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買房產(chǎn)權(quán)70年到期了怎么辦,買房不用擔(dān)心房后產(chǎn)權(quán)70到期

來(lái)源:整理 時(shí)間:2023-02-15 13:22:23 編輯:理財(cái)小幫手 手機(jī)版

所以,不用擔(dān)心買房產(chǎn)權(quán)到期房后產(chǎn)權(quán)70到期,可以分為兩種情況:如果政府無(wú)意收回土地,或者沒有正當(dāng)理由收回土地,那么購(gòu)房者只需要按照現(xiàn)行地價(jià)繳納土地出讓金就可以收回土地使用一段時(shí)間;如果政府要收回購(gòu)房者房屋占用的土地,那么對(duì)這塊土地上的購(gòu)房者房屋進(jìn)行補(bǔ)償就足夠了,房子70年后自動(dòng)續(xù)租產(chǎn)權(quán)-2/,房子產(chǎn)權(quán)70不代表房子只能用70年。

房子70年 產(chǎn)權(quán) 到期怎么辦

1、房子70年 產(chǎn)權(quán) 到期怎么辦?

根據(jù)國(guó)家規(guī)定,大致可以分為兩種情況:1。住宅建設(shè)用地使用期限屆滿的,可以選擇到有關(guān)部門辦理延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限的手續(xù)。具體辦法是由房屋所有人共同提出支付土地出讓金,應(yīng)該低于同類土地出讓金的價(jià)格,類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差價(jià)。2、土地上的房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的房地產(chǎn),依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。也就是說,國(guó)家收回土地和地上建筑物,會(huì)對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償,用類似的拆遷安置方式解決??傊?,即使年數(shù)是到期,你仍然可以住在房子里,即使政府要收回你的房子,也會(huì)做出相應(yīng)的補(bǔ)償。所以,不用擔(dān)心買房產(chǎn)權(quán)到期

 買房70年 產(chǎn)權(quán)之后怎么辦

2、 買房70年 產(chǎn)權(quán)之后怎么辦

房后產(chǎn)權(quán)70 到期,可以分為兩種情況:如果政府無(wú)意收回土地,或者沒有正當(dāng)理由收回土地,那么購(gòu)房者只需要按照現(xiàn)行地價(jià)繳納土地出讓金就可以收回土地使用一段時(shí)間;如果政府要收回購(gòu)房者房屋占用的土地,那么對(duì)這塊土地上的購(gòu)房者房屋進(jìn)行補(bǔ)償就足夠了。房子產(chǎn)權(quán)70不代表房子只能用70年。因?yàn)榉孔拥乃袡?quán)永遠(yuǎn)屬于你,但是房子占用的土地屬于國(guó)家?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條:住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿,自動(dòng)續(xù)期。續(xù)展費(fèi)的繳納或者減繳,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,應(yīng)當(dāng)依法辦理。土地上的房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

3、 買房70年 產(chǎn)權(quán)之后怎么辦?

房子70年后自動(dòng)續(xù)租產(chǎn)權(quán)-2/。根據(jù)中華人民共和國(guó)(中國(guó))民法典第359條,住宅建設(shè)用地使用權(quán)將于屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)期,續(xù)展費(fèi)的繳納或者減繳,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,應(yīng)當(dāng)依法辦理,土地上的房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。擴(kuò)展資料:《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十一條土地使用權(quán)出讓合同,由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t簽訂,第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按照下列用途確定: (一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或其他用地五十年。

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