我個人認為，我們房價高，是因為我們的房子，具有以下幾個特殊性。同時希望大家都能理性對待房價，價高好賣的時候大家就排隊搶著買，就怕房子買不到，你說房價能不撐撐往上漲嗎，在全球其他國家買房，除了支付房價外，還得每年交房產稅，總之，國內房價高是事實，是有特殊原因的，國內外房子本質上就是不同品種，不能簡單類比。
1、為什么有些地方的房價這么高？
您好，很高興為你回答問題。房價高無非三個方面的原因：一是土地價格高；二是地理位置好，升值空間大，相比而言就是值這個價；三是有可能存在炒作空間，價高有價高的理由，愿者上鉤，無話可說。同時希望大家都能理性對待房價，價高好賣的時候大家就排隊搶著買，就怕房子買不到，你說房價能不撐撐往上漲嗎？[捂臉][捂臉]，
2、中國房價為什么這么高，國外也是這樣嗎？
國外的房子比我們便宜。因為國外的房子是消費品，持有成本和交易成本太高，幾乎沒有增值潛力，跑不贏通貨膨脹，我個人覺得，國內房子的價格高于國外房子，是十分正常的事情，因為國內的房子和國外的房子，本質上是不同的產品。我個人認為，我們房價高，是因為我們的房子，具有以下幾個特殊性，1.我們是有14億人口的大國，大量人口涌入和聚集各個城市。
2.在全球其他國家買房，除了支付房價外，還得每年交房產稅，3.我們的房子不僅僅是鋼筋水泥，還附加有各種配套和權益價值，比如學區(qū)，戶政服務，養(yǎng)老待遇等。4.西方國家的房子已經沒有增值潛力，因為它們已經完成城市化和工業(yè)化，進入老年化社會，我們的房子增值潛力大，因為我們還處于城鎮(zhèn)化高峰期。總之，國內房價高是事實，是有特殊原因的，國內外房子本質上就是不同品種，不能簡單類比，
3、為何大城市的房價那么高呢？
當下，中國已進入市場經濟，而房地產是其中一部分。根據市場經濟的特點與性質，市場需求越大，而供求不足，那相應的商品或媒介價格越高，大城市發(fā)展快，人口密集，對房屋需求量日益增加，而城市土地面積相對局限，是不可再生資源。國家對大城市土地管理制度嚴格，有寸土寸金之重，對開發(fā)商來說，在大城市建造一棟樓盤，也屬不易。
購地審批，人力物力，耗資巨大，有道是，無利不言商，無利不趕早。商人就是商人，不是慈善家，他們總是挖空心思，就為錢！錢！錢！獲利越高，心里越高興，三百萬的房產，賣你四百萬，算是朋友；賣你五百萬，算是客氣；賣你六百萬，算你運氣；賣你七百萬哈哈，他說什么是什么，你可以相信騙子說假，但千萬別信商人說真。房地產商，是合法的商人，也是大城市房產奇貨可居的地主。
