根據(jù)重慶市國土房管局[2011]157號文件第六條規(guī)定，自愿退出可復(fù)墾的宅基地及其附屬設(shè)施地票的，以產(chǎn)權(quán)證和集體土地所有權(quán)證作為合規(guī)證明，按照宅基地及其附屬設(shè)施的土地面積預(yù)交價款，待復(fù)墾驗收成交后按照實測面積地票結(jié)算價款,關(guān)于重慶宅基地復(fù)墾政策，宅基地加上附屬設(shè)施的用地面積計算。
農(nóng)村宅基地及其附屬設(shè)施的土地復(fù)墾以房地產(chǎn)權(quán)屬證書和集體土地使用證為依據(jù)，范圍包括房地產(chǎn)權(quán)屬證書記載的房屋面積，以及屬于建設(shè)用地的堤壩、畜圈、林盤等附屬設(shè)施用地。關(guān)于重慶宅基地復(fù)墾政策，宅基地加上附屬設(shè)施的用地面積計算。但壩地(含林地)最大面積不超過實測合法宅基地面積的1.5倍，超出部分收益歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。填海面積以第二次調(diào)整點(diǎn)為準(zhǔn)，最大分配面積不得超過填海確認(rèn)的第二次調(diào)整點(diǎn)面積。復(fù)墾產(chǎn)生的地票 price扣除復(fù)墾相關(guān)費(fèi)用后的凈收入，按照85: 15的比例分配給農(nóng)戶和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。地票價格不溢價時，農(nóng)戶地票分配的價格不低于96000元/畝，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織地票分配的價格不低于17000元/畝；地票溢價后，農(nóng)戶地票劃撥價格不低于12萬元/畝，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織地票劃撥價格不低于2.1萬元/畝。
1。農(nóng)村宅基地退出政策目前，市國土房管局對農(nóng)村居民退出全部宅基地建設(shè)附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)正在調(diào)整。根據(jù)重慶市國土房管局[2011]157號文件第六條規(guī)定，自愿退出可復(fù)墾的宅基地及其附屬設(shè)施地票的，以產(chǎn)權(quán)證和集體土地所有權(quán)證作為合規(guī)證明，按照宅基地及其附屬設(shè)施的土地面積預(yù)交價款，待復(fù)墾驗收成交后按照實測面積地票結(jié)算價款。自愿退出暫不能收回的宅基地及其附屬設(shè)施/123，456，789-0/，以產(chǎn)權(quán)證和集體土地所有權(quán)證作為合規(guī)證明，宅基地及其附屬設(shè)施用地面積按每畝9.6萬元一次性購買價結(jié)算。二、農(nóng)村承包地退出政策根據(jù)重慶市農(nóng)發(fā)局〔2011〕139號文件規(guī)定，農(nóng)村承包地處置利用采取市場化原則，由農(nóng)村居民自行培育種植農(nóng)作物，或流轉(zhuǎn)給龍頭企業(yè)、專業(yè)戶，引入社會資金進(jìn)行平衡，嚴(yán)防承包地拋荒。
3、2022年 重慶農(nóng)村房屋復(fù)耕面積是多步錢一平米有三個標(biāo)準(zhǔn)，每個標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。目前重慶的標(biāo)準(zhǔn)是:一級土地復(fù)墾費(fèi)每平方米8-15元，二級土地復(fù)墾費(fèi)每平方米8-12元，三級土地復(fù)墾費(fèi)每平方米5-10元，按照《市人民政府辦公廳關(guān)于戶籍制度改革及配套設(shè)施用地處置有關(guān)事項的通知》(渝府辦〔2011〕353號)和《市國土房管局關(guān)于調(diào)整配租價格標(biāo)準(zhǔn)的通知》(-1號/重慶市國土房管局)統(tǒng)一簡化價款計算方法，現(xiàn)在按照地票 price的政策，以宅基地和附屬設(shè)施用地面積計算價格。農(nóng)民最低收入12萬元/畝，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織2.1萬元/畝，按照重慶市現(xiàn)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，以宅基地及附屬設(shè)施用地面積計算價格。
