一萬月薪是可以在深圳買房的,如何能買呢。在深圳買房最重要的不是月薪,因為月薪少可以買小戶型,可以找低月供,算是這樣算,但要懂得變通,會理財,嘴巴會三年就可以在深圳買房了,每天花20塊錢,一個月只花600塊,剩下9400塊,三年就存了338400塊,然后問老爸要417萬,就可以在深圳買房了,關(guān)鍵是你老爸要有錢還肯支持你,不然月薪一萬想在深圳買房,做一下夢就可以了。
1、月薪一萬五的外省剛需,怎么才能夠去廣州買房?
對于買房,首先你要清晰兩部分內(nèi)容,一部分是首付,另外一部分是剩余部分的月供。首先說說首付,廣州作為中國最發(fā)達(dá)的城市之一,房價也是非常高企的,最低也要2萬/㎡吧。假設(shè)你要的房子是剛需的90㎡,那房子的總價至少也要180萬元,按照現(xiàn)在的政策,首付是三成,那么,你起碼要有54萬,這54萬是真金白銀要一次性給出去的。
其次說說月供,給了首付54萬,還剩下126萬需要每個月付款供樓。按照最長的年限30年來算,我特意用計算器幫你算了一下,本金 利息,每月至少供6687.16元,所以說,你得先有首付那筆錢,不然的話,你這個問題也是白問。當(dāng)然了,既然你已經(jīng)這樣子問了,估計你會從父母、親戚那里可以籌集到這筆錢,你說你月薪只有15,000,每個月供完樓還剩下8000多,是可以維持生活的。
2、存款30萬,月薪一萬,在深圳哪里買房比較好呢?
單看問題內(nèi)容,我覺得題主應(yīng)該是不了解深圳的行情,深圳現(xiàn)在的行情,先不考慮社保等方面的相關(guān)要求。就以當(dāng)下的房價數(shù)據(jù)來簡單說說,也不特意去說原關(guān)內(nèi)的房價在十萬以上,就說位置偏僻的光明區(qū)和龍崗區(qū)吧。龍崗、坪山那邊,均價應(yīng)該在4萬每平米左右,低洼價格也接近3萬每平米,光明區(qū)比龍崗、坪山要高一些,在4-5萬每平米,
也就是說,深圳房價低水平也在3萬左右,就以3萬來計算吧,面積也不計算大的,就按照70-80平米來算,總價就在200-240萬,按照最低三成首付,首付款在60-70萬。當(dāng)然,首付款還可以借夠,那繼續(xù)往下計算,200萬-60萬,貸款總額為120萬,利率以4.9%計算,通過計算工具算得,貸款30年,等額本息還款,每個月還貸接近6400。
3、你好,陌生人,請問月薪只有一萬的人如何買房,如何付首付?
不知道你要在哪里買房,買多大的房,房價多少,你的日?;ㄙM是多少,這些問題都要搞清楚才可以知道你的月供能力和應(yīng)該首付多少。如果在三四線城市買房子,你的日?;ㄙM不太高的話,月薪過萬買套普通住房是比較寬松的,首付低一點,盡量把貸款時間放長一點比較好,如果積蓄較多,月供可以少一點,首付比例高一點,減輕平時月供壓力。
4、月薪10000的我如何在省會買房?
買房這個事情我很在行,我在省會以上級城市買過10幾套房,我可以給你一個很好的建議:首先,買房不是一個人的事情,是家庭的事情,甚至是家族的事情。所以,很現(xiàn)實的一個做法是:統(tǒng)一家庭和家族的思想,當(dāng)然,這是一個雙贏的局面。我的自身經(jīng)歷,包括很多身邊的朋友,都是家庭非常團結(jié),有錢的出錢,有力的出力,這首先是解決第一道關(guān)口:首付款。
接著,你要解決第二道關(guān)口,就是房子的總價問題,建議首套房不要面積過大,以后可以置換的。還有一個特別重要的技能就是:了解城市的規(guī)劃,你必須要去規(guī)劃局,去仔細(xì)研究以下本城市的規(guī)劃公示。要注意研究的是2個,第1個是總體規(guī)劃,第2個是交通規(guī)劃,這2個規(guī)劃是最具有參考價值的。目的是去買那些未來會開發(fā),但現(xiàn)在不是很熱鬧的地段,這樣,房子總價就能控制好,
最后,就是解決一個長期還貸問題。這是一個長期作戰(zhàn),首先是夫妻兩個好配合好,比如,妻子做一個比較穩(wěn)定的工作,主要是保持持續(xù)穩(wěn)定,而丈夫就可以去一些不是特別穩(wěn)定,主要收益比較高的行業(yè),其次,大力發(fā)展自己的副業(yè),別把自己的時間浪費了。最后,家庭的開支高峰要錯開,家庭無非兩大開支:房子和教育,這兩大開支的支付高峰,要規(guī)劃好,支付高峰最好錯開。