放更長遠，為什么鶴崗的房子便宜，上海的房子那么貴。為什么中國房子已經(jīng)非常過剩，但是房價越來越貴，房子越來越貴這個是事實，但是中國的房子數(shù)量是非常過剩嗎，更有甚者，同是房子，市中心的房子小，信得不舒服，為什么要比郊區(qū)又大又寬闊的房子值錢?答案是市中心的社會資源，是郊區(qū)不能比擬的。
1、房子這么貴，為什么還有人買？
謝謝邀請:房子再貴也有買的，-是生活需要，二是投資炒房。生活需要，這個不用多說，人生來就要衣食住行，你連住的地方都沒有，怎么生存，過寄人籬下估計沒人愿意!所以買房是必須的，就是砸鍋買鐵也要先買房住著，因為有房才有家，炒房投資，這是一種投資行為，有的炒房賺得盆滿缽滿。有的賠了婦人又折兵，不光沒賺錢，還把自己的房子賠進去，所以最好別涉及炒房，
2、三亞房子為什么貴？
作為一個海南人。我可以告訴很負責(zé)的告訴你因為五個字國際旅游島，曾經(jīng)三亞房價也就幾千。沒那么貴，突然大佬們給海南按上個國際旅游島，這幾個大字后，炒房團來了一堆又一堆。房價蹭蹭的往上漲，全球溫度升高，氣候變化大。似的北方地區(qū)冬天非常冷，老人身體不好的，頂不住。所以來海南過冬，海南這個小地方，就?？?三亞大一點看起來繁華點。
然后三亞旅游資源又豐富，所以有錢的老人都在那買房，越買越漲。本地人拆遷戶給征收土地后，拿了不少賠償款，但是沒地方住，也會自己去買商品房。由于太多人來買房，現(xiàn)在政府搞了限購，再來人口買房，五年社保或者納稅才可以買，這點有些人會覺得那沒人買的了肯定會跌。萬萬相反，只有價格是漲的太過分他才來限制，然而并沒有用，
3、房價為什么這么貴？該不該買？
兩個方面看待房價貴和該不該買的問題：市場成本問題和居民投入問題。第一個：成本問題房價首先不是房子本身的價格，它至少包括土地成本，建筑成本，營銷成本，各種稅費等這些看得見的成本，此外還有看不到的價值，比如我們常說買房買地段，地段是什么呢？地段實際上講的是配套和服務(wù)的價值。要把一塊地培養(yǎng)成地段，周邊要建起生活，市政，交通，商業(yè)等等配套，這些東西往往需要大量的財政資金的投入和以及城市發(fā)展的時間投入，
所以，房價其實包括顯性的成本，也包括隱性的成本。光從顯性成本，往往撐不起高房價，因為更多的成本是隱性的，只要配套完善，生活便捷，小有學(xué)，老有養(yǎng)。這樣的樓盤價格不會低的，第二個：投入問題這個問題主要是說該不該的問題。為什么房子要買？是因為我們生活的很多社會福利都是跟房子綁在一起的，比如上學(xué)問題，什么樣的房子上什么樣的學(xué)校，
4、為什么目前的房價普遍這么貴，而且貴的有點離譜？
縱觀這些年，我對于西安房地產(chǎn)有以下看法：1.西安房價一定會上漲，因為其它省會城市房價都很高，這個有據(jù)可查;2.房子這個東西，有了會踏實，我不是西安本地人，在西安總感覺自己飄著，去年買了房，自從買房后，就感覺自己踏實的很，走路都帶風(fēng)了，論一個房子對我的重要性，可見需求比較大;3.買房子早買早享受，我20歲籌錢交個首付買個房子，接下來一邊工作一邊還月供，等我年齡大了，干不動了，房子租出去還可以賺個生活費，投資必然需要有魄力，不要別人說啥，別人都始終是別人。
5、中國的房價為什么如此貴？
中國的房價除了商品屬性，還有別的屬性，因此價格會如此畸高，你知道這是什么原因嗎？1、房產(chǎn)的商品屬性商品房出現(xiàn)于上世紀的80年代，是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司（個人、外國公司）向政府機關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40-70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。
我們現(xiàn)在自信、投資的房子，都屬于商品房，可以進入市場進行交易，2、房產(chǎn)的金融屬性為什么說商品房有金融屬性？主要原因是商品房作為社會財富的蓄水池，得到廣大民眾的認同。在中國，居民可投資渠道著實不多，商品房是一個看得見，摸得著，可理解的唯一投資品種，因此具有投資屬性，而且由于賣地價格、生產(chǎn)成本不斷走高，新房房價不斷刷寫新高，從而帶動二手住房保值增值。
