組合貸款一般您說的應該是，房產價值需要做到1。負債如果過高，出現(xiàn)資不低債的情況下，這樣就會復雜一點，這樣就不是靠房產去做抵押之類的了，而是要做兩家銀行或機構，生意貸款和消費貸款的組合，或者都是生意貸款組合，或都是消費貸款組合，對于生意貸款來只要生意上的經營邏輯能通，每個月是穩(wěn)定的賺錢，負債的資金都是投入本行業(yè)，未來可以產生收益，那么就比較好辦。
1、什么是“永續(xù)債”？
不請自來。2018年12月26日，國務院金融委召開會議，研究多渠道支持商業(yè)銀行補充資本有關問題，推動盡快啟動永續(xù)債發(fā)行，一時間，永續(xù)債進入公眾視野。1648年，荷蘭水務管理機構發(fā)行了利率為5%的永續(xù)債券用于彌補財政缺口，是目前文獻所能追溯到最早的永續(xù)債券，而且這只古老的永續(xù)債至今還在持續(xù)付息，永續(xù)債券，又稱無期債券，是非金融企業(yè)（發(fā)行人）在銀行間債券市場注冊發(fā)行的“無固定期限、內含發(fā)行人贖回權”的債券。
2、負債高怎么辦組合貸款？
組合貸款一般您說的應該是，房產價值需要做到1:1的比例，或者追加擔保的情況下，這是可以做到的，另一種情況就是兩到三家機構同時申請，但是要注意時間差，1.比如你的房子100萬，房產抵押60萬左右，那么還有40萬的空間，這40萬的空間中，房產空間可以讓2成，追加擔保人，或者企業(yè)擔保，再放2成是沒有問題的，關鍵你的擔保人和擔保企業(yè)的征信情況也是要符合銀行條件。
2.負債如果過高，出現(xiàn)資不低債的情況下，這樣就會復雜一點，這樣就不是靠房產去做抵押之類的了，而是要做兩家銀行或機構，生意貸款和消費貸款的組合，或者都是生意貸款組合，或都是消費貸款組合，對于生意貸款來說，只要生意上的經營邏輯能通，每個月是穩(wěn)定的賺錢，負債的資金都是投入本行業(yè)，未來可以產生收益，那么就比較好辦。
