遏制房價是一個關(guān)系民生的大事，房價上漲過快是這些人我們大部分老百姓心中的痛，其實央行釋放流動性和遏制房價沒有什么直接關(guān)系。央行降準(zhǔn)就是這個威力，一般是用于刺激經(jīng)濟才使用，我認為歐美在2021年還會實施流動性釋放，以恢復(fù)和穩(wěn)定經(jīng)濟，央行逆回購，在金融監(jiān)管上叫“窗口指導(dǎo)”，看資金市場好像流動性差一點兒，央行就在銀行同業(yè)市場或其他地方回購一些國債等債券，支付的就是錢。
1、央行長期釋放流動性，無限放水我們該怎么辦？
第一、全球央行瘋狂釋放流動性，無限放水對我個人來講，有一定好處，就是我持有的資產(chǎn)主要是房產(chǎn)上漲了，另外因為我去年初對這個問題有一定獨到的分析和預(yù)判，并且后來都被證實了，許多讀者對本人撰文、分析、咨詢都有比較高的評價和贊譽，也帶來一定收益，算是一個不錯的收獲。第二、我認為歐美在2021年還會實施流動性釋放，以恢復(fù)和穩(wěn)定經(jīng)濟，
我預(yù)判即使接種疫苗，他們這一年也很難有效控制新冠疫情，因為感染人群的基數(shù)太大了，另外還出現(xiàn)了病毒變異等不確定因素。因此，全球經(jīng)濟在2021年很難說有一定的增長，最多是帶病恢復(fù)，未來會更加艱難，至于我們中國，一季度后會逐步退出貨幣寬松政策，對經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整鞏固，進行供給側(cè)改革和需求側(cè)管理，主要任務(wù)是化解和防范金融風(fēng)險，我估計這一年會暴露很多2020年放水帶來的后遺癥和問題，出現(xiàn)類似違約、欺詐、爆雷等問題。
第三、因為我在中國，我認為中國今年不會再大量釋放流動性，因此會對投資市場有一定的影響，此外我比較擔(dān)心國外發(fā)生類似金融動蕩、社會動蕩等不可預(yù)估的事件，所以我認為應(yīng)該減少投機性的、風(fēng)險性高的投資行為，購買一些確定性比較強的投資資產(chǎn)，個人認為應(yīng)該增配黃金等投資。此外，最重要是好好工作，保重身體，保持樂觀的心態(tài)，堅忍并充滿信心地等待未來的變化，
2、央行釋放流動性，同時定調(diào)“堅決遏制房價上漲”，房價不漲，那什么會漲？
遏制房價是一個關(guān)系民生的大事，房價上漲過快是這些人我們大部分老百姓心中的痛，其實央行釋放流動性和遏制房價沒有什么直接關(guān)系。這次關(guān)于房地產(chǎn)市場的定調(diào)由遏制過快上漲變成了遏制上漲，應(yīng)該是會相繼出臺一些更加嚴厲的調(diào)控政策，引導(dǎo)居民理性投資，讓房子回歸住宅的本質(zhì)，如果房價不漲了，那么什么會漲，樓市的熱錢會流向哪里呢？就一句話可以解釋，資本永遠都是逐利的，當(dāng)年投資者之所以會前赴后繼的把錢扔進樓市，看中不是住而是投資，這也是政策調(diào)控的根本原因，因為這樣的趨勢把房子這個商品慢慢演化成了一個投資品，這已經(jīng)偏離了民生類商品的軌道。
那么如果房價都不漲了，投資者的錢就要找其他的獲利途徑，我們平時接觸的獲利途徑有哪些呢，其實很少：1.樓市、2.股市、3.實體、4.儲蓄.這下來問題就簡單了，房子不漲了，資金自然不會再向樓市投了，那么下來的選項就是股市、實體經(jīng)濟和儲蓄理財，這三項按照目前的形式會流向哪里？2700點的大A股，大部分人對股市并沒有信心，那么下來就只有兩條途徑了：實體經(jīng)濟和儲蓄理財，
這兩者之間最希望看到的是資金流向?qū)嶓w經(jīng)濟，和貨幣政策一起解決實體經(jīng)濟融資難、融資貴的問題，如果資金流向了實體經(jīng)濟，那么接下來什么會漲?毫無疑問居民收入會漲、生活水平會漲伴隨的物價也會漲。當(dāng)然也有一部分資金，一些低風(fēng)險偏好的人群會把樓市的錢重新放進銀行存款、放進銀行理財、放進銀行的過渡產(chǎn)品類貨基，如果資金回流比較大，那估計為了刺激消費就會出現(xiàn)下一輪降息了，抑制居民儲蓄率，
3、央行持續(xù)做逆回購和降準(zhǔn)都是在對外釋放流動性，兩者之間有何區(qū)別嗎？
別看都是人民銀行的操作，這兩者有著本質(zhì)的不同，對市場的影響有天和地的巨大差別。1.央行逆回購，在金融監(jiān)管上叫“窗口指導(dǎo)”，看資金市場好像流動性差一點兒，央行就在銀行同業(yè)市場或其他地方回購一些國債等債券，支付的就是錢，那市場流動性就好一點，如果打個比方，就是看到小河里面水流的不暢了，就添點水，要流起來。
