現(xiàn)在回答第二個問題，為什么說窮人存款富人貸款，舉例說明。內(nèi)地富豪之所以喜歡貸款，因為貸款可以提高他們財務杠桿，通過貸款可以賺更多的錢，富人會將臨時性的貸款或長期性的貸款作為一種解決流動性工具來使用，當然也有些富人會將貸款作為賺錢的杠桿工具來使用。
1、銀聯(lián)，銀行借記卡靠什么賺錢，為什么說窮人存款富人貸款？
這是一個非常簡單的數(shù)學題，我通過兩個案例來給大家講明白。銀行借記卡靠什么賺錢？首先大家要明白，銀行的貸款利息肯定要高于存款利息，如果沒有利潤誰去開銀行？現(xiàn)在我們看看目前人民幣存貸款基準利率。以一年期存貸款為例，上圖我們可以看到：存款利息1.5%，貸款利息4.75%，中間有一個存貸款差，4.75%—1.5%=3.25%，
假如你通過借記卡把100萬存入銀行，一年定存，不考慮存款準備金率和其它成本，銀行把這100萬放貸，銀行的利潤就是100萬*3.25%，這就是靠借記卡賺的錢。現(xiàn)在回答第二個問題，為什么說窮人存款富人貸款，舉例說明：假如豬豬俠平時善于觀察思考，他發(fā)現(xiàn)在房價以每年以10%的速度在上漲，并且通過分析發(fā)現(xiàn)未來還會繼續(xù)上漲，
而銀行的房貸利率是5.6%，現(xiàn)在我們再來做個數(shù)學題。10%—5.6%=4.4%，也就是說假如我去銀行貸款買入房子，每年能獲得4.4%的利潤，假如你買的房價值100萬，那么一年盈利4.4萬。如果讓你你也會這么做，這就是“借雞下蛋”的思維，假如下小呆呆沒有發(fā)現(xiàn)這個機會，那么一年以后小呆呆的財富就比豬豬俠少4.4萬。
2、有人說，內(nèi)地富豪都喜歡貸款，李嘉誠有匯豐銀行支持，卻很少借錢，這是為什么？
內(nèi)地富豪之所以喜歡貸款，因為貸款可以提高他們財務杠桿，通過貸款可以賺更多的錢，至于李嘉誠，并不是說他不喜歡借錢，而是他根本沒有必要去借錢，因為李嘉誠旗下的長和系本身就形成了一個內(nèi)部的資金王國。內(nèi)地富豪喜歡貸款是有一定的道理的，說到貸款可能很多人都覺得只有缺錢的人才會去貸款，實際上事實并不是如此，目前銀行貸款扣除房貸以外，估計80%以上的錢都是借給那些富豪。
那為什么這些富豪喜歡借錢？難道真的是因為他們沒有錢嗎？當然不是！富豪自己并不缺錢，他們?nèi)钡氖橇鲃淤Y金，因為他們大部分資金都會用在生意上的投資，一時半會很難拿回來，所以他們經(jīng)常都需要去銀行借貸款補充流動資金，當然最核心的一個原因是通過借錢可以提高企業(yè)的財務杠桿，擴大企業(yè)的盈利能力。我們舉一個最簡單的例子，目前我國房地產(chǎn)開發(fā)商負債率都很高，一些大的地產(chǎn)開發(fā)商負債率基本上都是在80%以上，個別房企負債率甚至達到90%以上，
為什么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負債率這么高呢？因為房地產(chǎn)本身是一個資金導向型的企業(yè)，開發(fā)商基本上都是通過借錢實現(xiàn)杠桿開發(fā)。目前開發(fā)一個樓盤，開發(fā)商只需要有25%左右的資金就可以開始開動，比如一個樓盤開發(fā)需要10個億，開發(fā)商只需要自己有2.5個億資金就可以，其他的錢可以向銀行借，還有就是賣樓花籌借，從而實現(xiàn)更大的財務杠桿，獲取更多的利潤。
我們舉一個很簡單的例子：如果開發(fā)商一個樓盤完全由自己的資金投入，按照20%的的利潤空間，那10億的樓盤，開發(fā)商大概可以賺2個億，但是如果開發(fā)商把這10個億分成4部分，去投資4個樓盤，每個樓盤有2.5億的啟動資金，其他錢都是通過銀行借款或其他方式借錢，貸款成本是6%。這意味著一個樓盤借錢7.5億，按照8%的融資成本計算，7.5億付出的利息成本是6000萬，
而一個10億的樓盤當中，利潤是2個億，扣除銀行借款成本6000萬之后，意味著一個樓盤開發(fā)商可以賺1.4億，4個樓盤總共就可以賺5.6億，這個要比把10個億全部投入一個樓盤多賺3.6億，這就是財務杠桿的威力。所以即便有些企業(yè)自身有錢，但還是喜歡通過借錢去發(fā)展，因為只要企業(yè)的利潤高于銀行的貸款利率，那直企業(yè)就是賺錢的。
