到20世紀(jì)初，美國(guó)各州都頒布了開(kāi)征房地產(chǎn)稅的法規(guī),USA房產(chǎn)稅，顧名思義就是房產(chǎn)房主每年向當(dāng)?shù)厥姓U納的稅,房?jī)r(jià)越貴房產(chǎn)稅越高,美國(guó)的房地產(chǎn)稅是地方政府收的，不是美國(guó)收的,US房產(chǎn)交易稅是為不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易的特權(quán)而繳納的稅,美國(guó)在建國(guó)初期就開(kāi)始征收房產(chǎn)稅。
USA 房產(chǎn)稅，顧名思義就是房產(chǎn)房主每年向當(dāng)?shù)厥姓U納的稅。美國(guó)的房地產(chǎn)稅是地方政府收的，不是美國(guó)收的。所以各州稅率不一，有高有低，多在房屋價(jià)值之間。房地產(chǎn)稅一般是按年計(jì)算的。房?jī)r(jià)越貴房產(chǎn)稅越高。一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)稅是用于直轄市，縣，學(xué)區(qū)，社區(qū)學(xué)院和其他政府機(jī)構(gòu)。US 房產(chǎn)交易稅是為不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易的特權(quán)而繳納的稅。根據(jù)你購(gòu)買的州房產(chǎn)，征收交易稅的方式不同。比如在新澤西州，賣家通常只需要繳納州稅，而在紐約，除了州稅，還需要繳納市稅。
2、美國(guó) 房產(chǎn)稅如何征收USA 房產(chǎn) Tax是地方政府的傳統(tǒng)稅種。地方政府根據(jù)自身實(shí)際情況確定稅率并依法征收，稅收主要用于人民生活地區(qū)的教育和公共服務(wù)支出，美國(guó)房產(chǎn)稅率由各州和地方議會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)刎?cái)政需要制定，因此各地稅率不同，可能會(huì)隨著時(shí)間的推移略有調(diào)整。美國(guó)在建國(guó)初期就開(kāi)始征收房產(chǎn)稅，早在1792年，就有四個(gè)州征收房地產(chǎn)稅，1798年通過(guò)的財(cái)產(chǎn)稅法中就包含了/123，456，789-0/和土地分別征稅的規(guī)定。到20世紀(jì)初，美國(guó)各州都頒布了開(kāi)征房地產(chǎn)稅的法規(guī)，我國(guó)房地產(chǎn)稅是為地方政府的各種服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供財(cái)政支持，并不是調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要手段，但對(duì)購(gòu)買和持有房地產(chǎn)的需求有間接影響。與房地產(chǎn)相關(guān)的其他主要稅種分別歸入交易稅、遺產(chǎn)稅和所得稅之下，還有一些服務(wù)性收費(fèi)，共同對(duì)抑制住房市場(chǎng)過(guò)度投機(jī)起到一定作用，整體稅率大致在1%到3%之。
