處置不動產(chǎn)應(yīng)交什么稅，處置無形資產(chǎn)需要繳納哪些稅該怎么計算

來源：整理時間：2022-12-10 03:07:20 編輯：金融知識手機(jī)版

1，處置無形資產(chǎn)需要繳納哪些稅該怎么計算

處置無形資產(chǎn)要按5%交納營業(yè)稅，并分別按7%、3%、2%繳納城建稅、教育費附加、地方教育費附加等附加稅費。有所得的，一般企業(yè)要依法繳納25%的企業(yè)所得稅，高新技術(shù)企業(yè)按15%稅率計征企業(yè)所得稅，小型微利企業(yè)按20%的優(yōu)惠稅率計征企業(yè)所得稅，其中年度所得額6萬元以下的實際按10%計征。

接受增資的公司，應(yīng)按照無形資產(chǎn)增資金額的萬分之五繳納印花稅；投資方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)繳納5%的營業(yè)稅及其附加稅費。

處置無形資產(chǎn)需要繳納哪些稅該怎么計算

2，不動產(chǎn)稅是什么

不動產(chǎn)，是我們的房子，土地，包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物，如探礦權(quán)和采礦權(quán)。那么不動產(chǎn)稅是什么呢不動產(chǎn)稅是什么：物業(yè)是房地產(chǎn)“不動產(chǎn)”的別稱，不動產(chǎn)稅即指物業(yè)稅。不動產(chǎn)稅屬于持有稅，主要針對土地、房屋等不動產(chǎn)，要求其承租人或所有者每年都要繳付一定稅款，而應(yīng)繳納的稅值會隨著其市值的升高而提高。在不同國家、地區(qū)不動產(chǎn)稅的名稱不盡相同，征稅范圍既包括城鎮(zhèn)也包括農(nóng)村；按評估價值征稅。不動產(chǎn)稅和所得稅、增值稅一起被稱為國際通行的三大主力稅種。不動產(chǎn)稅主要為地方稅，所得稅和增值稅是以中央稅為主的共享稅。不動產(chǎn)稅可考慮作為地方政府財政收入的主體稅種，要由中央政府統(tǒng)一立法，按生產(chǎn)經(jīng)營用房和居住用房實行不同的稅率，規(guī)定稅率幅度。地方政府可在統(tǒng)一規(guī)定的稅率幅度內(nèi)，確定當(dāng)?shù)鼐唧w適用稅率。

不動產(chǎn)稅是什么

3，企業(yè)頂賬處理不動產(chǎn)交多少稅

繳17%的增值稅。按增值稅繳7%的城建稅，3%的教育費附加。

處置不動產(chǎn)繳納營業(yè)稅（稅率5%〕不屬于繳納增值稅的范疇；區(qū)分不同企業(yè)按以下方式處理：1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按銷售處理，確認(rèn)銷售收入并繳納營業(yè)稅及營業(yè)稅附征，印花稅萬分之三；2、非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按視同銷售處理，不確認(rèn)銷售收入，按計稅價格（通常指公允價值，如果無公允價值由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定〕計算繳納營業(yè)稅及營業(yè)稅附征，印花稅萬分之五。注：營業(yè)稅附征指的是按計算出的營業(yè)稅額的7%繳納城市維護(hù)建設(shè)稅（納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7%；縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；不在市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的，稅率為1%〕；按計算出的營業(yè)稅額的3%繳納教育費附加；按計算出的營業(yè)稅額的1%繳納地方教育費附加（視地區(qū)不同，可能名目不同或沒有〕。

企業(yè)頂賬處理不動產(chǎn)交多少稅

4，不動產(chǎn)出臺后有明確要交哪些稅有什么依據(jù)

一、拍賣房產(chǎn) 1、營業(yè)稅：按拍賣價格的5%交納營業(yè)稅，按應(yīng)納營業(yè)稅的10%交城建稅及教育費附加。 2、土地增值稅稅法規(guī)定，轉(zhuǎn)讓舊房的，應(yīng)按建筑物的評估價格(評估價格應(yīng)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可，換句話說，還得溝通）、按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)交納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。土地增值額=拍賣價格—評估價格-有關(guān)費用-稅金增值率=土地增值額/（評估價格+有關(guān)費用+稅金）增值率<50%，稅率為30% 增值率>50%,<100%。稅率為40% >100%,<200%, 50% >200%, 60% 營業(yè)稅及附加、印花稅、評估費，都可以在計算土地增值額時扣除。 3、企業(yè)所得稅這個，反正是合并到企業(yè)報表里去計算，按新所得稅法的規(guī)定，25%的稅率，自己算吧。 4、其他其他的，就應(yīng)該是房產(chǎn)過戶的一些手續(xù)費了，可以在土地增值稅和企業(yè)所得稅前扣除。房改房和上面一樣的。

5，報廢不動產(chǎn)收入交什么稅收入大于殘值

如果處置的固定資產(chǎn)是不動產(chǎn)，象房屋、建筑物等，在處置時要按實際處置收入的5％交納營業(yè)稅。如果處置的是設(shè)備等則不需要交納營業(yè)稅，則需要按照新的增值稅條例進(jìn)行分別處理：（1）屬于2009年1月1日后購進(jìn)或自制的機(jī)器設(shè)備、運輸工具等動產(chǎn)性質(zhì)的固定資產(chǎn)，按適用稅率征稅；（2）屬于200812月31日前未納入消費型增值稅擴(kuò)抵范范圍試點的納稅人處置2008年12月31日前購進(jìn)或自制的機(jī)器設(shè)備、運輸工具等動產(chǎn)性質(zhì)的固定資產(chǎn)，按4%征收率減半征收增值稅；（3）屬于2008年12月31日前已納入消費型增值稅擴(kuò)抵范圍試點的納稅人，處置2008年12月31日前購進(jìn)或自制的機(jī)器設(shè)備、運輸工具等動產(chǎn)性質(zhì)的固定資產(chǎn)，按4%征征收率減半征收增值稅；繳納4%或6%的增值稅。屬于200909年以前購置的機(jī)器設(shè)備、運輸工具等動產(chǎn)，若處置價格大于其賬面原價的時不交流轉(zhuǎn)稅，若處置收益的情況下要交企業(yè)所得稅（即營業(yè)外收入）。

增值稅

你好！若不動產(chǎn)為房屋建筑物，則處置收入繳納營業(yè)稅金及附加我的回答你還滿意嗎~~

6，處置固定資產(chǎn)應(yīng)交稅費

如是處置不動產(chǎn)外的固定資產(chǎn),一般是交增值稅不是營業(yè)稅,要開發(fā)票.而且這個稅一般如有留抵稅額也是不允許抵扣的,2009年前的固定資產(chǎn),2%減半征收.09后的17%

開具發(fā)票~~ 增值稅看你資產(chǎn)處置申請~~免稅或者按簡易征收

首先，處置固定資產(chǎn)并不一定都要交納營業(yè)稅，如果處置的固定資產(chǎn)是不動產(chǎn)，象房屋、建筑物等，在處置時要按實際處置收入的5％交納營業(yè)稅，如果處置的是設(shè)備等，則不需要交納營業(yè)稅。1、固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時借：固定資產(chǎn)清理累計折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（如果沒提減值準(zhǔn)備，就不要這一項）貸：固定資產(chǎn) 2、收到處置收入時借：銀行存款貸：固定資產(chǎn)清理 3、如果處置的是不動產(chǎn)，同時還要做一筆分錄借：固定資產(chǎn)清理貸：應(yīng)交稅費－應(yīng)交營業(yè)稅（如果處置的是設(shè)備等，則不需要做這筆分錄） 4、支付清理費用時借：固定資產(chǎn)清理貸：現(xiàn)金（銀行存款） 5、處置凈損失時借：營業(yè)外支出貸：固定資產(chǎn)清理 6、處置凈收益時，計入營業(yè)外收入借：固定資產(chǎn)清理貸：營業(yè)外收入其次，關(guān)于增值稅的處理。如果處置收入超過固定資產(chǎn)的原值，還要按17%的征收率減半征收增值稅，如果沒有超過原值，則免交增值稅。這里三級明細(xì)是銷項稅。

7，企業(yè)處置一項不動產(chǎn)取得處置收入10 000元適用的營業(yè)稅稅率是

首先，這個問題已經(jīng)過時一年半了，營業(yè)稅早已不存在，都改為增值稅了。貸方的營業(yè)稅（現(xiàn)在是增值稅）是計提的，交納后記入借方。

第一個分錄反映的是企業(yè)因為處置不動產(chǎn)而產(chǎn)生繳納營業(yè)稅的現(xiàn)實義務(wù)，所以貸記應(yīng)交稅費。這種義務(wù)的存在會導(dǎo)致企業(yè)資源的流出，也就是意味著企業(yè)處置不動產(chǎn)的費用增加了，所以借記固定資產(chǎn)清理；第二個分錄反映的是企業(yè)實際繳納稅款，企業(yè)用銀行存款繳納了稅款，意味著企業(yè)納稅的義務(wù)已經(jīng)履行完畢了，所以要借記應(yīng)交稅費。應(yīng)交稅費科目屬于負(fù)債類科目，貸方發(fā)生額表示義務(wù)的增加（欠稅務(wù)局的稅款金額增加了），借方發(fā)生額表示義務(wù)的消滅（欠稅務(wù)局的稅款金額減少了），期末余額一般在貸方表示尚欠稅款的金額。簡單來說，第一個分錄應(yīng)交稅費增加500，而第二項用銀行存款支付了應(yīng)交稅費，于是應(yīng)交稅費減少，而應(yīng)交稅費是負(fù)債類科目，貸增借減。

（2200-2000）*5% 樓主的問題提的非常好，這正是在稅法知識學(xué)習(xí)中很容易混淆的兩個概念。我想樓主一定是看到過如下規(guī)定：營業(yè)稅計稅營業(yè)額為納稅人向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用。銷售不動產(chǎn)計稅銷售額沒有特殊規(guī)定，就執(zhí)行統(tǒng)一規(guī)定。(《營業(yè)稅暫行條例》）所以，會說是2200*5% 然而，對于一些情況，有如下特殊法規(guī)定：單位或個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。（財稅[2003]16號）。總結(jié)來講，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，按照全額征收營業(yè)稅，但有特例，就是如果你的房子或者土地是買來再賣掉的，那么對銷售行為征收營業(yè)稅時應(yīng)該減去取得該不動產(chǎn)時的價款。