個(gè)別房子斷供，銀行會按流程處理如果你要問我房子出現(xiàn)了斷供，銀行會怎么處理，那銀行當(dāng)然有自己的流程了。個(gè)別斷供，銀行會按流程走，該催收催收，該法拍法拍，你想想，買房子很多人都是三成首付，甚至更低，但如果一旦房價(jià)下跌五成甚至更多，就會侵害到銀行的錢，銀行沒錢了，他會怎么辦呢。
1、如果房貸斷供了會怎樣？銀行會收了我的房子嗎？
房貸還不上，你以為直接斷供就可以了？真是太天真了，即使斷供yh也能讓你掉層皮.....一位帝都的網(wǎng)友，貸款298萬，在燕郊買了套140平米的房子，總價(jià)426萬，每月還款1.68萬。后來他因?yàn)榉績r(jià)下跌，工作變動，房子賣了仍然不夠還貸款，于是他選擇斷供！結(jié)果是他4年還的80萬房貸，本金卻只還了16萬，后來銀行起訴他，案件受理和保全費(fèi)2萬，罰息5萬，律師費(fèi)12萬，一共19萬！目前房子估值235萬，而剩余房貸282萬，他還要補(bǔ)差價(jià)40多萬！一共花費(fèi)170萬住了4年，太血虧了！反正奉勸大家，千萬別超出自己消費(fèi)能力去貸款買房，不到山窮水盡盡量別斷供。
一旦斷供，等待你的將是一個(gè)大血窟窿！除非真的是遇上生活觸底，無力反彈，否則斷供就是讓銀行法拍你的房子搞錢抵債，這結(jié)局肯定不如自己賣房抵債，其中從斷供到資產(chǎn)拍賣有一大段法定流程要走！1、從斷供開始銀行就先用各種手段催收，針對于3個(gè)月內(nèi)的短期斷供；2、6個(gè)月以上催收無果，就走法律程序，勝訴后（銀行敗訴幾率幾乎為零）再進(jìn)行房產(chǎn)拍賣。
若是法拍錢不夠，那就再賣你名下資產(chǎn)，仍然不夠就得你繼續(xù)賺錢還了，而且斷供的不良記錄也會上征信，到時(shí)候動車、飛機(jī)是沒法坐的，對生活產(chǎn)生影響很大。特別說明一點(diǎn)：房子只是銀行的抵押物，進(jìn)入執(zhí)行環(huán)節(jié)之后房子進(jìn)入拍賣程序，訴訟、執(zhí)行費(fèi)用、債務(wù)利息、遲延履行期間加倍利息；所以不到萬不得已，別斷供，供得起就供，白送只要有人按揭也比倒貼強(qiáng)！這完全像之前的佃農(nóng)，借種子、農(nóng)具來種地，收成好的時(shí)候還可以，把大部分收入交給別人，留下一點(diǎn)供自己吃穿；收成不好可能就交不起了！。
2、如果出現(xiàn)大規(guī)模的房貸斷供現(xiàn)象？銀行將會如何應(yīng)對？
大白話，撈干貨！個(gè)別斷供，銀行會按流程走，該催收催收，該法拍法拍，全面的腰斬?cái)喙?，那銀行搞不定，沒錢了向企業(yè)抽貸，企業(yè)破產(chǎn)，收入減少。由于房地產(chǎn)體量太大，系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，金融危機(jī)就可能來，看美國次貸危機(jī)就知道了，如果m2突然腰斬，只能救市，不是為了房子，是為了經(jīng)濟(jì)、就業(yè)和窮人。關(guān)鍵詞：催收，拍賣，全面，循環(huán)，降價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)，體量，貸款，債務(wù)，危機(jī)，救市，
第一，個(gè)別房子斷供，銀行會按流程處理如果你要問我房子出現(xiàn)了斷供，銀行會怎么處理，那銀行當(dāng)然有自己的流程了。比如說剛開始時(shí)候，銀行會給你打電話詢問情況，催促你盡快把房貸還掉，這是比較嚴(yán)重的事情，嚴(yán)重傷害你的征信以及你未來貸款的可能。而后信貸員有可能去你的單位催債，有可能會當(dāng)面跟你談，有可能會跟你商討這個(gè)你的實(shí)際情況，也有可能你會有一些話語權(quán)，確實(shí)沒辦法就債務(wù)重組推遲，
最后呢，如果就是不還，如果確實(shí)是還不起了，那銀行也會走法律的流程，比如你大家在網(wǎng)上看到的那些法拍房，很多就是這么來的，只能被處理掉來還債，這就是為什么銀行有的時(shí)候做抵押貸款的時(shí)候，按照評估價(jià)值的百分之七十，六十給你，因?yàn)槟愕姆孔硬灰欢苜u到那么多錢，他要走法拍流程，成本也是非常高的。第二，全面斷供降價(jià)，會出現(xiàn)一個(gè)死循環(huán)大家是不是覺得這樣就沒問題了？這只是針對個(gè)別微觀的情況，如果宏觀上出現(xiàn)了全面的斷供，那一定是經(jīng)濟(jì)遇到的大問題，特別是在我們國家，財(cái)富基本上都在房子里，出現(xiàn)大面積斷供是非?？膳碌氖虑?，
你想想，買房子很多人都是三成首付，甚至更低，但如果一旦房價(jià)下跌五成甚至更多，就會侵害到銀行的錢，銀行沒錢了，他會怎么辦呢？我們以美國08年次貸危機(jī)做例子來解釋。當(dāng)時(shí)的情況就是美國的很多房子開始斷供，怎么辦呢？一件兒一件兒來的時(shí)候你還好處理，大面積的這樣，那就是到隔夜市場去拆借，也就是銀行問銀行借錢，但是如果所有的銀行都沒錢，所有的銀行都面臨斷供的情況，那你拆借也是接不到的。
