)為企業(yè)擁有或控制的資源；三）資產(chǎn)是由企業(yè)過去的交易或者事項形成的。
3、資產(chǎn)與商品的區(qū)別是什么？
基本定義資產(chǎn)：市場主體擁有或控制的能以貨幣計量的經(jīng)濟(jì)資源，并且在未來能持續(xù)的帶來收益，包括各種財產(chǎn)、債權(quán)或其他權(quán)利，如流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和其他財產(chǎn)等，商品：為了出售而生產(chǎn)的勞動成果，是人類社會生產(chǎn)力發(fā)展到一定歷史階段的產(chǎn)物，是用于交換的勞動產(chǎn)品。核心區(qū)別資產(chǎn)與商品都有使用價值和交換價值，都能用貨幣予以計量，最大的區(qū)別是資產(chǎn)能夠持續(xù)的帶來經(jīng)濟(jì)收益，而商品只能在發(fā)生交易時獲得一次性收益，
4、房子算資產(chǎn)還是財產(chǎn)？
1、你全款買房的話，那么房子就是財產(chǎn)，你需要資金時可以賣出去變現(xiàn)。但不一定是資產(chǎn)，如果你每月出租收租金，每月有現(xiàn)金流進(jìn)入，那么也是資產(chǎn)，如果你只是自住的話，那只是財產(chǎn)，平時你在裝修，維修房子還需要費用，2、你貸款買房的話，二手房市場價高于你貸款的金額，自住就是財產(chǎn)，不是資產(chǎn)，出租的話，租金高于你的月供金額就是資產(chǎn)也是財產(chǎn)，租金低于你的月供金額每月貼錢月供，就只是財產(chǎn)但不是資產(chǎn)。
