中國(guó)房?jī)r(jià)高誰(shuí)買(mǎi),房?jī)r(jià)高為什么還那么多人買(mǎi)

中國(guó)房?jī)r(jià)高嗎？中國(guó)社會(huì)的“高房?jī)r(jià)”是誰(shuí)造成的？吳曉求說(shuō)中國(guó)房?jī)r(jià)太高了。你為什么要買(mǎi)它？中國(guó)房?jī)r(jià)高得離譜后，有人說(shuō)是開(kāi)發(fā)商推上去的房?jī)r(jià)，有人說(shuō)是媒體鬧的房?jī)r(jià)，有人說(shuō)是丈母娘炒上去的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在我們可以說(shuō)是單身漢點(diǎn)燃了它/123，為什么年輕人要以這么高的價(jià)格買(mǎi)房？1.目前中國(guó)的房?jī)r(jià)還是偏高，前段時(shí)間CBN統(tǒng)計(jì)了全國(guó)二手房平均單價(jià)數(shù)據(jù)房?jī)r(jià)市場(chǎng)平臺(tái)，發(fā)現(xiàn)有72個(gè)城市房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)。

買(mǎi)房，買(mǎi)房，是現(xiàn)代人說(shuō)得最多的行為之一。的確，中國(guó)的住房市場(chǎng)再次改善，特別是隨著二孩政策的發(fā)展，越來(lái)越多的人打算為他們的孩子更換一套大房子。政策的利好和消費(fèi)者對(duì)房市的熱情，使得房?jī)r(jià)呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。那么全國(guó)的現(xiàn)狀是怎樣的房?jī)r(jià)？讓我們來(lái)看看邊肖帶來(lái)的全國(guó)排名前10的榜單。結(jié)婚創(chuàng)業(yè)是很多人的想法。金融危機(jī)后，中國(guó)房?jī)r(jià)處于上升期，現(xiàn)在很多人都有買(mǎi)房的想法，所以我們需要了解一下現(xiàn)在的中國(guó)房?jī)r(jià)。

房?jī)r(jià)一直處于全國(guó)領(lǐng)先地位。11月，北京平均房?jī)r(jià)達(dá)到每平方米32131元，比去年上漲2.12%。第二，上海。上海的房子和北京的差不多，單價(jià)還是很高的。11月，上海平均房?jī)r(jià)達(dá)到每平方米31670元，比去年上漲1.13%。第三，深圳。深圳靠近港澳，很多香港人買(mǎi)房。再加上深圳環(huán)境好，很多人來(lái)深圳買(mǎi)房。11月，深圳平均房?jī)r(jià)為每平方米30615元，比去年上漲0.08%。

如果說(shuō)哪些行業(yè)最容易賺錢(qián)，相信很多人會(huì)想到房地產(chǎn)行業(yè)。時(shí)至今日，價(jià)值百萬(wàn)以上的房產(chǎn)已經(jīng)不是什么稀罕事了，在國(guó)內(nèi)甚至國(guó)際機(jī)構(gòu)發(fā)布的富豪榜上也經(jīng)常能看到中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)富豪的存在。以胡潤(rùn)研究院前幾天發(fā)布的胡潤(rùn)全球房地產(chǎn)富豪榜為例。在上榜的256位身家10億美元的房地產(chǎn)企業(yè)家中，54%來(lái)自中國(guó)。值得注意的是，全球前10大地產(chǎn)富豪中，有8位來(lái)自中國(guó)。

于是，華為創(chuàng)始人任在回顧自己的創(chuàng)業(yè)之路時(shí)也表達(dá)了這樣的感慨:“我錯(cuò)過(guò)了中國(guó)房地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展時(shí)期。如果當(dāng)時(shí)選擇做包工頭，我掙錢(qián)會(huì)更快?！边@說(shuō)明國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的吸金能力很強(qiáng)。為什么國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)這么賺錢(qián)？筆者認(rèn)為，可能與以下兩個(gè)因素有關(guān)。首先是剛需的存在。隨著越來(lái)越多的年輕人傾向于在城市生活和發(fā)展，中國(guó)的城市化水平也越來(lái)越高。

房?jī)r(jià)高度與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平、物價(jià)、國(guó)家政策、人工、建材等因素有關(guān)，這些因素的上升會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)特別高。跟物價(jià)水平有關(guān)系，然后跟社會(huì)的發(fā)展趨勢(shì)有關(guān)系，跟人們的購(gòu)買(mǎi)力和供求關(guān)系也有關(guān)系，跟國(guó)家的監(jiān)管和控制也有關(guān)系。我覺(jué)得房?jī)r(jià)太高了，跟金融機(jī)構(gòu)、投資意向、人們剛需、資金控制等等都有一定的關(guān)系。房?jī)r(jià)太高主要跟各個(gè)城市的發(fā)展需求有關(guān)。很多地方房?jī)r(jià)直接投資未來(lái)幾代年輕人的購(gòu)買(mǎi)力。

可能有人會(huì)覺(jué)得年輕人來(lái)自房?jī)r(jià)的壓力很大，但其實(shí)年輕人不僅來(lái)自房?jī)r(jià)的壓力很大，而且自己買(mǎi)房也沒(méi)有希望。這個(gè)問(wèn)題導(dǎo)致很多年輕人逃避現(xiàn)實(shí)，有些年輕人干脆選擇租房。這是什么東西？這是中國(guó)人民大學(xué)教授吳曉求對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法。吳曉求說(shuō)我們的房?jī)r(jià)對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)太高了，大部分年輕人都買(mǎi)不起自己的房子。

1，中國(guó)目前的房?jī)r(jià)還是偏高。前一段時(shí)間，CBN統(tǒng)計(jì)了全國(guó)房?jī)r(jià)市場(chǎng)平臺(tái)的二手房平均單價(jià)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的城市有72個(gè)，占統(tǒng)計(jì)城市的20%左右。雖然部分城市的房?jī)r(jià)有所下降，但北京、上海、深圳的平均房?jī)r(jià)仍在每平方米6-8萬(wàn)元之間。此外，廈門(mén)、廣州、三亞、杭州的平均值房?jī)r(jià)在每平方米4萬(wàn)元以上、6萬(wàn)元以下區(qū)間，其中三亞為普通地級(jí)市，最高房?jī)r(jià)。