首頁 > 金融財經(jīng) > 問答 > 中國為什么要死扛房價,為什么房價還在穩(wěn)中有漲呢

中國為什么要死扛房價,為什么房價還在穩(wěn)中有漲呢

來源:整理 時間:2022-07-31 19:21:17 編輯:金融知識 手機版

當(dāng)下經(jīng)濟形勢,為什么房價還在穩(wěn)重有張呢。開發(fā)商如今還能死扛房價的原因是因為融資條件放松了,只有這樣偉大復(fù)興的中國夢,才能早日實現(xiàn),房價上漲是回光返照,也就是最后的上漲,綜上,個人覺得真正的炒房客早已撤離,如今留下的我們只能稱之為“散戶”其本身對于房價的影響是極為有限的,房價堅挺的根本還是跟政策有關(guān),尤其是金融政策。

1、中國真的需要蓋這么多住房嗎,房價這么高到底是為什么?

中國真的需要蓋這么多住房嗎,房價這么高到底是為什么

因為我國沒有開征房地產(chǎn)稅和高額空置稅,還有令人憎恨的公攤面積。再則沒有對購買多套住房的行為進(jìn)行投機倒把罪嚴(yán)格打擊,沒有學(xué)習(xí)實施朝鮮,新加坡,德國穩(wěn)定的房地產(chǎn)政策。從而造成老百姓買房,苦不堪言,造成國家經(jīng)濟發(fā)展困難重重,各個地方政府應(yīng)該立刻把房價,調(diào)整到國際正常收入,購買比率上來,做不到的就地免職。只有這樣偉大復(fù)興的中國夢,才能早日實現(xiàn),

2、當(dāng)下經(jīng)濟形勢下,為什么房價還在穩(wěn)中有漲呢?

當(dāng)下經(jīng)濟形勢,為什么房價還在穩(wěn)重有張呢?你這個問題非常好!因為這是老百姓最關(guān)心的事情。我的回答是:房價上漲是回光返照,也就是最后的上漲,為什么呢?首先,你要了解房地產(chǎn)目前總體情況,然后再下結(jié)論。目前,國家總體定調(diào)沒變,還是房住不炒,二,各地方房地產(chǎn)政策沒有放松。三,疫情國家放出的錢,特別要求不得進(jìn)入房地產(chǎn),這很關(guān)鍵,

四,房子最瘋狂的時候已經(jīng)過去,五,巴菲特說過人們瘋狂時你要謹(jǐn)慎,當(dāng)別人恐懼時你要貪婪。現(xiàn)在還不是你貪婪的時候,現(xiàn)在房地產(chǎn)沒有投資價值。六,學(xué)人投資,不能盲目跟風(fēng),要有自己的思想和理念,七,現(xiàn)在的房地產(chǎn)就像高速行駛的汽車,你踩剎車也不會馬上停下來,汽車總有慣性的不是?總之,房價短期上漲是暫時的,是疫情后的集中爆發(fā),是房地產(chǎn)開發(fā)商炒作的結(jié)果。

3、開發(fā)商炒房團和房東還在死扛房價,能扛得住嗎?

感謝邀請回答這個問題,看到這個問題后第一感覺就是很多人會誤解一個問題:是不是如今還有很多炒房客?那么如今在死扛房價的是誰?借此機會簡單談?wù)勎业挠^察,炒房團在死扛房價?恐怕大家都要失望了或許大家對于炒房團的理解有所偏差,相信大多數(shù)人對于炒房團的第一印象應(yīng)該是溫州炒房團,那么炒房團的手段是如何?到底是如何進(jìn)行炒的?大家需要知道,幾點愚見:第一、炒房團掙的是快錢,絕對不會跟你耗。

炒房團的資金來源比較復(fù)雜,但是大多都是靠借貸而來的,他們的操作方式兩種:1、囤房然后零賣,一般都是選擇地段好的樓盤,進(jìn)行大量購買然后取得相對低的價格(俗稱批發(fā)價),然后等房價上漲(我們假如是10%)后或者感覺有收益后就開始零散賣出,他們中間賺取差價;2、就是跟開發(fā)商合作,造成虛假交易拉高房價,給大家以房價要漲的現(xiàn)象,從而引導(dǎo)購房者進(jìn)行購房,后賣出;當(dāng)然還有很多種形式,但是無論是那種操作方式請記住一點:炒房團掙的都是快錢,能幾個月出手的絕對不會等一年甚至更久,因為他們的資金是要背負(fù)巨大利息的,耗不起。

第二、如今我們很多人認(rèn)為的炒房團其實只是很多有錢人的個人游戲(個人覺得算不上團),一個簡單的例子,小王本身有房,感覺房子會漲所以就用自己的積蓄(注意不是民間或者其他借貸)湊齊首付后然后購買了幾套住房,想要通過以后房子升值賣出賺錢收益。如今個人覺得房地產(chǎn)市場上大部分都是這樣的人,這群人說句實話并沒有多大的資金壓力,在收益沒有達(dá)到預(yù)期(或者其他特殊情況下)是不會輕易拋售的,

綜上,個人覺得作為專業(yè)的炒房團來說,早已在民眾進(jìn)入樓市的時候已經(jīng)撤離了。如今留在樓市的基本都是普通民眾,因為說句實話如今樓市的收益確實不值得再大費周章,加上各個熱門城市都在進(jìn)行嚴(yán)格的調(diào)控政策,使得過去的炒房團基本沒有操作空間,那么作為普通民眾或者有錢的朋友來說,還要不要投資樓市?幾點愚見第一、房住不炒是我的第一句忠告,假如非要投資,那么一定要選擇好城市。

過去兩年因棚改貨幣安置三四五線城市的房價漲的叫猛,這些城市是不建議碰的,選擇綜合條件較好的城市起碼是省會及以上城市是最保險的,第二、開發(fā)商如今還能死扛房價的原因是因為融資條件放松了??梢哉f房地產(chǎn)企業(yè)都是高負(fù)債企業(yè)(平均負(fù)債在70%以上),所以說是否有足夠的融資能力是決定房地產(chǎn)企業(yè)能夠堅持多久的主要原因,因為作為企業(yè)來說不到逼不得已不會輕易放棄利潤的。

文章TAG:房價穩(wěn)中要死中國為什么要死扛房價

最近更新

  • 東方集團肇源米業(yè)有限公司,黑龍江肇源清渠米業(yè)有限公司東方集團肇源米業(yè)有限公司,黑龍江肇源清渠米業(yè)有限公司

    當(dāng)前東方-4/Shares有限公司董事、副總裁東方糧倉有限公司總裁。以免引起更多的誤會!北京中地種畜有限公司北京御花園食品有限公司有限公司北京糧食集團金色果園老農(nóng)(北京)食品有限公司.....

    問答 日期:2024-04-22

  • 岱山縣南方實業(yè)有限公司,南方經(jīng)貿(mào)集團(上海)實業(yè)有限公司岱山縣南方實業(yè)有限公司,南方經(jīng)貿(mào)集團(上海)實業(yè)有限公司

    廣東藍(lán)天南方實業(yè)有限公司是國企嗎?廣東藍(lán)天南方實業(yè)是國企。南京華能南方實業(yè)發(fā)展股票有限公司電話是多少?深圳新興南方實業(yè)發(fā)展有限公司外資0公司1分公司,南京華能南方實業(yè)發(fā)展有限公司.....

    問答 日期:2024-04-22

  • 內(nèi)蒙古民生銀行內(nèi)蒙古民生銀行

    棗莊有民生銀行嗎?開封有民生銀行?問題一:開封有民生銀行?不要!哪些銀行卡支持微信取現(xiàn)、微信支付支持綁定銀行卡有:支持144家銀行(儲蓄卡108張、信用卡32張、4家外卡機構(gòu)借記卡:工行、農(nóng).....

    問答 日期:2024-04-22

  • 汐泰投資投資者關(guān)系,投資者關(guān)系與聯(lián)合投資汐泰投資投資者關(guān)系,投資者關(guān)系與聯(lián)合投資

    投資者關(guān)系管理?投資者關(guān)系管理起源于哪里投資者關(guān)系管理起源于美國。投資者關(guān)系部是什么意思?上市公司投資者電話溝通的來源是什么?上海證券報上市公司投資者有什么關(guān)系?IR投資者關(guān)系部是.....

    問答 日期:2024-04-22

  • 工商銀行分行收入,莫名收到工商銀行收入工商銀行分行收入,莫名收到工商銀行收入

    工商銀行收入(有嘉豪工商銀行收入(有嘉豪)指中國。作為國內(nèi)最大的商家之一銀行、工商銀行收入一直處于行業(yè)領(lǐng)先地位,中國工商銀行山西分行工資多少?比當(dāng)?shù)赝瑣徫还珓?wù)員收入要好,總結(jié):銀行.....

    問答 日期:2024-04-22

  • 生產(chǎn)鋅龍頭股票,生產(chǎn)石墨烯的龍頭股票有哪些生產(chǎn)鋅龍頭股票,生產(chǎn)石墨烯的龍頭股票有哪些

    延伸信息:馳宏鋅鍺:鉛龍頭股。錫業(yè)史股票?錫業(yè)股票明天走勢如何?錫業(yè)股份股票歷史最高?錫業(yè)股票今日行情?錫業(yè)股份股票最高價?鉛上市龍頭有哪些鉛上市公司龍頭公司有:馳宏鋅鍺、豫光金鉛等,.....

    問答 日期:2024-04-22

  • 長江醫(yī)藥投資,湖北長江醫(yī)藥集團長江醫(yī)藥投資,湖北長江醫(yī)藥集團

    江蘇長江醫(yī)藥不好。湖北長江醫(yī)藥集團何時在主板上市長江醫(yī)藥2016年8月8日成功登陸新三板,市值近40億元,江蘇長江醫(yī)藥有限公司是一家老牌國有省屬公司,于2002年通過改制重組成立,公司現(xiàn)位于.....

    問答 日期:2024-04-22

  • 北京慧點是國企嗎北京慧點是國企嗎

    北京慧點技術(shù)公司怎么樣北京慧點技術(shù)公司怎么樣:北京慧點技術(shù)有限公司北京慧點技術(shù)有限公司公司領(lǐng)導(dǎo)/1233。1、陸家嘴軟件園里面有那些IT企業(yè)啊?上海宇龍軟件工程有限公司2上海陳正信.....

    問答 日期:2024-04-22

金融財經(jīng)排行榜推薦