就像有些商品過剩，會(huì)越來(lái)越難賣，浪費(fèi)就浪費(fèi)了,房子不斷老化，有些房子不能流通就失去了一些價(jià)值,第一，花錢買地,一、融資二、發(fā)債三、合作(參股、小股東)四、土地資金技術(shù)性拖欠不足怎么辦,土地儲(chǔ)備不足,雖然買房的人還是很多，大量的人需要買房，但是房?jī)r(jià)不跌，房子在那里過剩，還是資源浪費(fèi),但是沒錢買地怎么辦。
現(xiàn)在有一個(gè)很難打破的僵局，就是房子很多，開發(fā)商還在建，但是房?jī)r(jià)沒跌，投機(jī)者沒賣，房子不能流通，會(huì)導(dǎo)致資源浪費(fèi)。房子不斷老化，有些房子不能流通就失去了一些價(jià)值。就像有些商品過剩，會(huì)越來(lái)越難賣，浪費(fèi)就浪費(fèi)了。雖然買房的人還是很多，大量的人需要買房，但是房?jī)r(jià)不跌，房子在那里過剩，還是資源浪費(fèi)。
2、 房地產(chǎn)企業(yè)如何解決土地儲(chǔ)備不足、開工不足、去化率不高的問題?_百度...這三個(gè)問題極具挑戰(zhàn)性。土地儲(chǔ)備不足？第一，花錢買地，第二，合作開發(fā)。三，項(xiàng)目公司的并購(gòu)。但是沒錢買地怎么辦？一、融資二、發(fā)債三、合作(參股、小股東)四、土地資金技術(shù)性拖欠不足怎么辦？可能是資金不足，也可能是管理人員原因，其實(shí)起步不足要以銷售能力目標(biāo)為準(zhǔn)。如果夠賣，哪怕啟動(dòng)量很小，在這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)很大的市場(chǎng)，銷量是最高的，安全是第一位的，化學(xué)去除率不高？這個(gè)問題比較復(fù)雜，可謂千言萬(wàn)語(yǔ)?？赡苁袌?chǎng)不好，競(jìng)爭(zhēng)激烈，蛋糕有限，競(jìng)爭(zhēng)不夠，可能是產(chǎn)品面不好，戶型有缺陷，質(zhì)量有缺陷，位置偏僻，價(jià)格高等等。，直接影響化學(xué)工業(yè)，可能是銷售不好，營(yíng)銷管理偏差，團(tuán)建能力不足，銷售待遇低，營(yíng)銷策劃不力，也會(huì)導(dǎo)致銷售受阻。因此，需要因地制宜，對(duì)癥下藥，做到問診把脈，精準(zhǔn)判斷，對(duì)癥下藥，所以這里忘詞不好，但希望理解并采納。
