我認(rèn)為房地產(chǎn)造福的時(shí)代退潮后，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村將會(huì)產(chǎn)生暴富的機(jī)會(huì)。房地產(chǎn)是進(jìn)入了一個(gè)新的時(shí)代，那就是黃銅時(shí)代，從黃金時(shí)代掠過(guò)白銀時(shí)代，快速進(jìn)入到青銅時(shí)代，不管這時(shí)代含義指炒地炒房還是大規(guī)模的房地產(chǎn)建設(shè)，好在我們己充分認(rèn)識(shí)到目前房地產(chǎn)的危害性，己決心不再把房地產(chǎn)當(dāng)成短期刺激經(jīng)濟(jì)手段。
1、2020后房地產(chǎn)時(shí)代買(mǎi)房需要注意什么？
首先我們從宏觀來(lái)看“住房不炒”是基本政策，也就是說(shuō)國(guó)家會(huì)嚴(yán)格把控，通過(guò)住房投資進(jìn)行盈利。同時(shí)，不把房地產(chǎn)行業(yè)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，也就是說(shuō)，房地產(chǎn)已經(jīng)過(guò)了當(dāng)年的黃金時(shí)代。不可能再野蠻生長(zhǎng)了，其次我們從微觀，也就是住房功能和產(chǎn)品上來(lái)看。2020年受疫情影響，房地產(chǎn)發(fā)展不會(huì)太好，尤其是一些資金狀況不良的開(kāi)發(fā)企業(yè)，會(huì)遭受重大打擊。
2、“后房地產(chǎn)”時(shí)代，在省會(huì)城市還沒(méi)買(mǎi)房，35歲男人還有希望嗎？
什么叫后房地產(chǎn)時(shí)代？房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)存在，只是內(nèi)容和形勢(shì)有所變化，在任何時(shí)候人都要住房子，而且需求標(biāo)準(zhǔn)在不斷提高。房地產(chǎn)業(yè)要不斷滿(mǎn)足人們?nèi)找嫣岣叩淖》恳?，要分層次建設(shè)住房，隨著市場(chǎng)需求的變化房地產(chǎn)商要不斷改變經(jīng)營(yíng)策略。住房子永遠(yuǎn)要花錢(qián)的，不論是租住還是購(gòu)買(mǎi)，都要有經(jīng)濟(jì)條件才行，這和年齡沒(méi)有關(guān)系。35歲正是一生最好的年華，努力奮斗，租個(gè)房子或是買(mǎi)房子都是應(yīng)該做到的，怎么會(huì)沒(méi)有希望呢？省會(huì)城市房?jī)r(jià)高一些，就業(yè)容易一些，
3、房地產(chǎn)造富時(shí)代退潮后，普通老百姓下一個(gè)暴富機(jī)會(huì)在哪里呢？
我認(rèn)為過(guò)去、現(xiàn)在、將來(lái)普通百姓都沒(méi)有暴富的機(jī)會(huì)，只有生活一天比一天好的好日子。我認(rèn)為房地產(chǎn)造福的時(shí)代退潮后，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村將會(huì)產(chǎn)生暴富的機(jī)會(huì)，首先，種地不是不掙錢(qián)，而是不科學(xué)的種植不掙錢(qián)。其次，不是種地掙錢(qián)少，而是種的地少掙錢(qián)少，將來(lái)隨著大資本的下鄉(xiāng)，農(nóng)民的土地必將化零為整，新時(shí)代的農(nóng)民工將不出家門(mén)在自己的土地上打工，到那時(shí)候集團(tuán)化的農(nóng)業(yè)會(huì)向雨后春筍的爆發(fā)，老百姓幸福富足的日子將會(huì)更加美好！[太陽(yáng)][太陽(yáng)][太陽(yáng)][撒花][撒花][撒花][撒花]。
4、房地產(chǎn)行業(yè)即將迎來(lái)下一個(gè)時(shí)代了嗎？
房地產(chǎn)是進(jìn)入了一個(gè)新的時(shí)代，那就是黃銅時(shí)代，從黃金時(shí)代掠過(guò)白銀時(shí)代，快速進(jìn)入到青銅時(shí)代，房地產(chǎn)投資黃金時(shí)代已經(jīng)徹底結(jié)束了，因此不存在黃金時(shí)代了，由于地產(chǎn)調(diào)控政策轉(zhuǎn)變的的很快，白銀時(shí)代顯得非常的短暫，快速進(jìn)入到青銅時(shí)代。地產(chǎn)調(diào)控政策前所未有本輪地產(chǎn)調(diào)控有兩個(gè)特征，一個(gè)是房住不炒，另一個(gè)就是不把地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)的短期刺激手段，而且兩個(gè)提法定位都非常高，來(lái)自于高層，
房住不炒是給房子的性質(zhì)定性，那就是去掉房子的金融屬性，盡可能的消除房子的投資投機(jī)功能，回歸到房子的居住功能，房子作為居住功能，那么只要房子供應(yīng)足夠，房?jī)r(jià)就缺少上漲動(dòng)力，目前我國(guó)房子供應(yīng)充足，空置率高達(dá)20%，位于世界前列，房子已經(jīng)是足夠多的了，房?jī)r(jià)之所以上漲，在于市場(chǎng)的投機(jī)性投資性購(gòu)房，有的地方就是被炒房客炒起來(lái)的，房?jī)r(jià)虛火和泡沫成分非常的大，炒房客撤離以后，給當(dāng)?shù)貛?lái)巨大的創(chuàng)傷。
目前各地對(duì)于炒房投機(jī)性購(gòu)房一直秉承嚴(yán)厲打擊的態(tài)度，尤其是雄安新區(qū)，對(duì)炒房客更是保持高度的警惕，地產(chǎn)不作為刺激經(jīng)濟(jì)手段，就是地產(chǎn)調(diào)控政策不隨著經(jīng)濟(jì)增速波動(dòng)而變動(dòng)，不會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)增速下滑，就放松地產(chǎn)調(diào)控，就鼓勵(lì)縱容地產(chǎn)投機(jī)炒作，以前就是那么一回事，經(jīng)濟(jì)下滑壓力大了，地產(chǎn)調(diào)控政策就會(huì)松動(dòng)，把地產(chǎn)抬出來(lái)，作為刺激經(jīng)濟(jì)恢復(fù)性上漲的工具，
地產(chǎn)之所以不能作為刺激經(jīng)濟(jì)的手段，在于我國(guó)經(jīng)濟(jì)需要科技轉(zhuǎn)型，以科技立足，鼓勵(lì)創(chuàng)新，而地產(chǎn)價(jià)格上漲，極大的推升了科技創(chuàng)新的成本，增加了科技轉(zhuǎn)型的難度，；另外大量資金流向地產(chǎn)行業(yè)，導(dǎo)致科技創(chuàng)新行業(yè)融資難融資貴，嚴(yán)重阻礙科技創(chuàng)新順利完成。為什么要強(qiáng)調(diào)科技創(chuàng)新，美國(guó)動(dòng)用行政手段，對(duì)一家通訊公司打壓，那么一家龐大的公司，馬上陷入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困境，付出沉重的代價(jià)，說(shuō)明我國(guó)缺少核心技術(shù)核心配件，受制于人，這種局面不改變，發(fā)展壯大就得仰人鼻息，因此必須在關(guān)鍵技術(shù)關(guān)鍵配件完成自我的研發(fā)，改變受制于人的困境。
