在過(guò)去的這二十多年在一些小部分地區(qū)，確實(shí)存在過(guò)房?jī)r(jià)下跌嚴(yán)重，有炒房客放棄首付斷供的事情。多年來(lái)房地產(chǎn)價(jià)格下跌的壞處被大肆宣揚(yáng)，好像就是只能漲不能跌的怪物，這已經(jīng)違反了所有事物一分為二的規(guī)律，明年豬肉會(huì)降價(jià)，而且會(huì)降到20元以下，甚至更低，降價(jià)理由，一政府嚴(yán)管，打擊豬肉壟斷行為，撤銷(xiāo)豬肉政府補(bǔ)貼，對(duì)屢教不改養(yǎng)豬公司，頂格罰款，可以參照證監(jiān)會(huì)60萬(wàn)元。
1、明年什么東西會(huì)降價(jià)降的多？
明年豬肉會(huì)降價(jià)，而且會(huì)降到20元以下，甚至更低。降價(jià)理由，一政府嚴(yán)管，打擊豬肉壟斷行為，撤銷(xiāo)豬肉政府補(bǔ)貼，對(duì)屢教不改養(yǎng)豬公司，頂格罰款，可以參照證監(jiān)會(huì)60萬(wàn)元，注，有人會(huì)說(shuō)賺幾百億還在乎60萬(wàn)罰款，錢(qián)不在多少，在乎態(tài)度。二，今年各大財(cái)團(tuán)投巨資養(yǎng)豬，大多百億以上，如此規(guī)模速度，預(yù)計(jì)小豬仔已進(jìn)場(chǎng)，而且引進(jìn)西方種豬一胎30只小豬仔，昨日首批種豬打順風(fēng)飛的到達(dá)四川，前后共4000只，按照這速度預(yù)計(jì)明年這個(gè)時(shí)候，豬肉投放高潮，價(jià)格一定會(huì)價(jià)，
2、你覺(jué)得當(dāng)房?jī)r(jià)降了之后，什么東西又該讓人買(mǎi)不起了呢？
“所有人都盼著房子降價(jià)”?我覺(jué)得你這話(huà)是說(shuō)給那些既需要房子,又急著賣(mài)房的窮人的吧!我們這里誠(chéng)中村改造,農(nóng)民轉(zhuǎn)市民都有安置房,七八百元一平方,基本上每戶(hù)都能分到一百來(lái)平方,而且農(nóng)民房拆除也有價(jià)值不菲的賠償款,更不要說(shuō)那些早就成為市民的人了。誰(shuí)愁房子,誰(shuí)操房子心,恐怕只有那些想賣(mài)房子的外地人才會(huì)這樣吧?!反正,我沒(méi)看到這里有誰(shuí)會(huì)為房子發(fā)愁，
3、房?jī)r(jià)上漲和房?jī)r(jià)下跌，各有什么好處？我們應(yīng)該怎么應(yīng)對(duì)？
中國(guó)的房地長(zhǎng)經(jīng)歷了二十多年的發(fā)展，應(yīng)該說(shuō)已經(jīng)很成熟了，但是中國(guó)，綜合各方面社會(huì)實(shí)際情況，房地產(chǎn)上漲和下跌也有好幾個(gè)輪回了。在過(guò)去的這二十多年在一些小部分地區(qū)，確實(shí)存在過(guò)房?jī)r(jià)下跌嚴(yán)重，有炒房客放棄首付斷供的事情，這些對(duì)房地產(chǎn)已經(jīng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)都造成了影響，壞處是不言而喻的。實(shí)際上，從另一方面來(lái)看，房地產(chǎn)在一個(gè)地方的下跌，應(yīng)對(duì)得當(dāng)，也可以取得實(shí)際好處，
一、房地產(chǎn)也是一種產(chǎn)品，也有商品的共性。供求關(guān)系、社會(huì)因素都會(huì)影響到房地產(chǎn)的發(fā)展，多年來(lái)房地產(chǎn)價(jià)格下跌的壞處被大肆宣揚(yáng)，好像就是只能漲不能跌的怪物，這已經(jīng)違反了所有事物一分為二的規(guī)律。既然房地產(chǎn)下跌有壞處，那一定就有房地產(chǎn)下跌的好處，就如同其他社會(huì)商品一樣，只是這個(gè)商品有其特殊性，但也有商品的共性。也就是說(shuō)下跌也是一種可能，就如同商品也有庫(kù)存積壓，賣(mài)不出去的情況，
二、房產(chǎn)嚴(yán)重泡沫的地區(qū)，經(jīng)濟(jì)也一樣受到重創(chuàng)，壞處顯而易見(jiàn)。上個(gè)世紀(jì)90年代，海南、廣東的惠州、廣西的北海，都經(jīng)歷過(guò)房地產(chǎn)的崩盤(pán)，除了了留下滿(mǎn)地的爛尾樓，還有之后十多年萎靡不振的經(jīng)濟(jì)。經(jīng)濟(jì)下滑，人員撤出，資金大量?jī)鼋Y(jié)，壞賬一堆，出現(xiàn)嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題，到目前這些地區(qū)房產(chǎn)也恢復(fù)了，但是價(jià)格并不是很高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不像當(dāng)年那么瘋狂。
三、房產(chǎn)泡沫破裂，也有其好處，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)來(lái)說(shuō)，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)會(huì)暫時(shí)受到打擊，社會(huì)資金不會(huì)繼續(xù)流向房地產(chǎn)，其他產(chǎn)業(yè)會(huì)得到發(fā)展機(jī)會(huì)。有人覺(jué)得鶴崗房產(chǎn)崩盤(pán)了，鶴崗人民現(xiàn)在也沒(méi)有生活在水深火熱之中，鶴崗居民減少，也沒(méi)有都失業(yè)。鶴崗人民還是可以吃得飽穿的暖，四、對(duì)每個(gè)居民個(gè)體來(lái)說(shuō)，不一定是好壞。部分人是有好處，部分人是有壞處，
最慘的一群人，高負(fù)債（貸款），失業(yè)，上有老下有小。幸運(yùn)的是那些收了有現(xiàn)金，收入穩(wěn)定，負(fù)擔(dān)小的人，這時(shí)候，這些人完全可能以很低的價(jià)格買(mǎi)到大房子，當(dāng)然這是指在有發(fā)展前途的城市和地區(qū)，房地產(chǎn)下跌就是少數(shù)炒房的人吃草，有可能死掉了；不下跌就是普通群眾吃草，但是不至于餓死，畢竟社會(huì)穩(wěn)定，不會(huì)失業(yè)，還房貸就是了。
