股市投資股市投資也是個(gè)人用戶可以使用“投資杠桿”的地方?！巴顿Y杠桿”就是一個(gè)典型的代表之一，貸款買房就是一個(gè)典型的使用“投資杠桿”的案例，貸款買房貸款買房是個(gè)人用戶可以使用“投資杠桿”為數(shù)不多的地方，高杠桿投資，首先要了解什么是高杠桿，ROE的一個(gè)驅(qū)動(dòng)因素是權(quán)益乘數(shù)，就是總資產(chǎn)除以凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益），總資產(chǎn)等于凈資產(chǎn) 負(fù)債，負(fù)債越大、總資產(chǎn)相對(duì)于凈資產(chǎn)就越大，這個(gè)權(quán)益系數(shù)就越大。
1、到底什么叫“投資杠桿”？
坤鵬論認(rèn)為，金融一直在做的一件事情就是把簡(jiǎn)單的事情復(fù)雜化，復(fù)雜到讓一般人看不懂?！巴顿Y杠桿”就是一個(gè)典型的代表之一，其實(shí)這是一個(gè)比較簡(jiǎn)單的概念，你可以理解為你用自己的一部分錢撬動(dòng)了另外一部分不屬于你的錢。概念解釋起來比較難理解，我們以身邊的事情為例說一下大家就明白了，1、貸款買房貸款買房是個(gè)人用戶可以使用“投資杠桿”為數(shù)不多的地方。
很多人都貸款買房，就算不買至少也聽說過吧？貸款買房就是一個(gè)典型的使用“投資杠桿”的案例，一套300萬的房子，自己手里只有100萬，顯然買不起。然后你想起來可以去銀行貸款，可你以什么為抵押呢？銀行就說了，只要貸給你的錢你是用于買這套房子，你可以先把錢拿去，等房本下來以后用房本抵押，對(duì)于其他形式的貸款，銀行一般是不接受這種形式的，不信你去問銀行，你說你先貸給我500萬，我去買設(shè)備，買完以后我把設(shè)備抵押給你，看銀行理你不？但房子這么干銀行同意。
于是你成功的用自己的100萬買了套價(jià)值300萬的房子，然后每個(gè)月按期還銀行貸款，用自己的100萬，撬動(dòng)了銀行的200萬，結(jié)果辦了一件需要花300萬才能辦成的事情，這就是“投資杠桿”。2、股市投資股市投資也是個(gè)人用戶可以使用“投資杠桿”的地方，2015年股市火爆的時(shí)候，之所以相關(guān)部門要出來打壓股市，傳聞就是因?yàn)閳?chǎng)外杠桿資金進(jìn)入股市太多，本來應(yīng)該流入實(shí)體經(jīng)濟(jì)的錢，結(jié)果全流入股市了。
股市里的投資杠桿一般是這么用的，比如你有10萬在用于炒股，股市比較好，經(jīng)常來個(gè)漲停，于是你就開始琢磨了，我現(xiàn)在一個(gè)漲停掙1萬，如果我能有50萬，一個(gè)漲停我豈不就能掙5萬了？這個(gè)時(shí)候正好有家機(jī)構(gòu)找到你，說你在我這里開戶吧，把你的10萬放到我的賬戶里作為擔(dān)保，我借給你50萬，你成功用你的10萬元撬動(dòng)了別人的50萬為自己所用。
當(dāng)然這50萬肯定是有成本的，而且成本不低，肯定會(huì)高于銀行貸款，但顯然你不可能憑自己的10萬塊錢跑銀行貸出來50萬，機(jī)構(gòu)為了規(guī)避自己的風(fēng)險(xiǎn)，如果你持搶的股票低于一定價(jià)格，就會(huì)要求你增加保證金，或者機(jī)構(gòu)代你賣掉你的股票，把屬于他的50萬拿回去，損失就是你自己的。因?yàn)榧恿送顿Y杠桿，掙錢的時(shí)候是幾倍，虧錢的時(shí)候同樣是幾倍，
比如用10萬借50萬，加到一起是60萬，一個(gè)跌停是10%，相當(dāng)于一個(gè)跌停就損失6萬，這個(gè)損失資金方是不承擔(dān)的，只能從你的10萬里扣除。3、為什么會(huì)有杠桿資金很多人會(huì)想，這么掙錢的事情杠桿資金方為什么自己不干而非要把錢借給你呢？首先一點(diǎn)，高收益就意味著高風(fēng)險(xiǎn)，其實(shí)金融機(jī)構(gòu)大都不追求高收益，他們追求的是安全，在安全的基礎(chǔ)上掙點(diǎn)錢就挺好，做杠桿資金就很安全，并且收益也不錯(cuò)，
10%的收益在金融領(lǐng)域內(nèi)就算在非常非常高的收益了。另外一點(diǎn)，有些杠桿資金方被政策限制不能將資金用于其他方面的投資，比如銀行為你提供買房貸款，他能把錢直接投資買房，然后再高價(jià)把房子賣給你么？顯然不能。股市的投資杠桿資金方也一樣，正規(guī)配資公司的資金用途都受政策限制，當(dāng)然也會(huì)有些繞過政策的方法，比如不讓銀行的錢進(jìn)入股市，想讓這些錢進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，但股市好的時(shí)候明顯要比實(shí)體經(jīng)濟(jì)收入高太多，于是就會(huì)有些銀行把錢借給一些場(chǎng)外配資公司，再早這些場(chǎng)外配資公司把錢通過投資杠桿的形式分配給個(gè)人用戶，通過掙配資手續(xù)費(fèi)分食股市紅利。
2、高杠桿投資有哪些？
高杠桿投資，首先要了解什么是高杠桿，ROE的一個(gè)驅(qū)動(dòng)因素是權(quán)益乘數(shù)，就是總資產(chǎn)除以凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益），總資產(chǎn)等于凈資產(chǎn) 負(fù)債，負(fù)債越大、總資產(chǎn)相對(duì)于凈資產(chǎn)就越大，這個(gè)權(quán)益系數(shù)就越大，核心就是負(fù)債，這個(gè)負(fù)債不是股東的錢，而是借來的錢最好是沒有利息的，比如上游供應(yīng)商的錢，大量的應(yīng)付票據(jù)應(yīng)付賬款，付款周期長(zhǎng)，欠著先不付；比如像中國(guó)中鐵，應(yīng)付票據(jù)應(yīng)收賬款占比就很高。
