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2016投資什么產(chǎn)品,你還投資什么產(chǎn)品

來源:整理 時間:2022-08-28 19:38:06 編輯:金融知識 手機(jī)版

有200萬現(xiàn)金,如果直接進(jìn)入一級市場,投資股權(quán),當(dāng)然這需要有成熟的投資經(jīng)驗。比如有些人認(rèn)為投資和投機(jī)沒有區(qū)別,絕大部分人都會認(rèn)同這是投機(jī),而不是投資,第三條,投資和投機(jī)還有一個很大的區(qū)別是,比如四個人坐下來打麻將就是投機(jī)而不是投資,這種投資還是存在虧損的可能性的。

1、房地產(chǎn)黃金十年已經(jīng)結(jié)束,你還投資什么產(chǎn)品?

房地產(chǎn)黃金十年已經(jīng)結(jié)束,你還投資什么產(chǎn)品

房地產(chǎn)黃金十年結(jié)束了,接下來是白銀時代除了房地產(chǎn),還有基金、保險、信托、大宗商品等一、我并不認(rèn)為,房地產(chǎn)的時代就結(jié)束了,城鎮(zhèn)化繼續(xù)提高,仍將帶來大量的居中需求,這里我認(rèn)同任總的觀點。2017年常住人口城市化率58.58%,2030年城鎮(zhèn)化率目標(biāo)誒70%,未來每年仍將提高一個百分點,這都將帶來巨大的居住需求,

很多人討厭房地產(chǎn),其實討厭的是高房價,而不是討厭居住更好品質(zhì)的房子!人活一輩子,就是能夠讓家人居住得更好!每個人都以自己有能力為家人買房而自豪,喬遷新居的時候總是大擺筵席,向親朋好友告慰。但是現(xiàn)在房子為什么價格越來越高了?1、因為經(jīng)濟(jì)逐年發(fā)展,GDP都7年翻倍,10年翻倍的,居民收入提高了,購買力增強(qiáng)了,而房子作為居民收入改善后的第一需求,需求增加,自然受歡迎;2、城鎮(zhèn)化率,過去二十年是城鎮(zhèn)化的二十年,大量人口涌入城市,催生了居住的需求,你還記得你剛進(jìn)入城市的時候,居住的是什么樣子的房子嗎,現(xiàn)在你居住的是什么樣的環(huán)境?居民環(huán)境的改變都需要成本的,

3、貨幣超發(fā)?大家都認(rèn)為是因為這是房價暴漲最重要的原因!其實恰恰相反,因為房地產(chǎn)行業(yè)的爆發(fā),導(dǎo)致從房企開發(fā)貸款、個人房貸,創(chuàng)造了大量的貨幣,這才導(dǎo)致貨幣的大量發(fā)行,房地產(chǎn)是因,貨幣發(fā)行是果。房地產(chǎn)的熄火,也必將帶來貨幣增速的低迷,這一點在今年的金融數(shù)據(jù)中可見一斑,從去年開始房地產(chǎn)被調(diào)控,今年調(diào)控愈演愈烈,被稱為史上最嚴(yán)調(diào)控,今年前10月的M0、M1的增速都觸及歷史低位,這說明房地產(chǎn)的發(fā)展是貨幣創(chuàng)造的動力之一,

4、土地供給跟不上房子的需求增速才是高房價的源泉,居住需求是居民正常的需求,是改善生活的最佳途徑,提供更多的土地,建設(shè)更多的房子才是,但是現(xiàn)實卻是土地的供給往往跟不上房子的需求速度,遠(yuǎn)的不說,比如在2015年-2018年年這一波房地產(chǎn)行情,房價暴漲,一個重要原因就是土地供給減少,導(dǎo)致房屋供給不到位。

2015年,全國土地出讓面積22.14萬公頃,同比下降18.6%!2016年中國土地出讓面積為249682.96萬平方米,同比下降9.94%,土地供給的萎縮,必然導(dǎo)致房屋開工面積、竣工面積的萎縮,最終傳導(dǎo)到房屋銷售面積的萎縮,但是同時房屋的居中需求卻并未減少,而2013年到2015年房價橫盤的原因也是前今年土地供給增加,所以才保持房價的平穩(wěn)。

現(xiàn)在發(fā)改委也開始討論從調(diào)控價格轉(zhuǎn)向增加土地供給的思路,核心觀點:居民居住需求在增加,增加供給才是王道。二、就世界范圍來看,房地產(chǎn)約占全球資產(chǎn)總值的60%中國居民的資產(chǎn)配置中,房產(chǎn)占比69%,較全球平均水平高,我們還處于城鎮(zhèn)化進(jìn)程當(dāng)中,還有10年左右才結(jié)束,所以房產(chǎn)配置比例較高,一旦城鎮(zhèn)化進(jìn)程接近尾聲,房產(chǎn)的配置將會逐步降低,那個時候,其他資產(chǎn)的配置會大幅上升,保險、股票、養(yǎng)老基金等資產(chǎn)的配置會大幅上升,

2、賭博和投資的區(qū)別是什么?

賭博和投資的區(qū)別是什么

投資和投機(jī)到底有什么區(qū)別?相信這是廣大投資者比較關(guān)心的問題之一。而在這個問題上,幾乎每個人都有自己不同的答案,比如有些人認(rèn)為投資和投機(jī)沒有區(qū)別。有些人認(rèn)為賺了就是投資,虧了就是投機(jī),也有人認(rèn)為做長期的就是投資,而短線操作的就是投機(jī)??梢娫谶@個問題上不同的人的理解完全不同,但是如果簡單粗暴的把投資和投機(jī)混為一談,又好像有點不太對。

比如我們說去澳門賭場賭博:絕大部分人都會認(rèn)同這是投機(jī),而不是投資,但是去澳門賭博和在A股市場里買賣股票到底有什么本質(zhì)區(qū)別?很多人卻也說不清楚。讓我在這里向大家提供幾個思路吧,第一條:投機(jī)是零和的,投資是正和的,用這個標(biāo)準(zhǔn),可以在絕大部分情況下將投機(jī)和投資區(qū)分開來,比如四個人坐下來打麻將就是投機(jī)而不是投資。

文章TAG:投資2016投資什么產(chǎn)品

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