不過,在中國(guó),目前能夠擁有600萬凈資產(chǎn)、然后月薪達(dá)到2萬以上,有良好的醫(yī)保社保,都可以進(jìn)入富裕家庭行列。家庭凈資產(chǎn)300萬算不算富裕家庭,要看你的衡量標(biāo)準(zhǔn)是什么,以上兩組數(shù)據(jù),非常清楚的告訴我們,不要説你在銀行有存款300萬,就算只有50萬或100萬,在中國(guó)也算是有錢人了。
1、2018胡潤(rùn)財(cái)富報(bào)告中將家庭凈資產(chǎn)超過600萬稱為富裕家庭,你覺得多少凈資產(chǎn)算富裕?
凈資產(chǎn)600萬人民幣算是富裕家庭,其實(shí)也是差不多按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)來參照的。在美國(guó),基本上有100萬美元就算是富裕家庭,100萬美元在這一輪人民幣下跌之前,也就是600萬人民幣出頭,所以胡潤(rùn)采用600萬人民幣,本身是沒有大的問題。但在目前美元與人民幣接近1:7的情況下,應(yīng)該是700萬人民幣更靠譜,數(shù)據(jù)顯示,2016年美國(guó)凈資產(chǎn)超過100萬美元的家庭數(shù)量增加了40萬戶,總家庭數(shù)量達(dá)到1080萬戶.不過,占美國(guó)家庭總數(shù)的10%,這就是“百萬富翁”,是美元計(jì)價(jià)的。
但美國(guó)統(tǒng)計(jì)這個(gè)數(shù)據(jù),是可投資凈資產(chǎn)超過100萬美元的家庭,也就是流動(dòng)資產(chǎn),包括現(xiàn)金、銀行存款、股票、基金等可以隨時(shí)變現(xiàn)投資的資產(chǎn),而不包括不動(dòng)產(chǎn)-房子,胡潤(rùn)將中國(guó)家庭凈資產(chǎn)超過600萬稱為富裕家庭,也可以算是。因?yàn)閮糍Y產(chǎn)包括房子,但要扣除房貸,這樣才是凈資產(chǎn),但如果按照美國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)來看,中國(guó)的600萬人民幣凈資產(chǎn),還算不上“百萬富翁”,因?yàn)橹袊?guó)這樣的富裕家庭,主要財(cái)產(chǎn)都是房子,可投資的資產(chǎn)其實(shí)很少。
不過,在中國(guó),目前能夠擁有600萬凈資產(chǎn)、然后月薪達(dá)到2萬以上,有良好的醫(yī)保社保,都可以進(jìn)入富裕家庭行列,如果只有600萬一套房子,那么這樣的富裕家庭就是假冒偽劣產(chǎn)品。至于那些精神滿足就自以為是富裕的人,不過是阿Q的現(xiàn)代版而已,天天早上吃一個(gè)茶葉蛋還要猶豫半天,然后找理由說茶葉蛋膽固醇高,這樣的精神富裕,其實(shí)就是無能之輩的自我安慰。
2、在全國(guó)來說,家庭凈資產(chǎn)300萬左右,能算什么水平?
最近,有網(wǎng)友提問,在全國(guó)范圍內(nèi),家庭凈資產(chǎn)300萬元左右,能算是什么水平?對(duì)此,專家們表示,應(yīng)該算是較高的水平,據(jù)權(quán)威資料顯示,中國(guó)家庭戶均凈資產(chǎn)達(dá)154萬。如果有300萬凈資產(chǎn),要比全國(guó)平均水平多出一倍,要知道,絕大多數(shù)家庭還不到平均水平。先讓我們了解一下,家庭凈資產(chǎn)的概念,具體的計(jì)算公式為:家庭凈資產(chǎn)=家庭總資產(chǎn)減去家庭負(fù)債額度,
家庭總資產(chǎn)包括房產(chǎn)、存款、股票和債券的投資凈值、家電家具等有現(xiàn)金價(jià)值的資產(chǎn)。家庭總負(fù)債就是家庭總共欠別人的錢,比如欠銀行的房貸、信用卡透支欠款、向別人借的錢、賒購(gòu)的東西等等債務(wù),其實(shí),家庭凈資產(chǎn)300萬算不算富裕家庭,要看你的衡量標(biāo)準(zhǔn)是什么:第一,如果拿央行的存款數(shù)據(jù)來看,不要説300萬是天文數(shù)字,就是能在銀行有50萬的人家也實(shí)在太少。
將我國(guó)人口以13.83億來計(jì)算,這些人中,存款擁有50萬人民幣以及50萬人民幣以上的人僅僅只有0.3%,這樣我國(guó)人口大概只有415.8萬人的存款超過50萬人民幣的,而存款擁有100萬人民幣的人數(shù)就更加少了,所占比率僅僅只有0.1%,折合成人數(shù)大概只有138.3萬人。以上兩組數(shù)據(jù),非常清楚的告訴我們,不要説你在銀行有存款300萬,就算只有50萬或100萬,在中國(guó)也算是有錢人了,
所以,央行把對(duì)儲(chǔ)戶存款保障定在50萬以內(nèi),因?yàn)榻^大多數(shù)人銀行款連50萬都達(dá)不到。第二,如果把還清貸款的房產(chǎn)算進(jìn)凈資產(chǎn),那么在中國(guó)一二線城市家庭凈資產(chǎn)超過300萬的家庭應(yīng)該也有不少,因?yàn)?,最近幾年,?guó)內(nèi)一二線城市房?jī)r(jià)大漲,有些人繼承了父輩的家產(chǎn),再加上自己前面買的房子,不要説資產(chǎn)超過300萬輕而易舉,就是上千萬也不稀奇。
資料顯示,在中國(guó)家庭總資產(chǎn)中有77%是房地產(chǎn),只有23%才是金融資產(chǎn),這就導(dǎo)致?lián)碛蟹慨a(chǎn)的達(dá)到300萬的家庭雖然相對(duì)多一些,但也存在著二手房產(chǎn)變現(xiàn)困難、固定資產(chǎn)容易受到價(jià)格波動(dòng)影響。一旦房地產(chǎn)泡沫被擠破,在大城市擁有多套房產(chǎn)的家庭,很快又面臨資產(chǎn)大幅縮水的問題,第三,國(guó)內(nèi)少數(shù)人擁有大量資產(chǎn),而很多人剛步入小康水平,總體來看,有錢人還是少數(shù)。