一，如果房?jī)r(jià)崩盤(pán)，會(huì)出現(xiàn)什么后果。這些年很多朋友都在討論房?jī)r(jià)太高，未來(lái)一定會(huì)崩盤(pán)，那么房?jī)r(jià)崩盤(pán)過(guò)后會(huì)出現(xiàn)什么后果呢，有一些朋友在問(wèn)，如果房?jī)r(jià)崩盤(pán)會(huì)出現(xiàn)什么后果，今天我們就一起來(lái)聊一聊，房?jī)r(jià)崩盤(pán)會(huì)怎樣，的確如此，如果房?jī)r(jià)真的崩盤(pán)，也許我們要面臨這樣的一些巨大影響。
1、如果房?jī)r(jià)崩盤(pán)會(huì)出現(xiàn)什么后果？
感謝邀請(qǐng)：房地產(chǎn)市場(chǎng)非常的復(fù)雜，但這些年房?jī)r(jià)似乎一直在上漲，價(jià)格的表現(xiàn)也是越來(lái)越貴。所以有一些朋友在問(wèn)，如果房?jī)r(jià)崩盤(pán)會(huì)出現(xiàn)什么后果？今天我們就一起來(lái)聊一聊，房?jī)r(jià)崩盤(pán)會(huì)怎樣？接下來(lái)的房?jī)r(jià)是漲還是跌？一，如果房?jī)r(jià)崩盤(pán)，會(huì)出現(xiàn)什么后果？從1998年我國(guó)房改以來(lái)，房?jī)r(jià)一直在上漲，上漲的幅度非常的大，如今我們都面臨著高房?jī)r(jià)，
尤其是一些還沒(méi)有買(mǎi)房的低收入家庭，他們面臨著越來(lái)越買(mǎi)不起。而這些年很多朋友都在討論房?jī)r(jià)太高，未來(lái)一定會(huì)崩盤(pán)，那么房?jī)r(jià)崩盤(pán)過(guò)后會(huì)出現(xiàn)什么后果呢？第一，財(cái)富縮水嚴(yán)重，根據(jù)我國(guó)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)絕大部分家庭的財(cái)富占比最大的就是房產(chǎn)。很多家庭的資產(chǎn)占比，房屋就占據(jù)了60%，有的家庭甚至超過(guò)了70%，
那么就非常明確了，如果房?jī)r(jià)崩盤(pán)，房?jī)r(jià)就會(huì)出現(xiàn)大幅的下跌，我們的資產(chǎn)也會(huì)嚴(yán)重的縮水。第二，影響我國(guó)經(jīng)濟(jì)，如果房?jī)r(jià)崩盤(pán)，從大的影響來(lái)看，銀行就會(huì)出現(xiàn)很多的壞賬，影響著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)是非常特殊的，你一旦出現(xiàn)價(jià)格崩盤(pán)，他就會(huì)引發(fā)一些國(guó)內(nèi)的金融風(fēng)險(xiǎn)，可能我們不僅僅是財(cái)產(chǎn)縮水，還可能面臨著失業(yè)，面臨著收入大幅的下降等等。
的確如此，如果房?jī)r(jià)真的崩盤(pán)，也許我們要面臨這樣的一些巨大影響，所以我常常告訴大家，我國(guó)的房?jī)r(jià)是一漲難跌，因?yàn)楹蠊麑?shí)在是太嚴(yán)重了。與其讓房?jī)r(jià)大幅的下降，倒不如讓房?jī)r(jià)穩(wěn)著，又或者關(guān)鍵時(shí)候讓房?jī)r(jià)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，二，未來(lái)的房?jī)r(jià)到底是漲還是跌？房?jī)r(jià)崩盤(pán)只是我們的一個(gè)理想型假設(shè)，因?yàn)楹芏嗯笥褜?duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)不夠了解。他們沒(méi)有看到房?jī)r(jià)崩盤(pán)過(guò)后給自己帶來(lái)的嚴(yán)重影響，所以才會(huì)說(shuō)出這樣無(wú)知的猜想，
實(shí)際上未來(lái)的房?jī)r(jià)仍然會(huì)繼續(xù)上漲，并不會(huì)出現(xiàn)大幅的回落，房?jī)r(jià)也不會(huì)崩盤(pán)。第一，城市化還沒(méi)有結(jié)束，作為理性的購(gòu)房者，就會(huì)明白城市化的推進(jìn)會(huì)影響著房?jī)r(jià)的大幅上漲，他們是正相關(guān)的關(guān)系。而我國(guó)的城市化目標(biāo)是達(dá)到80%，目前只達(dá)到了60%城市化的推進(jìn)，還有很長(zhǎng)的一段路要走，因此我們才常常告訴大家，我國(guó)的房?jī)r(jià)長(zhǎng)期來(lái)看仍然是繼續(xù)上漲，而且大城市的漲幅非常的強(qiáng)勁。
第二，成本增加，我們都知道房子涉及到的金額特別大，但是我們?nèi)匀徊荒芎雎缘囊稽c(diǎn)是房子也是商品。而且房子是一類特殊的商品，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)學(xué)的原理，你會(huì)發(fā)現(xiàn)成本增加，價(jià)格上漲，這些年樓面價(jià)在不斷的翻倍，開(kāi)發(fā)的成本也在逐年的遞增，面粉都貴了，房?jī)r(jià)怎么可能便宜？的確如此，未來(lái)的房?jī)r(jià)仍然會(huì)繼續(xù)大幅的上漲，尤其是一線大城市。
而從城市化的推進(jìn)來(lái)看，好多二線城市未來(lái)的漲幅也是非常驚人的，他們正處于10年前的一線發(fā)展，所以一定要正確的看待我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，不要盼著房?jī)r(jià)下跌了，它對(duì)你的影響是很大的。三，小結(jié)總的來(lái)說(shuō)，未來(lái)的房?jī)r(jià)仍然會(huì)繼續(xù)大漲，并不會(huì)出現(xiàn)大家猜想的房?jī)r(jià)暴跌，或者說(shuō)是價(jià)格崩盤(pán)，不要?jiǎng)硬粍?dòng)就是拿別的國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)和我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)做對(duì)比，不同的國(guó)度，不同的環(huán)境。
當(dāng)然了，最后還是要特別提醒廣大的購(gòu)房朋友，一定要從最真實(shí)的一面去看待我國(guó)的房?jī)r(jià)漲跌，房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)非常的重要，房子具備一定的特殊性，它易漲難跌。而房子還綁定著我們的戶口，綁定著我們的婚姻，綁定著我們子女的教育，等同于綁定著他們的未來(lái)，如此重要的商品你就不要看跌了，如果真的有買(mǎi)房的需求，還是趕緊買(mǎi)比較好。
2、房地產(chǎn)崩盤(pán)是什么意思，會(huì)有哪些表現(xiàn)？
大批的中小房企破產(chǎn)，老板跑路跳樓，高杠桿的房奴炒房客棄房斷供。大批的地方中小銀行倒閉關(guān)門(mén)，全國(guó)到處都是爛尾樓，二手房無(wú)人問(wèn)津，經(jīng)濟(jì)危機(jī)開(kāi)始，下崗失業(yè)的滿街都是，在上個(gè)世紀(jì)九十年代初日本就這樣。我們偉大的祖國(guó)一切都在可控范圍之內(nèi)，請(qǐng)不要危言聳聽(tīng)，現(xiàn)在世界經(jīng)濟(jì)下行，個(gè)人買(mǎi)房最好不要加太重的杠桿，量力而行吧！。
